Старый фонд и с чем его едят

[БэйбиБум]

Уважаемые форумчане, разъясните мне чем страшен старый фонд?
Я всю жизнь прожила в доме, постройки 90-го года. Сейчас живу в новеньком доме. Попалось заманчивое предложение, но в старом фонде. Этаж не последний.
Я пока вижу плюсы- высокие потолки, центр, большая площадь.
Какие же минусы?

[Nardil]

Сообщение от БэйбиБум

Уважаемые форумчане, разъясните мне чем страшен старый фонд?
Я всю жизнь прожила в доме, постройки 90-го года. Сейчас живу в новеньком доме. Попалось заманчивое предложение, но в старом фонде. Этаж не последний.
Я пока вижу плюсы- высокие потолки, центр, большая площадь.
Какие же минусы?

старые трубы
древние соседи
плохие стены
отсутствие парковок

Но, при этом я в старом живу и в старый же планиру переехать... но только, после капитального ремонта

[БэйбиБум]

Сообщение от Nardil

старые трубы
древние соседи
плохие стены
отсутствие парковок

Но, при этом я в старом живу и в старый же планиру переехать... но только, после капитального ремонта

ну трубы можно самим заменить
стены- а что значит старые? дырявые? ))

[3лыдень]

парковок в центре полно. в парадных же не 100 квартир, а 9-10. улицы центра по ночам пустеют. дворы да, тесные

[Pile of shit]

Сообщение от Nardil

старые трубы
древние соседи
плохие стены
отсутствие парковок

Но, при этом я в старом живу и в старый же планиру переехать... но только, после капитального ремонта

Новые трубы. Все. (Жэк менял несколько лет назад за свой счет во всём доме).

Соседи разные. Старых гораздо меньше, чем в спальниках. Бабок у нас в подъезде вообще нет, к примеру. Они все давно разъехались по своим коломягам.

Стены? - Нормальные толстые стены. Не слышно НИЧЕГО.

Парковох дофига. Паркуюсь у самого подъезда. Свободно - всегда.
А как какую-нить дыру типа купчина заеду к друзьям - так по три круга вокруг дома наматываю, ибо все дворы забиты ихними кредитными вёдрами.

[Четна]

Сообщение от 3лыдень

парковок в центре полно. в парадных же не 100 квартир, а 9-10. улицы центра по ночам пустеют. дворы да, тесные

Вы серьезно? Живу на Сенной После 19-00 не припарковаться

[Думайка]

На Сенной 0 попробуйте около Чайной Ложки - Садовая 42. Вечером там КУЧА мест. Если нет - на канале Грибоедова - куча мест

[Nardil]

Сообщение от БэйбиБум

ну трубы можно самим заменить
стены- а что значит старые? дырявые? ))

можно - я 2 дня вызываю аварийку, трубы ВСЕ!!! до которых можно было дотянуться поменяны, но вот незадача, в полу и капитальной стене древний лежак, который можно поменять, только если снести половину квартиры.
Стены толстые, хорошие. Обычно сделаны оригинальным способом - там драночка, сверху слой штукатурки сантиметра 2-3-5, сверху обои (мы насчитали 8 слоев и газеты 1914 года). При снимании газет штукатурка квадратными метрами падает на ноги снимающих...

Еще хорошо было, когда подвесной потолок проломил кусок штукатурки весом килограмм 20 - тихо перекрестилась, что было это в 4 часа утра - все спали.

Так что в другую квартиру буду переезжать только после снесения всех стен и их восстановления, замены ВСЕХ!!! труб, снятия всей штукатурки

Парковочные войны во дворах были и есть. На улице, скорее всего припарковаться можно.

Ну и ЖЕСы специфические. Так как типа государственные.

[БэйбиБум]

Сообщение от Nardil

можно - я 2 дня вызываю аварийку, трубы ВСЕ!!! до которых можно было дотянуться поменяны, но вот незадача, в полу и капитальной стене древний лежак, который можно поменять, только если снести половину квартиры.
Стены толстые, хорошие. Обычно сделаны оригинальным способом - там драночка, сверху слой штукатурки сантиметра 2-3-5, сверху обои (мы насчитали 8 слоев и газеты 1914 года). При снимании газет штукатурка квадратными метрами падает на ноги снимающих...

Еще хорошо было, когда подвесной потолок проломил кусок штукатурки весом килограмм 20 - тихо перекрестилась, что было это в 4 часа утра - все спали.

Так что в другую квартиру буду переезжать только после снесения всех стен и их восстановления, замены ВСЕХ!!! труб, снятия всей штукатурки

Парковочные войны во дворах были и есть. На улице, скорее всего припарковаться можно.

Ну и ЖЕСы специфические. Так как типа государственные.

по поводу стен- поняла.
По поводу парковки, да, знаю, щаз живу на ваське, в новом доме, если приезжаю после 8 домой, то объезжать надо кругов 5 прежде чем найти место, к этому я готова.

По поводу лежака не поняла, что это? и как это связано с трубами?

А если есть кап ремонт, то соответственно эти проблемы с трубами и стенами отпадают, или нет?

[Nardil]

Сообщение от БэйбиБум

по поводу стен- поняла.
По поводу парковки, да, знаю, щаз живу на ваське, в новом доме, если приезжаю после 8 домой, то объезжать надо кругов 5 прежде чем найти место, к этому я готова.

По поводу лежака не поняла, что это? и как это связано с трубами?

А если есть кап ремонт, то соответственно эти проблемы с трубами и стенами отпадают, или нет?

что такое стояк знаете? вот лежак тоже самое, только не вертикально, а горизонтально.

Тубы в старом фонде - это даже не лотерея, а безумная фантазия всех систем при которых стоял дом. Капремонты были 50 лет назад, трубы точно так же распиханы в соответствии с идеями, а не логикой, за эти 50 лет они забились точно. У нас при замене труб, когда вырезали их, мне показывали просвет - в 50-ке ну хорошо, если полсантиметра дырочка оставалась.
Проблемы со стенами не отпадают. В квартире бабушки чуть получше с трубами, зато стены
Они уже без дранки, зато кривые, ну просто морская волна и крепкие - чистый бетон
Все равно надо сбивать, но уже с большим трудом - само не отваливается.
То есть, если вы готовы сделать ремонт по полной, то я только за старый фонд. Но у него есть слабые места о которых я вас четно предупредила