Вопрос по заявлениям в Росреестр по договору дарения

[Текила]

Добрый день, подскажите пожалуйста, кто знает, при регистрации квартиры по договору дарения надо помимо двух заявлений (от каждой стороны) о регистрации сделки писать еще одно заявление на что:
1) на регистрацию ПРАВА собственности у одаряемого?
2) или на регистрацию ПЕРЕХОДА ПРАВА собственности от дарителя?

Вроде пишут в интернете, что надо оба заявления, мы пока так и сделали.
Но. Поскольку госпошлина платится (за регистрацию) только одна (1000 руб от одаряемого) (я не говорю сейчас про госпошлины за регистрацию договора по 500 руб от каждой стороны, их мы тоже оплатили конечно), то это вроде как подразумевает совершение только одного регистрационного действия - регистрацию ПРАВА этого одаряемого, нет?

Во всем остальном разобрались, а на этот счет непонятно.
Хочется принести готовый пакет документов и не мудрить на месте.

Спасибо.

[Stefany]

Через портал что ли делаете? Заявление должны быть и на регистрацию договора, и на регистрацию прав и перехода права. То есть вместе их получится или 3 (заявление на сделку совместное) или 4. Не знаю какое ПО стоит сейчас в Управлении Росреестра по Питеру. Может еще кто подскажет.

[Текила]

Спасибо, да, и через портал и бумажные документы тоже.
С порталом вообще странно - там нельзя подать заявление на регистрацию договора отдельно от регистрации права. Поскольку госпошлину за регистрацию договора надо оплачивать в равных долях, то и вроде как заявления должны писать обе стороны (на регистрацию договора). В итоге на портале оформили ДВА заявления. Одно от имени дарителя на регистрацию ПЕРЕХОДА ПРАВА (с одновременной регистрацией договора) и приложили к нему скан квитанции на 500 рублей. Второе - от имени одаряемого на регистрацию ПРАВА (так же с одновременной регистрацией договора) и приложили скан квитанции на 1500 руб.

Но больше волнуют именно бумажные документы, поскольку их надо тоже приносить с собой.
Форма заявления (бумажная) не дает возможности подавать от двух лиц, так что по Вашему варианту выходит, что надо подавать 4 заявления бумажных.

[Текила]

На всякий случай отчитываюсь.
Формы заявлений, которые размещены на сайте Росреестра и которые мы заполнили заранее, не пригодились - их у нас не взяли. Вместо этого приемщица распечатала свои заявления, которые мы и подписывали:
1. Совместное от двух сторон на регистрацию сделки.
2. От дарителя на переход прав
3. От одаряемого на регистрацию права.

Кстати, приехали в субботу в 8 утра, простояли часовую очередь к 4 терминалу. Поскольку подавали через портал, то в 4 терминале брали талончик на П. После получения талончика вызвали к окну через 15 минут. Очередь подающих через портал совсем мизерная, рекомендую. В 10 утра уже ехали домой.

[mamacita]

простите если не совсем по теме- если квартира приобретается по дарению (не родственниками) как налоговая будет вычислять 13%? по инв.стоимости? или потребуют оценку по рыночной?

[Мама Федулька]

Вы не могли бы перечислить документы, которые Вы в итоге подали (можно в личку или здесь в топике) ? Получились Ваши документы+3 заявления уже у приемщика, так?

[Pozitiv]

Сообщение от mamacita

простите если не совсем по теме- если квартира приобретается по дарению (не родственниками) как налоговая будет вычислять 13%? по инв.стоимости? или потребуют оценку по рыночной?

Если в договоре не указана стоимость подарка, то пока считают по ПИБу.

[Текила]

Сообщение от mamacita

простите если не совсем по теме- если квартира приобретается по дарению (не родственниками) как налоговая будет вычислять 13%? по инв.стоимости? или потребуют оценку по рыночной?

По этому вопросу не подскажу. Однако, увидев в нашем ворохе документов ПИБовскую оценку стоимости (что строго говоря для нашего договора не требуется), приёмщица и его забрала и копию (делали ксероксы вообще всех документов). Думаю, для налоговой, зачем еще.

[Текила]

Сообщение от Мама Федулька

Вы не могли бы перечислить документы, которые Вы в итоге подали (можно в личку или здесь в топике) ? Получились Ваши документы+3 заявления уже у приемщика, так?

Да чего в личку.
1. Договор дарения, простая форма, 3 экземпляра.Всё оригиналы, без копий.
2. Две квитанции на госпошлину - на 1500 руб. от одаряемого и на 500 руб. от дарителя. Плюс ксероксы квитанций. Бланки скачаны с сайта Росреестра и заполнены. Реквизиты у двух квитанций одни и те же, отличие только в ФИО плательщиков и суммах.
3. Кадастровый паспорт и его ксерокс. Паспорт свежий, должен быть в базе Росреестра, но все равно его забрали.
4. Свидетельство о регистрации права (которое имеется у дарителя). Копию не просили.
5. Свидетельство, по которому возникло право собственности у дарителя (св-во о наследовании в нашем случае). Копию не просили.
6. ПИБовская оценка + копия.
Ну и 3 заявления у приемщицы.
Всё.