Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай
так о том и речь - естественно, продать документально как двушку и не планируется.
а оценщик ипотечников, по идее, может согласиться сфотографировать саму однокомнатную квартиру, к ней не придерешься. только единсвтенное, что будет тогда играть роль оценка залога. Разумеется, он оценит квартиру ниже, чем мы будем продавать, так как он оцениит как однушку, мы продавать - как двушку. Если у людей маленький первоначальный взнос, то низкую залоговую стоимость может банк не принять, если взнос достаточный - то по идее препятствий быть не должно, так как банку главное чтоб залог покрывал сумму кредита.
вопрос лишь в том, обязателен ли осмотр госструктурами - их-то не уговоришь.
|
Кто ж купит этот самозахват как двушку?!
Этого же можно в любой момент лишиться! Заплатишь вам денег за ЧУЖИЕ метры "второй комнаты" (пусть и с коэф. 0,5 или 0,1), а завтра поменяется начальство в ТСЖ или въедет новый сосед, который против, и потребуют все ваши загородки сломать на совершенно законных основаниях!
Так что осмотр госструктурами - это меньшая из проблем, имхо.