Сориентируйте по ценам и возможностям купли-продажи квартиры

[Аленчи]

Здравствуйте, уважаемые профессионалы и обыватели, продавцы и покупатели! Прошу помощи по оценке возможности продажи имеющегося жилья и покупки другого. Имеется 3-комнатная в 5-этажном доме постройки 1965 (хрущик, да?) в Московском р-не (Витебский пр, между Типанова и Орджоникидзе). Состояние даже не то, чтобы бабушкино, а еще ДОбабушкино, т.е. никакое... Хотелось бы сменить место жительства на поближе к ребенкиной школе, чтобы не переходить дорогу, (между Орджоникидзе и Звездной ул). Претендую на такой же хрущик, ну, или там 9-этажку там же того же года постройки. Имеется некоторая сумма для возможной доплаты (озвучивать пока не буду), потому что квартир в таком состоянии, скорее всего, не найти. Интересует только 3-комнатная.
Не откажите в советах и рекомендациях, люди добрые!

[Тень Осени]

Уточните этаж и общую площадь

[yasy]

Сообщение от Тень Осени

Уточните этаж и общую площадь

+1
а вобще как то маловероятно с моей точки зрения,хотя сколько у вас доплаты

[Аленчи]

Сообщение от Тень Осени

Уточните этаж и общую площадь

Этаж 4, общ.площадь 58.50 кв.м. Окна на 2 стороны. Я бы рассматривала при покупке и последний этаж.
Как я понимаю, совсем труба...

[Тень Осени]

Кухня 5-6м?
Это скорее брежневка.то есть вам нужна аналогичная квартира просто в другом месте.я правильно понимаю?
Стоимость их колеблется от 3900 до 4500.За 4500 с ремонтом и по завышенной стоимости.выставляйтесь за 4200+постепенно снижаясь.место хорошее,этаж не крайний.

[yasy]

Сообщение от Аленчи

Этаж 4, общ.площадь 58.50 кв.м. Окна на 2 стороны. Я бы рассматривала при покупке и последний этаж.
Как я понимаю, совсем труба...

эээ это скорее Брежневка,у вас кирпич?

[Аленчи]

Сообщение от Тень Осени

Кухня 5-6м?
Это скорее брежневка.то есть вам нужна аналогичная квартира просто в другом месте.я правильно понимаю?
Стоимость их колеблется от 3900 до 4500.За 4500 с ремонтом и по завышенной стоимости.выставляйтесь за 4200+постепенно снижаясь.место хорошее,этаж не крайний.

Да, кухня 5,5 кв.м. Может, и брежневка... Это не кирпич, дом панельный. С/у раздельный. Да, нужна бы подобная немного в другом месте нашего же района. Я просто боюсь, что люди будут просто требовать ремонта, а я очень не хочу связываться - там косметикой не отделаться...
Спасибо Вам за позитив!

[yasy]

Сообщение от Тень Осени

Кухня 5-6м?
Это скорее брежневка.то есть вам нужна аналогичная квартира просто в другом месте.я правильно понимаю?
Стоимость их колеблется от 3900 до 4500.За 4500 с ремонтом и по завышенной стоимости.выставляйтесь за 4200+постепенно снижаясь.место хорошее,этаж не крайний.

за 4500 сейчас продали Сталинку на Ваське55 кв

[Тень Осени]

Сообщение от Аленчи

Да, кухня 5,5 кв.м. Может, и брежневка... Это не кирпич, дом панельный. С/у раздельный. Да, нужна бы подобная немного в другом месте нашего же района. Я просто боюсь, что люди будут просто требовать ремонта, а я очень не хочу связываться - там косметикой не отделаться...
Спасибо Вам за позитив!

В идеале там марафетик все равно нужно навести.ну чтоб хотя бы было очень чисто.выкинуть все лишнее...ну и чтоб не было явных признаков разрухи))а ремонт в основном все равно каждый под себя делает.

[Тень Осени]

Сообщение от yasy

за 4500 сейчас продали Сталинку на Ваське55 кв

Это по какому адресу-не подскажете?За 4500 брежневки только ВИСЯТ)))Их перспективы призрачны.А вот по 4300 уже берут.Цены подросли