Ребенок собственник квартиры, какие риски?

[Udochka]

всем привет.
расскажите пож-та,какие подводные камни, при покупке квартиры,если собственник ребенок 14 лет.
я так понимаю,должны быть получены разрешения гос.органов...и.т.п.
в данном случае, ребенку его родители дарят долю в новой квартире, которая не хуже той,которую ребенок продает.
Но....оспариваются ли такие сделки?
как от этого застраховаться?
спасибо

[ZhookElena]

Если ребенку переподарят долю (у нас такая ситуация, мы продавцы) с разрешения органов опеки, то он становится собственником в другой, и на первую уже прав нет. А в чем тут может быть подвох? На основании чего вернуть все назад. Позвоните в опеку, там ответят лучше (у них такая огромная практика в этом вопросе)

[Udochka]

спасибо

[соль с перцем]

Сообщение от ZhookElena

Если ребенку переподарят долю (у нас такая ситуация, мы продавцы) с разрешения органов опеки, то он становится собственником в другой, и на первую уже прав нет.

вы чё вобще пишите!

[ZhookElena]

Сообщение от соль с перцем

вы чё вобще пишите!

Не поняла. Так все офицально делается.

[Udochka]

Сообщение от соль с перцем

вы чё вобще пишите!

прошу пояснить, пожалуйста

[соль с перцем]

Сообщение от Udochka

прошу пояснить, пожалуйста

если ребёнку дарят долю, с чего вдруг НА ПЕРВУЮ ПРАВ НЕТ? Прав не будет ПОСЛЕ отчуждения.
это две большие разницы

[Udochka]

Сообщение от соль с перцем

если ребёнку дарят долю, с чего вдруг НА ПЕРВУЮ ПРАВ НЕТ? Прав не будет ПОСЛЕ отчуждения.
это две большие разницы

а что значит отчуждение?

[соль с перцем]

Сообщение от Udochka

а что значит отчуждение?

Отчуждение имущества - в гражданском праве - передача имущества, принадлежащего одному лицу, в собственность другого лица.

[Udochka]

спасибо

те рисков нет, что ребенок потом может оспорить сделку?
чем эта операция сложнее обычной купли-продажи?
тем что задействованы органы опеки?