Нужен совет по дизайну и вообще...

[Mama Margo]

Девочки, нужен срочный совет!!!

Ситуация такова: начали присмативать квартиры, есть желание и привязка к одному району (точнее даже части района).
Есть вариант 2к квартиры 65м2 именно в том доме, о котором давно мечтали.

Вообще в идеале хотели трешку 90-100м2. Но по деньгам надо еще ждать. А тут такой вариант и именно в ТОМ доме. Он малоэтажный, поэтому продают квартиры редко, в основном все живут или продают однушки на расширение.

Вопрос:
1. что посоветуете - ждать еще годик до накопления денег до бОльшей площади? Маловероятно, что попадем именно в тот дом.
2. Самое ГЛАВНОЕ: ко может подсказать возможно ли максимально эффективно из этой двушки 65м2 сделать: детскую, спальню для родитейлей с гардеробной и кухню-гостинную???
Не будет ли тесно в ней семье из 3х человек (2е родителй и 1 ребенок)???

[Natela!]

Сообщение от Mama Margo

.
2. Самое ГЛАВНОЕ: ко может подсказать возможно ли максимально эффективно из двушки 65м2 сделать: детскую, спальню для родитейлей с гардеробной и кухню-гостинную???
Не будет ли тесно в ней семье из 3х человек (2е родителй и 1 ребенок)???

Попозже попробую выложить планировку, пока не получается.

Вполне возможно!
Лишь бы планировка позволила....

[Imagine]

Я бы не ждала. Метраж вполне нормальный. А как подкопите будете караулить трешку.

[Mama Margo]

Сообщение от Imagine

Я бы не ждала. Метраж вполне нормальный. А как подкопите будете караулить трешку.

Просто тут нюанс в том, что не хочется вкладываться в ремонт ( а его хочется сделать хорошим), чтобы через пару лет срулить....
И так только в однушке 2 года назад все сделали, теперь вот расширяемся - жалко... но что делать, уж в однушке точно тесно...

[Pchelka_05]

Очень плохо видно план. Я так понимаю там балкон на кухне и вторая комната маленькая тоже на ту же торону, где кухня?
А в коридоре в тупике гардеробная? И справа вход в большую комнату? какие там метражи у вас?

У нас 64 метра двуха,плюс балкон, планировка почти такая же, кухня 13 м., мы ее на зоны поделили, там стойка барная.
Вообще только в ней и тусим. Большая комната будет наша, та что меньше детская, но у нас почти один метраж. Из нашей комнаты делать будем именно спальню, гостей принимали уже в кухне и ничего до 10 человек спокойно влезает.
Мы пока ремонт особо не далали, но у нас тоже гардеробная-кладовая пока. Стену в нее ломать не будем, а в принципе если КМ дом то можно, но мне не нужно это.
Коридор очень просторный у нас и ванная большая туда влезает стиралка и шкафы всякие для полотенец и мелочей (пока мы это все не покупали, вот будет возможность все сделаем).


Берите сейчас, на троих более чем неплохо 64 метра, если что потом продадите и купите большую.

если вы пока не планируете второго, зачем сруливать? А даже, если планировать, первые 2-3 года можно в маленьким и в двухе пожить, а большому отдельную комнату.

[Imagine]

Ремонт это да...
Сама караулю в нужном доме. Очень это утомительно. И всегда что-то не складывается. А так синица в руках.
А ребенку сколько? Просто метраж для трех человек вполне нормальный. При грамотном дизайне наверняка можно придумать, чтобы всем было удобно. Но вот если еще ребенка планируете, то через какое-то времени захочется еще расширится.
Но я предпочитаю жить сегодняшним днем чуть-чуть планируя на будущее.

[Mama Margo]

Планировка: более четкий файл не загружается. Только такой.
Комнаты почти одинаковые 15 и 16м2.
Кухня 15м2. Прихожая 11м2.
В тупике ванная и туалет. Гардеробной выделенной нет.

Я хотела детскую сделать, которая отдельно. А остальное пространство выделить под все остальное...
Возможно объединить с прихожей, тогда получается площадь 41м2 под спальню и кухню-гостинную.

[Mama Margo]

а по поводу "временно пожить и продать" - это 1й этаж, квартира не особенно ликвидная и место специфическое, его надо любить или туда не затащишь...

[bazilika]

1.я б на вашем месте просчитала стоимость ремонта
те это одна треть стоимости квартиры!!если с нуля и время-около 2-5 месяцев!
мне кажется,что купив 65 и отремонтировав-и денег для большей не останется,и жить будете гораздо дольше 1-2 лет)))))уже сложно будет опять копить на разницу квартир-продавать-на ремонт 100 метровой-и снова ее ремонтировать!
2.все можно сделать оч рационально,главное все продумать

[bazilika]

тем более она неликвидна
тогда лучше искать варианты для покупки трехи)