Как удачнее оформить?

[Мама Федулька]

Здравствуйте! Прошу совета у знающих как поступить...
У мужа имеется квартира, в которой он прописан и на него же и бабушку в 1992 году эта квартира была приватизирована (тогда долей не выделяли). Бабушка умерла в 1993 году, ее единственный наследник - отец моего мужа в права наследства не вступал, в квартире никогда не был прописан. В 2010 году мы через суд выделили доли (из-за давности лет): получил муж 1/2 и свекор 1/2. Надо квартиру переоформить на мужа (свекор "за", никаких проблем с этим).
Вопрос: как лучше это сделать - методом дарения, купли-продажи или простого отказа от доли в пользу моего мужа (если это возможно)?
Сроки пока не поджимают, но желательно оформить подешевле и без налогов потом (читала, что дарение родственникам не облагается налогом, правда ли?)
И в последующем в такой ситуации эта квартира будет считаться в собственности менее 3 лет или нет? (планируем расширение с ее продажей)
заранее благодарю за "ликбез"

[ymnitsa]

Сообщение от Мама Федулька

Здравствуйте! Прошу совета у знающих как поступить...
У мужа имеется квартира, в которой он прописан и на него же и бабушку в 1992 году эта квартира была приватизирована (тогда долей не выделяли). Бабушка умерла в 1993 году, ее единственный наследник - отец моего мужа в права наследства не вступал, в квартире никогда не был прописан. В 2010 году мы через суд выделили доли (из-за давности лет): получил муж 1/2 и свекор 1/2. Надо квартиру переоформить на мужа (свекор "за", никаких проблем с этим).
Вопрос: как лучше это сделать - методом дарения, купли-продажи или простого отказа от доли в пользу моего мужа (если это возможно)?
Сроки пока не поджимают, но желательно оформить подешевле и без налогов потом (читала, что дарение родственникам не облагается налогом, правда ли?)
И в последующем в такой ситуации эта квартира будет считаться в собственности менее 3 лет или нет? (планируем расширение с ее продажей)
заранее благодарю за "ликбез"

если продаёте-продажей, если дарите-дарением. налогов нет. собственностью более 3-х лет считаться не будет.
или можно продать её, а купить на вашего мужа.

[Мама Федулька]

Сообщение от ymnitsa

если продаёте-продажей, если дарите-дарением. налогов нет. собственностью более 3-х лет считаться не будет.
или можно продать её, а купить на вашего мужа.

это понятно, что можно подарить и продать...Как проще то сделать? в плане оформления документов...
Для продажи нужно будет согласие от супругов на покупку и на продажу, ведь так? При дарении согласия моего не нужно, а от свекрови согласие на дарение?
меня такие ньюансы интересуют, т.к. за все платим мы и хотим минимизировать затраты, плюс свекор работает (надо отпрашиваться и т.д.) и плохо передвигается (надо везде возить с бумажками)

[ymnitsa]

Сообщение от Мама Федулька

это понятно, что можно подарить и продать...Как проще то сделать? в плане оформления документов...
Для продажи нужно будет согласие от супругов на покупку и на продажу, ведь так? При дарении согласия моего не нужно, а от свекрови согласие на дарение?
меня такие ньюансы интересуют, т.к. за все платим мы и хотим минимизировать затраты, плюс свекор работает (надо отпрашиваться и т.д.) и плохо передвигается (надо везде возить с бумажками)

одинаково. для покупки нужно ваше согласие, от свекрови не нужно нигде и ничего, всё остальное одинаково.
А вообще, с моей тз, это лишний ход. Возьмите от свёкра доверку на продажу, перед сделкой познакомите его с покупателями, да и все дела

[yana-]

Сообщение от Мама Федулька

это понятно, что можно подарить и продать...Как проще то сделать? в плане оформления документов...
Для продажи нужно будет согласие от супругов на покупку и на продажу, ведь так? При дарении согласия моего не нужно, а от свекрови согласие на дарение?
меня такие ньюансы интересуют, т.к. за все платим мы и хотим минимизировать затраты, плюс свекор работает (надо отпрашиваться и т.д.) и плохо передвигается (надо везде возить с бумажками)

Все верно оформляете дарственную у нотариуса налог не надо платить.От свекрови ничего не надо это же наследство. Потом при продаже будет проще не нужен отказ от вас.

[Мама Федулька]

Сообщение от ymnitsa

одинаково. для покупки нужно ваше согласие, от свекрови не нужно нигде и ничего, всё остальное одинаково.
А вообще, с моей тз, это лишний ход. Возьмите от свёкра доверку на продажу, перед сделкой познакомите его с покупателями, да и все дела

так было бы проще конечно, но мы продавать ее позже будем, сейчас нечего добавлять на покупку, а за свекра опасаемся...Дай Бог ему долгих лет! В случае чего потом придется ждать и переоформлять еще дороже, так как наследников, хоть и не претендующих, много...

[Мама Федулька]

Сообщение от yana-

Все верно оформляете дарственную у нотариуса налог не надо платить.От свекрови ничего не надо это же наследство. Потом при продаже будет проще не нужен отказ от вас.

вот,это удобно конечно!

[Мама Федулька]

А к какому нотариусу ехать? к районному или к любому платному? и потом этот дарственный документ нужно будет регистрировать в ГБР?

[yana-]

Сообщение от Мама Федулька

вот,это удобно конечно!

так сама так долю недавно выкупила, путем дарения, минимум заморочек

[ymnitsa]

Сообщение от Мама Федулька

А к какому нотариусу ехать? к районному или к любому платному? и потом этот дарственный документ нужно будет регистрировать в ГБР?

к любому. да. не забудьте сразу оформить от свёкра доверку на регистрацию, на Вас, например. Или ему самому придётся ехать в ГБР