Отдельно-коммунальная квартира. Как разделить платежи по счетчикам?

[SoAmI]

Прошу совета ,может кто был в такой ситуации.
Прописано много народу. Квартира отдельная. Осенью почти все съезжают (но не выписываются) , остается наша семья (4 чел) и еще один не совсем адекватный товарищ-"родственник".
Вопрос про электричество - вроде по количеству людей делить электричество не объективно (по 1 телевизору , компу и х/д-ку на 1 чел. и 4-х ). Как тогда быть?
Тем более мы все работаем/учимся, а он тунеядничает - сутками дома.
Ставят ли счетчики на комнаты? Можем ли мы за свой счет на "чужую" комнату установить счетчик - этот тип ведет ночной образ жизни , телевизор орет , готовит там у себя, вроде и хлебопечка у него появилась,днем спит, если холодно вовсю гоняет обогреватель , даже в не самое холодное время года, поставил плиту к себе в комнату, и что он там делает - вообще не узнаешь,вполне может и белье кипятить - у него пунктик по чистоте.
Если на каждой комнате счетчик ,то общую сумму с основного можно и по количеству чел. делить.
Также с водой непонятка - хотим счетчик ставить или не стоит - сосед по-полдня "спускает" воду - думает она чище от этого становится.А в ванне поплескаться - святое дело.
В общем подскажите кто что может.

[ymnitsa]

Сообщение от SoAmI

Прошу совета ,может кто был в такой ситуации.
Прописано много народу. Квартира отдельная. Осенью почти все съезжают (но не выписываются) , остается наша семья (4 чел) и еще один не совсем адекватный товарищ-"родственник".
Вопрос про электричество - вроде по количеству людей делить электричество не объективно (по 1 телевизору , компу и х/д-ку на 1 чел. и 4-х ). Как тогда быть?
Тем более мы все работаем/учимся, а он тунеядничает - сутками дома.
Ставят ли счетчики на комнаты? Можем ли мы за свой счет на "чужую" комнату установить счетчик - этот тип ведет ночной образ жизни , телевизор орет , готовит там у себя, вроде и хлебопечка у него появилась,днем спит, если холодно вовсю гоняет обогреватель , даже в не самое холодное время года, поставил плиту к себе в комнату, и что он там делает - вообще не узнаешь,вполне может и белье кипятить - у него пунктик по чистоте.
Если на каждой комнате счетчик ,то общую сумму с основного можно и по количеству чел. делить.
Также с водой непонятка - хотим счетчик ставить или не стоит - сосед по-полдня "спускает" воду - думает она чище от этого становится.А в ванне поплескаться - святое дело.
В общем подскажите кто что может.

не имеете право ни разделить платежи, ни поставить счётчик

[vlkrl]

Счетчик на комнату поставить можно, этот счетчик будет неофициальный и пломбировать его не надо, чисто для внутренних расчетов. Общее пользование все равно придется делить, оплата идет по общему счетчику.
Насчет воды решать вам, если есть уверенность, что реальный расход все равно меньше нормативного с кучей прописанных, то ставьте, только при дележке не переругайтесь. Ну и надо учитывать, что водяные счетчики по правилам надо периодически менять, т.е. их стоимость тоже делится.

[Лара_С]

Так у вас квартира коммунальная? Или как?

В коммунальной квартире у нас счетчики на каждой комнате + общий. Формулу расчета электричества утверждали на собрании жильцов. Она суммирует: счетчик комнаты + расход холодильников (на кухне) по паспортной мощности + доля в общем пользовании по человекам.

[kerocin]

Сообщение от ymnitsa

не имеете право ни разделить платежи, ни поставить счётчик

Прямо так кардинально? Почему? И вопрос вдогонку - неужели нельзя из отдельной квартиры на несколько семей сделать официально коммунальную? Где-нибудь написано про это?

[ymnitsa]

Сообщение от kerocin

Прямо так кардинально? Почему? И вопрос вдогонку - неужели нельзя из отдельной квартиры на несколько семей сделать официально коммунальную? Где-нибудь написано про это?

Так решило правительство Я здесь нипричём написано в ЖК РФ

[kerocin]

Сообщение от ymnitsa

Так решило правительство Я здесь нипричём написано в ЖК РФ

Ткните конкретно, читаю ЖК - ничего не вижу

[SoAmI]

Сообщение от ymnitsa

не имеете право ни разделить платежи, ни поставить счётчик

я не про квитанции пишу ,а интересуюсь как практически это делается

Сообщение от Лара_С

Так у вас квартира коммунальная? Или как?

В коммунальной квартире у нас счетчики на каждой комнате + общий. Формулу расчета электричества утверждали на собрании жильцов. Она суммирует: счетчик комнаты + расход холодильников (на кухне) по паспортной мощности + доля в общем пользовании по человекам.

квартира отдельная - все прописаны на один ордер, делить не планируется , в ближайшие 2 года будем продавать , если договоримся про дележку, а то требования у всех неадекватные

[Медной горы хозяйка]

Сообщение от ymnitsa

не имеете право ни разделить платежи, ни поставить счётчик

Мы поставили счетчик - предварительно перерезав провода, сказали что соединим провода только на новом счетчике - какая пошла экономия... оказывается один может тратитить как трое.

Сообщение от ymnitsa

Так решило правительство Я здесь нипричём написано в ЖК РФ

а ссылочку дадите?

[fragolina_spb]

Можно присоединиться со своим вопросом к этой теме, тем более что близко но не совсем.
Я купила комнату в коммуналке. Всего 4 комнаты: одна (моя) была предыдущей владелицей приватизирована, то есть теперь собственность, а 3 комнаты - муниципальные.
Когда я въехала, уже стоял отдельный счетчик на мою комнату (отдельно выведены лампочки на кухню, коридор и туалет, ванной комнаты не существует). То есть отдельные лампочки и все идет на мой счетчик. соседка, проживающая в трех муниципальных комнатах платит по своему счетчику ( у нее тоже везде отдельные лампочки).
Вопрос, на сколько это было не законно сделано и можно ли узаконить такой вариант?
Моя соседка очень хочет, чтобы ей жилкомсервис предоставлял услуги бесплатно по замене электропроводки, но при этом не горит желанием вернуться к теме с общим светом, ее нынешний вариант устраивает.
Вроде бы все прекрасно, но не придется ли мне платить какой-либо штраф, при какой-либо проверке за то, что сделала предыдущая владелица?