Ликвидная квартира. Какая она для Вас?

[спиди гонщица]

Приветствую всех форумчан!

Просматривая РН и подыскивая себе квартиру в рамках бюджета, настойчиво заглушая свои хАтелки, у меня возник такой вопрос, а какая недвижимость у нас в городе наиболее пользуется спросом?

Предложений по продаже хрущевок, например, оч. большое, ценник на них очень низкий, наверное спросом не пользуются. На нашем любимом ЛВ, если отсортировать по "Куплю", то во многих объявлениях встречается Московский и Калининский районы. Ценник в этих районах самый высокий, наверное потому, что именно на эти районы самый высокий спрос? Наверное большинство не хочет первый этаж или окна на свалку....

Я подбираю квартиру по следующим ключевым параметрам:
1. квартира не должна быть угловой
2. не ниже 4го этажа, не крайний этаж.
3. без колонки
4. Рядом с метро.
5. Балкон/Лоджия
6. Окна во двор.

Может быть я ещё какие-то требования существенные упустила?

А по каким параметрам Вы выбираете себе квартиру?

[Каришка777]

не первый
более новые дома,а желательно новый
близость к метро
не в окно в окно.

[спиди гонщица]

Как Вы думаете, 10 лет дому - это ещё не старый? Страшно смотреть дома 90х гг постройки... что в них?

новый дом - там ценник... увы... не для моего кошелька...

[Каришка777]

10 лет это еще не старый

[~ТиРЛиМБА!~]

лифт
кухня от 8м
приличный подъезд

[*Josephine*]

Мы выбирали по следующим параметрам:

- свежая вторичка, т.е. дом почти новый;
- не первый этаж;
- наличие балкона/лоджии;
- кухня не меньше 10 метров;
- развитая инфраструктура в микрорайоне;
- хорошая транспортная доступность;
- приличные по размерам ванна и туалет;
- не низкие потолки.

Ещё обращали внимание на придомовую территорию, лифты, парадную. Это тоже важно.

[avtoman]

метраж поменьше/цена пониже...все же максимальный спрос в основном на недорогое/небольшое жилье...
лучше студия чем 1 к.кв. в 50 метров...

[Пиния]

Хорошие 10-летние дома стоят дороже новых, увы
для меня колонка -- скорее плюс
так что вам прост онужно искать самое прилично-оптимальное их тех вариантов, которые нравятся и подходят по цене. Наверняка найдутся люди, которые будут оценивать примерно по тем же критериям.

[спиди гонщица]

лифт!!точно точно!!!! лифт обязательно!! )

[Кшока]

Сообщение от avtoman

метраж поменьше/цена пониже...все же максимальный спрос в основном на недорогое/небольшое жилье...
лучше студия чем 1 к.кв. в 50 метров...

Да, согласна, ликвидные (т.е. которые легче/быстрее продаются) квартиры именно такие.
Ликвидные квартиры и квартиры, идеальные для проживания, - это разные квартиры.