SOS! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА»

[labutt]

Очкую, разрываюсь на части. Начиталась, как сейчас строят дома и страшно как-то.

Есть выбор по деньгам:
- сталинка 63 кв.м. на Савушкина, без ремонта, коммуналка, чистая, дом в 4 этажа. Метро 5 мин. пешком
или
- новый кирпич 63 кв.м. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА» (Светлановская площадь), без отделки, дом в 21 этаж. Сдача сентябрь 2012 (идут по графику). Метро 40 мин. пешком

Ремонт планировала делать по любому.

Что бы вы выбрали?
Нюанс - в наличии две квартиры, которые продать одновременно очень сложно, продав одну деньги болтаются, пока не продана вторая, а цены растут.
Что посоветуете?

[Стекло]

Сообщение от labutt

- новый кирпич 63 кв.м. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА», без отделки, дом в 21 этаж



Что бы вы выбрали. Есть нюанс - в наличии две квартиры, которые продать одновременно очень сложно, продав одну деньги болтаются, пока не продана вторая, а цены растут.
Что посоветуете?

Кто продает ЖК Золотая середина? Частное лицо или Застройщик?
Если Застройщик можно попробовать попросить рассрочку на время продажи второй квартиры.

[Manta]

Мне кажется, тут дело вкуса. Кто-то не может жить в квартире, где до него жили посторонние люди, кто-то не может жить в многоэтажке, которую надо ждать и нервничать, когда её наконец сдадут.

Вот. Если любопытно именно, кто что выбрал бы, то я лично выбрала бы сталинку, потому что мой жизненный опыт привел меня к тому, что сталинка кажется наиболее привлекательным и качественным жильем. Новостройкам не очень доверяю. Плюс лично я не очень хочу жить в громадном доме с лифтом и незапоминающимся количеством жильцов. Мне нравится знать соседей, жить в кирпиче и все такое. Но тут на вкус на цвет все фломастеры разные. И в Вашем случае, действительно, рассрочка может оказаться полезной. Хотя можно попробовать продать квартиры практически одновременно, если не запрашивать втридорога, это не так трудно устроить.

[labutt]

Сообщение от Стекло

Кто продает ЖК Золотая середина? Частное лицо или Застройщик?
Если Застройщик можно попробовать попросить рассрочку на время продажи второй квартиры.

Продает СтройТрест. Можно забронировать. В том-то и дело, что в моем случае это удобно... но я хотела сталинку всегда, а тут меня начали убеждать, что сталинка ветхое жилье, что трубы гнилье, что ремонт придется делать чуть ли не дом заново построить

[labutt]

Сообщение от Manta

Мне кажется, тут дело вкуса. Кто-то не может жить в квартире, где до него жили посторонние люди, кто-то не может жить в многоэтажке, которую надо ждать и нервничать, когда её наконец сдадут.

Вот. Если любопытно именно, кто что выбрал бы, то я лично выбрала бы сталинку, потому что мой жизненный опыт привел меня к тому, что сталинка кажется наиболее привлекательным и качественным жильем. Новостройкам не очень доверяю. Плюс лично я не очень хочу жить в громадном доме с лифтом и незапоминающимся количеством жильцов. Мне нравится знать соседей, жить в кирпиче и все такое. Но тут на вкус на цвет все фломастеры разные. И в Вашем случае, действительно, рассрочка может оказаться полезной. Хотя можно попробовать продать квартиры практически одновременно, если не запрашивать втридорога, это не так трудно устроить.

Спасибо! В тридорого не запрашиваем, но одна квартира в новом доме и собственность менее 3х лет, хотя сумму могу поставить полную, т.к. покупаю себе в этом же году, т.е. взаимовычет, но все-равно некоторые даже не вникают, сразу отказываются. Вторая проблема - сталинка - прямых продаж почти нет, как правило расселение - это очень долго, длинные цепочки. Страшно рисковать деньгами во время роста цен

[Manta]

Сообщение от labutt

Спасибо! В тридорого не запрашиваем, но одна квартира в новом доме и собственность менее 3х лет, хотя сумму могу поставить полную, т.к. покупаю себе в этом же году, т.е. взаимовычет, но все-равно некоторые даже не вникают, сразу отказываются. Вторая проблема - сталинка - прямых продаж почти нет, как правило расселение - это очень долго, длинные цепочки. Страшно рисковать деньгами во время роста цен

Мы смотрели сталинки на В.О., там были разные варианты. Коммуналок не было, но были, например, разъезд брата и сестры, переезд в квартиру большей площади. Мне не показалось, что сталинки в этом плане сильно отличаются от других квартир - можно найти самые разные варианты, даже прямую продажу. Попробуйте поискать, может, найдется Ваша квартира

[Conquest]

Да, название темы повеселило
Думал что-то ужасное раскажете, а у вас проблема выбора

[Conquest]

при продаже ваших квртир вариант бронирования от СТ очень соблазнительный и удобный имхо

[Marge]

5 мин и 40 мин до метро это БОЛЬШАя разница, если вы этим самым метро пользуетесь

[Lipton1977]

Сообщение от labutt

Очкую, разрываюсь на части. Начиталась, как сейчас строят дома и страшно как-то.

Есть выбор по деньгам:
- сталинка 63 кв.м. на Савушкина, без ремонта, коммуналка, чистая, дом в 4 этажа. Метро 5 мин. пешком
или
- новый кирпич 63 кв.м. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА» (Светлановская площадь), без отделки, дом в 21 этаж. Сдача сентябрь 2012 (идут по графику). Метро 40 мин. пешком

Ремонт планировала делать по любому.

Что бы вы выбрали?
Нюанс - в наличии две квартиры, которые продать одновременно очень сложно, продав одну деньги болтаются, пока не продана вторая, а цены растут.
Что посоветуете?

Я бы взял новый кирпич 63 кв.м. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА» (Светлановская площадь) - тем более это Строй трест - одна из самых надежных компаний на рынке строительства.
По мне так все эти сталинки - рухлядь с гнилыми коммуникациями, с плохими стояками и с малым количеством киловатт на квартиру, двухпроводка, газовый котел ну и все прелести.
В общем для меня сталинка - это отстой и рассматривать я ее бы не стал, тем более расселение.