А возмется ли кто продать мою квартиру

[natasha1982]

Ситуация такая. Квартира куплена по ипотеке в ЛО в 65 км по Приморскому шоссе от города, кредит платить возможности нет, покупала квартиру до кризиса и стоила она 2 млн, вот интересно сколько стоит она сейчас и есть ли возможность продать.
О квартире: 32 кв.м 5 эт/5 эт центральное отопление газ вода все удобства хорошее сообщение больница рядом лес вода магазины школа сад

[Jermain]

цена навряд ли больше 1600-1700,продавайте сами,найдете покупателя-привлекайте юриста\агента на сделку... только сразу покупателям говорите что квартира в залоге,..как кстати банк относится к продаже и какая там процедура оформления?

[natasha1982]

Банку все равно сказали ищите продавайте, главное кредит погасить, кредит у меня меньше 2 млн были и свои собственные средства

[avtoman]

без согласия банка как Вы проведете сделку...а деньги кто Вам даст вперед до регистрации в фрс
не все так просто

[Jermain]

Сообщение от avtoman

без согласия банка как Вы проведете сделку...а деньги кто Вам даст вперед до регистрации в фрс
не все так просто

да,это отпугнет многих покупателей, а тут еще область неблизкая фактически, и 5 этаж без лифта, похоже со своей оценкой я погорячился

[natasha1982]

то есть у меня практически безнадежный вариант?

[Ингвар]

вы бы хоть населённый пункт написали

[natasha1982]

п.Первомайское это 12 км от Рощино

[digital]

Сообщение от natasha1982

Банку все равно сказали ищите продавайте, главное кредит погасить, кредит у меня меньше 2 млн были и свои собственные средства

это ключевой фактор

одно дело если банк готов взять на себе взаиморасчеты, к примеру взять деньги покупателя в свою ячейку, до момента купли продажи это одно дело, тута совсем без дисконта будет

совсем другое дело если банк скажет сначала деньги, потом снятие обременение , а потом делайте что хотите

[Murio]

пытаемся сейчас купить одну квартиру (для нас очень хороший вариант из-за местоположения), квартира тоже в залоге у банка, так вот банк ни в какую н еидет на изменение своей схемы расчетов, которая состоит в том, что сначала гасится ипотека, снимается обременение, а потом уже - регистрируйте сделку
хотя мы им предложили нормальный вариант, который гарантирует покупателя и банк, но они ни в какую - им просто лень парится и что-то там менять в своих утвержденных схемах
так что все зависит от банка, как у него принято схема продаж такихквартир и готов ли он ее ради вас менять ( в чем сомневаюсь)