по поводу 5 дней, которые погоду не сделают...
если вы оплатите имеющиеся задолженности и не будете против, что в эти 5 дней будут люди на посмотр квартиры ходить, то не вижу проблем для хозяина...
ну а нет, то получается простой жилплощади причем не на 5 дней, а на 2 недели минимум...
потому как и других желающих отсмотреть надо... и время на приведение ЖП в порядок после вашего съезда нужно... (я не говорю о том, что вы что-то испортите, но возможно у хозяина есть мысли или нужда счетчики поставить или трубы поменять, да хоть косметический ремонт... ну или пардон за подробность презервативы из углов выгрести, был у меня такой прецидент
)
а про почти дружеские отношения и бизнес... вы уж простите, но дружба-дружбой, а деньги врось... к тому же кто знает на какие финансы живет ваш арендодатель? может он взрослым детям помогает ипотеку выплачивать, и плюс-минут 5-10 тысяч в бюджете для него тоже роль играют... то может и на работе сократили, так тогда для него деньги со сдачи квартиры сейчас основной доход...
про неуплату им налогов... думаю и вы сдавая свое жилье налоги не платите...
кстати, уплата налогов это палка о двух концах, была у моей мамы несколько лет назад мысль жить честно и платить налоги, с тогда сдаваемой квартиры... она имела неосторожность позвонить в налоговую и спросить, как-куда-сколько ей платить, если она сдает ну скажем друзьям за энную сумму... так там ее откровенно засмеяли, сказав что им впринципе всеравно кому мы сдаем и за сколько, у них свой тариф, то есть свои цифры на среднюю стоимость аренды (озвученная цифра оказалась в 1,8 раза больше, чем то что предлогалась на рынке в тот момент)...