|
|
12.03.2012, 21:41
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 22.04.2008
Адрес: Центральный район <˄ʌ˅>
Сообщений: 3 469
|
Как делают капремонт?
Собственно, вопросов несколько... Исходные данные - дом 1917г.п., перекрытия мет.балки с деревянным наполнением. КР не было... Если все-таки он будет, то у меня сразу несколько вопросов:
1.Сколько это занимает по времени?
2.По какому принципу отселяют жильцов? Кто куда может или предоставляют маневр.фонд (и где????). Квартира в собственности, в залоге у банка.
3.Может в принципе он делаться без отселения жильцов?
4.Что получается на выходе - голые стены без элементарной отделки, коммуникаций?
Может еще по ходу возникнут вопросы, если кто-нибудь что-нибудь ответит -
__________________
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 23:13
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 22.04.2008
Адрес: Центральный район <˄ʌ˅>
Сообщений: 3 469
|
неужели никто через это не проходил?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 00:11
|
#3
|
Участник
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Лигово
Сообщений: 224
|
Я не знаю, как делают кап.ремонт в Питере, но могу рассказать о московском опыте.
Никто никого никуда не отселяет. В определенный день приходят рабочие, по всему стояку выламывают трубы, потом ставят новые, меняют батареи. При этом несколько дней можно жить с дыркой в полу. Меняют лифт, ремонтируют и перекрывают крышу. Да, еще в Москве делали навесные фасады. В итоге из старых домов получались симпатичные беленькие домики. Да, еще окна меняли, двери в подъезде. Кажется, все.
У подруги ребенок совсем маленький был, когда у них в доме такой капитальный ремонт проводили. За лето управились. Но жалко ее было тогда ужасно. И квартиру не оставишь, и с ребенком никуда не уйдешь.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 00:13
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 22.04.2008
Адрес: Центральный район <˄ʌ˅>
Сообщений: 3 469
|
Цитата:
Сообщение от Tausch
Я не знаю, как делают кап.ремонт в Питере, но могу рассказать о московском опыте.
Никто никого никуда не отселяет. В определенный день приходят рабочие, по всему стояку выламывают трубы, потом ставят новые, меняют батареи. При этом несколько дней можно жить с дыркой в полу. Меняют лифт, ремонтируют и перекрывают крышу. Да, еще в Москве делали навесные фасады. В итоге из старых домов получались симпатичные беленькие домики. Да, еще окна меняли, двери в подъезде. Кажется, все.
У подруги ребенок совсем маленький был, когда у них в доме такой капитальный ремонт проводили. За лето управились. Но жалко ее было тогда ужасно. И квартиру не оставишь, и с ребенком никуда не уйдешь.
|
это какие дома так ремонтируют? какого года и тип постройки?
в моем представлении капремонт это замена перекрытий....
спасибо за ответ
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 22:20
|
#5
|
Участник
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Лигово
Сообщений: 224
|
Цитата:
Сообщение от KseniaG
это какие дома так ремонтируют? какого года и тип постройки?
в моем представлении капремонт это замена перекрытий....
спасибо за ответ
|
Нет, ну конечно то, о чем я говорила, относится не к дореволюционным домам. Я просто ответила на Ваш вопрос о том, что входит в понятие кап.ремонт.
А вот как делать замену перекрытий без отселения жильцов, я представить себе не могу.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 22:30
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: наб. Фонтанки
Сообщений: 756
|
на ул.Некрасова в коммуналке у друзей сперва всех жильцов долго расселяли (лет 5-7), пока всем не предоставили устраивающее их жилье, а потом дом ломали внутри и меняли перекрытия, он и сейчас еще в ремонте, вроде бы, дом у Некрасовского садика. Собственность на ту квартиру или комнату, которая была в этом доме, утрачивается. Ипотеки там не было ни у кого за давностью лет.
__________________
Не дай дивану себя засосать! (с)
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 23:03
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Именно так капремонт а не замена сетей делается - меняются перекрытия в доме, а тут без выселения никак.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 23:07
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 6 335
|
Дома с мет. балками капремонту не подлежат.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 23:41
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Цитата:
Сообщение от KseniaG
Собственно, вопросов несколько... Исходные данные - дом 1917г.п., перекрытия мет.балки с деревянным наполнением. КР не было... Если все-таки он будет, то у меня сразу несколько вопросов:
1.Сколько это занимает по времени?
2.По какому принципу отселяют жильцов? Кто куда может или предоставляют маневр.фонд (и где????). Квартира в собственности, в залоге у банка.
3.Может в принципе он делаться без отселения жильцов?
4.Что получается на выходе - голые стены без элементарной отделки, коммуникаций?
Может еще по ходу возникнут вопросы, если кто-нибудь что-нибудь ответит -
|
Со СФ все очень индивидульно, в том числе и с его ремонтом У моих давних знакомых в 1990-х делали капремонт дома. Их временно выселили в соседний дом. В это время их флигель полностью отремонтировали. После рмонта они вернулись обратно. У них это заняло с полгода примерно, но там и небольшой флигель примерно на 6 квартир. А куда отселят, как мне кажется, заранее не узнаешь. Капремонт без отселения жильцов не возможен. У моих знакомых на выходе была готовая для проживания квартира, они там по мелочи на свой вкус её облагородили, и с тех пор много лет там живут.
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 23:43
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Цитата:
Сообщение от Свента
Дома с мет. балками капремонту не подлежат.
|
я видела дома с металл. балками и капремонтом
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|