Оцените 2 к кв на продажу

[J&V]

Уважаемые знатоки недвижимости, оцените пож-та квартиру на продажу.
Двушка 59 метров, современная панель 2003 г постройки. ЛЭК
Угол Энгельса и Асафьева, дом во дворах. от м пр Просвещения 5 минут прогулочным шагом.
из окон - романтичный вид на другие окна. Парковка
девятый этаж из десяти. Чистая парадная, ТСЖ, видеонаблюдение у дома, в лифте, на лестнице, видеонаблюдение проведено в тч в квартиру.Лифт с зеркалом
инфраструктура рядом очень развита.
Комнаты 15.7 и 17 метров, кухна 10.8. Застекленная лоджия. Встроенный шкаф-купе. Свежий ремонт (потолки, ламинат, обои, плитка кое-где). Продаем вместе с кухней точно, возможно, и с остальной мебелью тоже.
Прямая продажа - если удастся продать до конца лета.
Вопрос: за сколько ставить в БН, чтоб было куда адекватно падать?

[frito]

5 млн. для затравки. потихоньку снижайтесь.

[J&V]

мм. спасибо, конечно. может, за 10 тогда?
мне бы ее еще и продать в обозримом будущем, а не просто в БН повисеть..

[Jermain]

милая квартирко,но панель посмотрите аналоги в бн, но думаю,максимум 4.5

[J&V]

в бн аналоги от 3740 (правда, на первом этаже и от метро далеко) http://www.bn.ru/detail/flats/248321.html
до 5750 http://www.bn.ru/detail/flats/255643.html

видимо, правда где-то между, но где именно мне пока непонятно.
мало именно таких предложений, либо я не так ищу

[Papasha]

4,5 млн

[Хельга]

Порядка 4,5.
Но стартовала бы от 5млн.Шанс есть.

[Papasha]

Да, тоже соглашусь, что тут можно продать и подороже.

[malusha]

Начала бы с 5 млн.

[3лыдень]

отличная квартира под аренду. для орендатора - Ылитная. без шуток)))