Продать квартиру в хрущевке и купить в новостройке

[Латте]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, что реально в моей ситуации:
- имеем 2-комнатную хрущевку в центре Сестрорецка (дом 1966 г.п.) на 1-ом жилом этаже (над магазином) общая площадь 42 кв.м. Человек, очень заинтресованый в моей квартире. предлагает за нее 3000 тыс. руб. Что можно сказать по этой сумме, нормальная это цена или можно торговаться в сторону увеличения?
- реально ли купить в СПб за 3000 тыс. руб. небольшую 2-комнатную квартиру в новом доме на этапе оформления собственности или уже с оформленной собственностью? Или это из области фантастики?
Заранее прошу прощения, если вопросы покажутся странными, в ситуации на рынке ориентируюсь очень плохо.

[BAHO]

Цена, хорошая, я бы сказала высокая, 2-ка в питере хрущ, стоит от 2700 тыс.р., за 3000 тыс, можно купить 2-ку в питере, но врятли в новом доме, в стройке наверно можно, но это риск, по моему даже на стадии оформления собственности, имхо.
смотрите bn.ru.

[Ингвар]

деньги он платит хорошие, соглашайтесь
реально, но не на этапе оформления собственности, а на этапе строительства, со сроком сдачи через год

[digital]

поменять 2к.кв хрущь на новую двушку, оригинально

[Латте]

Спасибо большое за быстрые ответы. Не могли бы Вы ответить еще на один вопрос - какие в среднем делают скидки строительные компании при единовременной оплате 90-100% стоимости квартиры, и зависит ли скидка от способа оплаты (нал\ безнал)?

[Латте]

Сообщение от digital

поменять 2к.кв хрущь на новую двушку, оригинально

Может быть оригинально, но во-первых я указала некоторые специфические условия (например, сильную заинтересованность второй стороны, т.е. не мне это надо); во-вторых я просила совета по нескольким вопросам, Вы не ответили не на один, в-третьих, я сразу предупредила, что плохо ориентируюсь в ситуации, в-четвертых вторичка вроде дороже первички будет.
В следующий раз, хотелось бы от Вас информации по существу. Заранее спасибо

[ЭДНА]

Вы знаете, 3000 т.р. за хрущевку-двушку в Сестрорецке - это очень хорошая цена !
Родственники продают двушку в хрущевке на ЮЗе, стоит за 2850, метраж чуть побольше, так вот пока стоит. Продавайте, не упустите клиента

[Хельга]

А я не считаю цену суперхорошей.Уж извиняйте.
В Сестирке и в Зеленогорске цены идут на уровне цен лучших районов СПб.
Цена я бы сказала нормальное, но можно пробовать запрашивать больше, особенно если хор.сост..
Если не получится - тогда всё же отдаваться за 3000.

[ЭДНА]

Сообщение от Хельга

А я не считаю цену суперхорошей.Уж извиняйте.
В Сестирке и в Зеленогорске цены идут на уровне цен лучших районов СПб.
Цена я бы сказала нормальное, но можно пробовать запрашивать больше, особенно если хор.сост..
Если не получится - тогда всё же отдаваться за 3000.

Ну, Вам виднее, Вы же профи (если я ничего не путаю).

[papamama1]

За эти деньги вы купите хрущёвку в городе, Вам это надо? Менять шило на мыло нет смысла.