Вот, по совету Модератора, создаю отдельную тему для своего "конспекта" того, что вычитала на "особом детстве" про получение земли инвалидами. Может, кому-то это поможет. Правда, "конспект" составляла пару недель назад. Возможно, там появилась новая актуальная информация. предлагаю делиться ей здесь, чтобы каждому не приходилось все вычитывать-выискивать. Удачи нам!
1. Первоочередное обеспечение инвалидов земельными участками:
Семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведение подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Данная льгота установлена ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», порядок ее предоставления регламентируется Постановлением Правительства РФ от 27.07.96 г. №901. Органы местного самоуправления обязаны, согласно ст. 13 ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечивать граждан земельными участками, которые предоставляются по очереди, при этом инвалиды включаются в отдельный льготный список.
2. Для получения льготы один из родителей (законных представителей) должен обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, а также документами, подтверждающими инвалидность ребенка. Следует указать, для какой цели необходим земельный участок. В месячный срок администрация должна рассмотреть это заявление и принять решение о выделении участка, либо о постановке на очередь. В случае отказа в постановке на льготную очередь, возможно судебное обжалование решения администрации.
3.Участок инвалиду предоставляется за плату, согласно местным нормативам стоимости земли (???). Земля предоставляется в садоводческом, огородническом или дачном объединении граждан, где имеются свободные участки.
4. Цитата: «Мне было отказано городской администрацией в первоочередном предоставлении земельного участка под строительство. После моей жалобы в прокуратуру состоялся суд, который я на днях выиграла с помощью прокурора. Теперь мне обязаны предоставить участок. Прокуратура помогает семьям с детьми-инвалидами. Пишите жалобу, прилагайте копию розовой справки. Успехов!"
5. Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в орган местного самоуправления.
Районные власти "говорить" могут что угодно. Слова "в районе земли под застройку нет" аргументом не являются.
Вы обратитесь в районную администрацию с письменным заявлением. Заявление отдать под расписку. Если откажутся принимать, отправляйте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
К заявлению приложите копию справки об установлении инвалидности. В течение 30 дней Вам обязаны дать письменный ответ. Письменный отказ в предоставлении земельного участка Вы можете обжаловать в прокуратуру или в суд.
Заявление.
Прошу предоставить мне земельный участок в городе А. для индивидуального жилищного строительства согласно статье 17 закона РФ "О социальной защите инвалидов в РФ", поскольку моя семья имеет в своём составе ребёнка-инвалида,....., такого-то года рождения.
дата. подпись.
Ответ был такой:
На Ваше заявление сообщаю, что в предоставлении земельного участка Вам отказано по следующим основаниям:
1. Земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ.
2. Земельный Кодекс РФ не определяет порядок первоочередного предоставления земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своём составе инвалидов.
Из решения суда:
По мнению суда, данный отказ не основан на законе. В рамках аукциона невозможна реализация принципа первоочерёдностипредоставления гражданам земельных участков. Следовательно земельные участки для целей, указанных в ст.17 закона РФ "О социальной защите инвалидов в РФ", должны предоставляться инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалидов, в первоочередном порядке...
Иск прокурора удовлетворить.
Признать отказ ...незаконным.
Обязать МО предоставить (мне) зем. участок для ИЖС, находящийся по адресу..., на праве аренды.
ЖАЛОБА.
Прошу Вас провести проверку и привлечь к ответственности, предусмотренной законодательством РФ, виновных должностных лиц ... городской администрации, которая отказала мне в предоставлении земельного участка под индивидуальную застройку в районе, максимально приближенном к адресу моего постоянного проживания, в связи с тяжелым заболеванием сына, ребёнка-инвалида, .........................., .................года рождения, исключающим возможность моего ребенка передвигаться самостоятельно и одновременно требующим частого медицинского вмешательства в условиях стационара.
Основанием для предоставления мне земельного участка я обозначила
1. Федеральный Закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" статья 17;
2. Федеральный Закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" статья 13;
3. Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" пункт 17 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
В соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, ст. 4563) Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.
17. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
В связи с нарушениями должностными лицами ................ городской администрации законодательства РФ прошу
провести проверку, потребовать устранения нарушений и привлечения виновных должностных лиц к ответственности. О результатах рассмотрения жалобы, принятом решении, прошу сообщить письменно на указанный адрес в установленный законом срок в строгом соответствии с приказом №3 Генпрокуратуры РФ «О введении в действие инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений граждан в органах и учреждениях прокуратуры Российской Федерации».
Прилагаю справку об инвалидности ребёнка, ответ администрации города ................... .»
6. я работаю в администрации города Н и участки свободные всегда есть, для получения земельного участка законно Вам необходимо:
1. На писать заявление в администрацию города о предоставлении земельного участка в АРЕНДУ для индивидуального жилищного строительства -далее ИЖС(арендная плата очень низкая для ИЖС).
В заявлении необходимо указать точный адрес и площадь участка (земельный участок можно взять из формируемых администрацие города для торгов для ИЖС, то есть пока его формируют на торги подаете завление), к заявлению приложить копию паспорта, копию справки о инвалидности.
2. После получения отказа о предоставлении участка в аренду обращать в СУД. Решение в Вашу пользу гарантировано.
Если нужны образцы заявлений в суд, администрацию пишите скину -
greennn@******
7. Заявляение
Главе муниципального
образования город Н………………
Иванову Ивану Ивановичу
от ………………………………………….
г. Н……………….., ул. ………………
Уважаемый Иванов Иван Иванович!
Прошу предоставить мне земельный участок площадью …. кв.м по ул. ……… в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, так как являюсь инвалидом … группы.
Приложение:
1. Копия паспорта
2. Копия справки о инвалидности
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ - именно такое надо подавать заявление в Вашу администрацию.
тобы выграть дело надо знать ответы на все вопросы судьи и ответчика и иметь соответтсвующие документы. Вопросов и документов не много в основном их перечень небольшой и примерно такой.
1) Выписка из ЕГРП (на наличие недвижимости и сделок с ней) - чем меньше за Вами недвижимости тем лучше.
2) Максимальная информация о испрашиваемом земельном участке выписка из ЕГРП на участок, сведения ГКН (государственного кадастра недвижимости) на участок, сведения из местной арминистрации о участке и правах на него. Важно чтобы участок был свободет от строений и не обременен правами третьих лиц и чтобы права по распоряжению данным земельным участков были отнесены к компетенции Вашей администрации.