О покупке загородной недвижимости

[Амёба]

Не знаю, туда ли пишу, и вообще, может было. В общем, приехала свекровь, хочет купить участок загородный. Женщина она ушлая. Говорит - через полгода вступит в действие (вроде как) закон, по которому, если в паспорте участка написано "сельхозугодья" (как-то так), то все строительство на этом участке является незаконным, а участок предназначен исключительно для разведения грядок и проч. В общем что-то типа того, что в садоводствах строить ничего будет нельзя, а все, что там сейчас построено, будет признано незаконным. В общем, отмена дачной амнистии. Если я правильно все понимаю, я в этих вопросах вообще ничего не смыслю. Скажите - похоже это на правду, так и есть (будет), или она просто где-то что-то услышала, а остальное сама додумала?

[Aquallure]

Да уж, бред редкостный ))) Даже комментировать все лень )

Сначала пусть закон вступит, потом нужно его внимательно читать, а потом смотреть практику, которую он повлечет.

[01ga]

Так пусть ИЖС покупает:-)))

[ХрюндельСПб]

Ну сельхозка, в принципе, тема очень спорная. А в целом, возможно, запретят, чтобы "Речники" не плодить.

[Ингвар]

а зачем ей сельхозугодья покупать?

[Versia]

Сообщение от Ингвар

а зачем ей сельхозугодья покупать?

Полагаю, потому что дешевле,чем для ИЖС.
Вроде на сельхозугодях по-любому строить нельзя
И есть еще земли для огородничества (вроде так называются), где тоже строить нельзя - у знакомых такой участок вот уже лет 30 в Петродворце. Там действительно у всех исключительно сарайчики.

[太地町]

То есть хочет землю под застройку. но не хочет платить за ИЖС.
Типичное такое желание.. примерно как хотеть найти видовую в центре Питера по цене убитого хруща в спальнике. Походу, если и были настолько лопоухие владельцы, то у них уже давно всё перекуплено. Как тот участок в начале 2009, который даже "переходящим красным знаменем" окрестили, поскольку он за пару месяцев несколько раз перекупался.. а теперь из "дачной" сельхозки окажется в границе населённого пункта

[太地町]

Сообщение от Versia

...
Вроде на сельхозугодях по-любому строить нельзя...

Ошибаете. По ныне действующему 66-ФЗ :
На дачных (с/х) участках строить можно и жилые дома и жилые строения.
На садовых - жилые строения "без права регистрации проживания".
На огородных - только "некапитальные жилые строения".

Законопроект Минрегиона, как его представили к обсуждению, в этом разграничении ничего особо не меняет.. предлагается разрешить строить и регистрировать только на дачных (исключив садовые и огородные), что теперь приводит к более активному расширению границ поселений на окружающие их дачные с/х земли.

[Амёба]

Не, она в основном боится купить что-то с домиком, который потом придется сносить. Ей в общем по-барабану, что там как называется. Просто есть определенная сумма, на которую можно купить либо участок с домом, либо отдельно участок и отдельно дом сделать. Направление ей не принципиально, т.е. она может переплатить за ИЖС, но либо участок будет в непрестижном направлении, либо подальше от города, совершенно все равно. Просто я слышу, что она звонит и всех спрашивает, что же написано у них в документах, т.е. как формулировка земель звучит, ей не все далеко могут что-то адекватное сказать. Вот я и подумала, может и ерунда все это и нечего совершенно переживать.

[Амёба]

Сообщение от Aquallure

Да уж, бред редкостный ))) Даже комментировать все лень )

Сначала пусть закон вступит, потом нужно его внимательно читать, а потом смотреть практику, которую он повлечет.

если всего этого ждать, то денежки, которые есть сейчас, могут того...
почему бред? т.е. если бред само наличие этого закона и ничего даже похожего нет - согласна, тема бред. А если, как вы пишите, надо подождать (т.е., есть чего ждать), по-моему так совсем не бред.