Кадастровый паспорт

[vie nouvelle]

Здравствуйте

Скажите нужен ли для сделке по продаже кадастровый паспорт, если есть действующий технический?
Вроде как кадастровый сейчас обязательно или нет?

[Katerinka i Karinka]

если у вас без ипотеки то не надо, в ипотеке его банк требует

[vie nouvelle]

Спасибо
нет, ипотеки нет
простая письменная устроит
Думала может он УФРС'у нужен...значит, нет, говорите))

Других мнений не будет?))

[Pozitiv]

Сообщение от Okaspb

Спасибо
нет, ипотеки нет
простая письменная устроит
Думала может он УФРС'у нужен...значит, нет, говорите))

Других мнений не будет?))

Для регистрации достаточно технического. Кадастровый может попросить покупатель, но если он не ипотечник, то скорее всего не попросит.

[Polina Svetlaya]

ФРС он не нужен.

[vie nouvelle]

Спасибо большое, всем откликнувшимся

Пришла к выводу, что надо таки его заказать, а друг мой покупатель будет ипотечник, и что потом, срочно заказывать за 3 дня, это небось тысячи 1,5 стоить будет)) +беготня
С другой стороны, нафига мне ипотечник с моей ПП, ...хотя, а вдруг другого и не будет покупателя...
Т.е. лучше заказать, правильно рассуждаю, профи?


UPD: Хотя нет, ипотечник мне, наверное, не подойдет, у меня снесен шкаф-убожество и это зафиксировано в тех. паспорте, типа "препланировка", так и написано "снесен шкаф"


Комментарии, тем не менее, хотелось бы услышать, и про шкаф, кстати, тоже.

В крайнем случае, готова ударными темпами восстановить шкаф и получить новый паспорт, но, честно говоря, заниматься этим бы не хотелось.
Как покупатели относятся к "снесенным шкафам" еще и зафиксированным в техпаспорте?

[Pozitiv]

Сообщение от Okaspb

Спасибо большое, всем откликнувшимся

Пришла к выводу, что надо таки его заказать, а друг мой покупатель будет ипотечник, и что потом, срочно заказывать за 3 дня, это небось тысячи 1,5 стоить будет)) +беготня
С другой стороны, нафига мне ипотечник с моей ПП, ...хотя, а вдруг другого и не будет покупателя...
Т.е. лучше заказать, правильно рассуждаю, профи?


UPD: Хотя нет, ипотечник мне, наверное, не подойдет, у меня снесен шкаф-убожество и это зафиксировано в тех. паспорте, типа "препланировка", так и написано "снесен шкаф"


Комментарии, тем не менее, хотелось бы услышать, и про шкаф, кстати, тоже.

В крайнем случае, готова ударными темпами восстановить шкаф и получить новый паспорт, но, честно говоря, заниматься этим бы не хотелось.
Как покупатели относятся к "снесенным шкафам" еще и зафиксированным в техпаспорте?

Спокойно относятся. Если будет ипотечник, то банк может его обязать в течение 1 года узаконить перепланировку.
Если будете под ипотечника заказывать кадастровый паспорт, то закажите тогда уж и справку о стоимости на текущий год.

[vie nouvelle]

Сообщение от Pozitiv

Спокойно относятся. Если будет ипотечник, то банк может его обязать в течение 1 года узаконить перепланировку.
Если будете под ипотечника заказывать кадастровый паспорт, то закажите тогда уж и справку о стоимости на текущий год.

Спасибо

А справку, Вы имеете ввиду, по "оценке БТИ", ну, раньше она так называлась?
Такая есть, для других целей недавно заказывалась.
Но там же смешная сумма, ипотечнику она зачем?
Он же всё равно оценку нормальную будет заказывать

[Хельга]

Сообщение от Okaspb

Здравствуйте

Скажите нужен ли для сделке по продаже кадастровый паспорт, если есть действующий технический?
Вроде как кадастровый сейчас обязательно или нет?

Какая дата стоит в техническом паспорте?

Позитив, помните прошлогодний случай с техническим, заказанным в ноябре 2008(2009)? Пришлось тогда в спешном порядке заказывать и доносить пакет.

[Pozitiv]

Сообщение от Okaspb

Спасибо

А справку, Вы имеете ввиду, по "оценке БТИ", ну, раньше она так называлась?
Такая есть, для других целей недавно заказывалась.
Но там же смешная сумма, ипотечнику она зачем?
Он же всё равно оценку нормальную будет заказывать

Банки требуют. Зачем? Не ищите логику в их действиях.