Продаем комнату, помогите оценить пжл!

[Синьорита Паразито]

Доброго времени суток!

Собираемся в ближайшее время продавать комнату, но с ценой определиться не можем..

Итак, имеется комната 27 метров, в 2х комн. коммунальной квартире, 4/4 эт, б/лифта, кухня почти 14 метров, с/у раздельный, своя кладовка 5 кв. м. Сосед прописан один, комната у него неприватизированная, наша на стадии приватизации. Местоположение: в 3х минутах от м. Владимирская, ул. Достоевского. Вроде все описала.
Смотера бн - там цены от 1800 до 2600 НО! везде коммуналки 4-5 комнатные..

пыс: и еще вопросик, возможно ли без доплаты продав комнату купить квартиру?

[Хельга]

Сообщение от Синьорита Паразито

Доброго времени суток!

Собираемся в ближайшее время продавать комнату, но с ценой определиться не можем..

Итак, имеется комната 27 метров, в 2х комн. коммунальной квартире, 4/4 эт, б/лифта, кухня почти 14 метров, с/у раздельный, своя кладовка 5 кв. м. Сосед прописан один, комната у него неприватизированная, наша на стадии приватизации. Местоположение: в 3х минутах от м. Владимирская, ул. Достоевского. Вроде все описала.
Смотера бн - там цены от 1800 до 2600 НО! везде коммуналки 4-5 комнатные..

пыс: и еще вопросик, возможно ли без доплаты продав комнату купить квартиру?

Легко.Где-нибудь...далеко от СПб.
http://www.bn.ru/zap_rm.phtml?start=...ion47=47&text=

[Karuda]

это Вы же за сколько ее планируете продать. чтобы сразу без доплаты на квартиру??

[Синьорита Паразито]

Сообщение от Karuda

это Вы же за сколько ее планируете продать. чтобы сразу без доплаты на квартиру??

нет, ну мы конечно не планируем брать так же в центре города, но на Парнас, Красное село и т.д. очень даже согласны.
На руки в идеале хотелось бы конечно получить 2 млн, но...
может мы слишком много просим?
я просто ориентируюсь на подобные http://www.bn.ru/detail/rooms/445407.html?from=search варианты, коих не мало..

[ZhookElena]

Во Всеволожске 1 ки видела в районе 2 млн.

[Pozitiv]

Сосед прописан один, а по факту кто проживает? Сосед утратил право приватизации? Перекрытия в доме какие?

[соль с перцем]

Сообщение от Синьорита Паразито

нет, ну мы конечно не планируем брать так же в центре города, но на Парнас, Красное село и т.д. очень даже согласны.
На руки в идеале хотелось бы конечно получить 2 млн, но...
может мы слишком много просим?
я просто ориентируюсь на подобные http://www.bn.ru/detail/rooms/445407.html?from=search варианты, коих не мало..

Думаю, это максимум, что можно выжать.

[Jermain]

ничего себе хотелки у коммуналов...если получите 1800 за комнатуху-радуйтесь

[Jermain]

Сообщение от соль с перцем

Думаю, это максимум, что можно выжать.

да никто в здравом уме не даст 2

[соль с перцем]

Сообщение от Jermain

да никто в здравом уме не даст 2

но есть же и ненормальные. я лично встречала не раз. последнего-позавчера