После подписания крединого договора сколько времени дают на доки??

[tefa]

Ситуация такая: Одобрение по ипотеке действует до 8.11. нотариат назначен на 29.09 , в этот день подписание кред. договора. А в течение какого времени этот кредитный договор действует??? в УФРС задержки по 1,5мес. и к 8.11 доки дочно не будут готовы (платить кому то на руку денег нет )
Банк СБ, у кого какая инф-я есть???

[Pozitiv]

Сообщение от tefa

Ситуация такая: Одобрение по ипотеке действует до 8.11. нотариат назначен на 29.09 , в этот день подписание кред. договора. А в течение какого времени этот кредитный договор действует??? в УФРС задержки по 1,5мес. и к 8.11 доки дочно не будут готовы (платить кому то на руку денег нет )
Банк СБ, у кого какая инф-я есть???

Вы когда сдадите доки в УФРС, представьте в банк расписку УФРС о приеме документов с указанием даты выдачи. Дальше не Ваша головная боль по задержкам. Банк пусть сам узнает по своим каналам готовность.

[mealworm]

Сообщение от tefa

Ситуация такая: Одобрение по ипотеке действует до 8.11. нотариат назначен на 29.09 , в этот день подписание кред. договора. А в течение какого времени этот кредитный договор действует??? в УФРС задержки по 1,5мес. и к 8.11 доки дочно не будут готовы (платить кому то на руку денег нет )
Банк СБ, у кого какая инф-я есть???

Что значит, сколько действует кр. договор? Вы же подписываете кр. договор одновременно с договором купли-продажи? Если это так, то насчет одобрения Вам беспокоиться необходимости нет. Вам нужно смотреть условия кредитного договора на предмет:
а) Есть ли обязательства по срокам, в которые должно быть предоставлено обеспечение? Если есть - то какие сроки и есть ли санкции?
б) В какой момент предоставляется кредит? До/после регистрации ипотеки? И опять таки есть ли сроки? И что будет, если в эти сроки ипотека не будет зарегистрирована?
Это основное.

Дальше не Ваша головная боль по задержкам. Банк пусть сам узнает по своим каналам готовность.

Надеюсь, это была шутка. Хотя, для шутки такой совет излишне жесток
"Головная боль" в случае, если, к примеру, выдача осуществляется до регистрации ипотеки и установлены санкции за задержку предоставления в банк зарегистрированного договора, может внезапно накрыть клиента, размышляющего так, как Вы ему предложили . Так же, его ждет некоторая "головная боль", если выдача кредита осуществляется после регистрации ипотеки, но в случае непредоставления в установленный срок зарегистрированного договора у банка возникает право отказаться от предоставления кредита. Во голова-то поболит от мыслей где за два дня найти деньги на оплату

[tefa]

выдача кредита после гос.рег-ции

[vlkrl]

Да зря переживаете, кредитный договор подписан, значит уже все состоялось, кредит уже выдан и срок действия одобрения уже ни при чем. До регистрации объекта будет просто повышенный процент (смотрите условия кредита), так что из-за задержки регистрации немного переплатите.

[vlkrl]

Сообщение от tefa

выдача кредита после гос.рег-ции

Как это, где написано? Как расчеты идут, через ячейку или безналом?

[tefa]

нам так сказал кред инспектор. Выдача по безналу. Т.е. после получения доков в уфрс, подписания акта-приемки тока им деньги перечислят

[Хельга]

Надо написать заявление в банк о продлении сроков.В Вашем кредитном говорится в какой срок (скорее всего 30 дней с момента подписания кредитного) Вам перечислят деньги и при каком условии.Условие - зарегистрированный договор.Позвоните своему инспектору - должен всё знать (ну или хотя бы уточнить данный момент у того, кто знает, поскольку в СБ много работников не знающих многих деталей).Постарайтесь не затягивать с заявлением, поскольку ещё несколько дней пойдёт на его рассмотрение.

[tefa]

Сообщение от Хельга

Надо написать заявление в банк о продлении сроков.В Вашем кредитном говорится в какой срок (скорее всего 30 дней с момента подписания кредитного) Вам перечислят деньги и при каком условии.Условие - зарегистрированный договор.Позвоните своему инспектору - должен всё знать (ну или хотя бы уточнить данный момент у того, кто знает, поскольку в СБ много работников не знающих многих деталей).Постарайтесь не затягивать с заявлением, поскольку ещё несколько дней пойдёт на его рассмотрение.

понятно! спасибо
Наш кредитный инспектор в отпуске, а замещает ее девушка с которой мы вообще на разных языках (она кстати нам подлянку сделала когда муж пришел узнать об одобрении на кредит она сказала вам отказ! а через пару дней позвонили и сказали что одобрение) чтобы я ни спросила то она не знает. то я чушь спрашиваю...
в книге жалоб в их отделении на нее все уже исписанно

[ХрюндельСПб]

Надо с девушкой найти общий язык, скажем, "за шоколадку".