Наследство

[Anna2000]

Помогите советом и планом действий.

У пожилой родственницы умер муж. Наследники она и его тоже немолодая дочь от первого брака. Наследство - бывшая 2-х коммунальная квартира.

Комната 1 приватизированная на умершего мужа, его личная собственность, по наследсву делится каждому по 1/2.
Комната 2 выкуплена супругами у соседей в браке, совместная собственность, делится родственницу 3/4, дочке 1/4.
Итого, как я понимаю, у родсвенницы 2/3 кв., у дочки - 1/3.

Чего хотят: чтобы населедница с 2/3 жила в большой комнате, наследница с 1/3 - в маленькой.

Как и где это можно оформить? У нотариуса, который ведет дело, в ФРС? Что для этого надо.

Бабульки не дружат и уже не очень хорошо соображают.

[Юrist]

Здравствуйте,
Не совсем точно считаете доли:
У супруги: 1/2 от 1/2 (=2/8) + 3/4 от 1/2 (=3/8)=5/8 доли,
у дочки: 3/8 доли.
Если стороны согласны с предложенным порядком пользования, то можно у нотариуса или юриста составить соглашение о порядке пользования квартирой, в котором прописывается кто в какой комнате будет жить.
если есть спор, то этот вопрос решается через суд. Необходимо будет обратиться с заявлением об установлении порядка пользования квартирой.
После того, как будет написано соглашение, его можно зарегистрировать в РОСРЕЕСТРе (бывший ГБР, УФРС). Для этого понадобиться кадастровый паспорт на квартиру + присутствие обоих сторон (или их представителей по доверенности).
Решение суда регистрируется по заявлению одной из сторон.

[Anna2000]

Спасибо!!!

[Хельга]

Сообщение от Anna2000

Помогите советом и планом действий.

У пожилой родственницы умер муж. Наследники она и его тоже немолодая дочь от первого брака. Наследство - бывшая 2-х коммунальная квартира.

Комната 1 приватизированная на умершего мужа, его личная собственность, по наследсву делится каждому по 1/2.
Комната 2 выкуплена супругами у соседей в браке, совместная собственность, делится родственницу 3/4, дочке 1/4.
Итого, как я понимаю, у родсвенницы 2/3 кв., у дочки - 1/3.

Чего хотят: чтобы населедница с 2/3 жила в большой комнате, наследница с 1/3 - в маленькой.

Как и где это можно оформить? У нотариуса, который ведет дело, в ФРС? Что для этого надо.

Бабульки не дружат и уже не очень хорошо соображают.

Если Вы говорите о бОльшей и меньшей комнатах, то они неравноценны (логично)?
Как тогда их под один знаменатель подводить, если не озвучены фактические доли?
Посмотрите плз свидетельства о собственности на приватизированную и на купленную комнаты.Какие в том и другом свидетельстве стоят доли?
Скорее всего расклад по долям в квартире будет иным, нежели

Сообщение от Юrist

У супруги: 1/2 от 1/2 (=2/8) + 3/4 от 1/2 (=3/8)=5/8 доли,
у дочки: 3/8 доли.

описано выше.

[Хельга]

Любопытно.
Автор, ау.

[Anna2000]

Нотариус делит след. образом

комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров

Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.



Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.

[ymnitsa]

Сообщение от Anna2000

Нотариус делит след. образом

комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров

Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.



Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.

Это можно узнать у нотариуса. Без документов разговор беспредметен.

[Хельга]

Сообщение от Anna2000

Нотариус делит след. образом

комната 10 м родственнице 7,5 метров, дочке 2.5
комната 17 метров по 8.5 метров

Чтобы занять большую комнату разницу предложено доплатить.



Я не понимаю, почему не делят ВСЮ кватиру по долям, а комнаты.

Потому что разное основание возникновения прав (приватизация и купля-продажа). На большую комнату в свидетельстве должно быть указано 17/27, а маленькая - 10\27.
Всго квартира долей 27.
7,5+8,5=16
2,5+8,5=11
Итого суммарно в указанной квартире 16/27 принадлежит родственнице,
11\27 - дочке.
Чтобы было соответствие, за 1\27 предложено заплатить.Есть смысл сделать это.