Как можно продать квартиру, в которой малолетний имеет долю?

[poity]

Здравствуйте! Кто сталкивался на личном опыте или просто знает по следующему вопросу... Есть 1 к. кв., в ней прописаны отец и сын 7 лет, соответственно они и являются собственниками (у каждого по 1/2). В планах продать эту квартиру, чтобы вложиться в стройку и тем самым улучшить жилищные условия. Я знаю, что сделки с жильем, где есть малолетний должны проходить через органы опеки. На каких условиях органы опеки могут разрешить продажу квартиры с малолетним? Буду признательна за любую информацию!!!

[kanisty]

Насколько я знаю,опека разрешает продажу доли ребенка,если строцка построена на 70 % или ребенку выделяют долю не меньше в другом месте.

[poity]

Сообщение от kanisty

Насколько я знаю,опека разрешает продажу доли ребенка,если строцка построена на 70 % или ребенку выделяют долю не меньше в другом месте.

А если стройка меньше 70%? Совсем никак? (((((((((((((
Выделимть долю в другом месте нет возможности (((( Можно только прописать, но ведь этого мало - нужна именно доля...

[Стекло]

Сообщение от poity

А если стройка меньше 70%? Совсем никак? (((((((((((((
Выделимть долю в другом месте нет возможности (((( Можно только прописать, но ведь этого мало - нужна именно доля...

А у вас такая сделка получается выгодной? Мы собирались продавать старую квартиру, где была доля ребенка и покупать в стройке большую, но пришли к выводу, что со всеми издержками и рисками - это мероприятие невыгодное. Т.е. покупать квартиру в котловане, продав старую.

С долей ребенка - мы выделяли ребенку долю в другой квартире. Но именно по нашему дому у нашей Строительной компании была договоренность с органами Опеки. Какая точно она была - не знаю, т.к. мы этим не пользовались. Так, что можно еще попробовать узнать в конкретной СК.

[lor777]

В2006г. покупали котлован с долей ребенка.Но,многое могло поменяться в работе ООП.

[ГаляВ]

Я продавала комнату, где был сын " в доле". Покупали новостройку 1ком.кв.
Отдел опеки устроила какая-то бумага, которую брали в строительной компании, что квартира покупается на двоих.
А вот когда продавали большую квартиру, где тоже были собственником муж и дочка, то пришлось дедушке дарить свою квартиру внучке, других вариантов не было.