менять агента или нет?

[люблю море]

Неспешно продаем квартиру, месяца 1,5. Агента порекомендовали знакомые, представляет маленькое агентсво, про сумму комиссионных она озвучила 3-5%(сегодня уточняла, сказала, договоримся3%). Никаких нареканий к ней у меня нет, договор с ней не заключала
Сегодня разговаривала с хорошим знакомым, у него в этом же доме продает квартиру другой агент, Итака, тоже неспешно очень продается квартира. Этот агент какой-то сильно знающий, опытный и т.д (рекоменд этого знакомого доверяю). он предложил своего агента за 2%, вроде солидней агентство.
Вопрос, стоит ли менять коней(агента) на переправе? или это уже не важно?Ценообразование одно, ну может, 2-й агент действительно более опытный и хорошо представляет особенности именно этого дома?
Мне как-то неудобно человеку отказывать... За это время она 4 раза показывала квартиру

[ymnitsa]

Сообщение от люблю море

Неспешно продаем квартиру, месяца 1,5. Агента порекомендовали знакомые, представляет маленькое агентсво, про сумму комиссионных она озвучила 3-5%(сегодня уточняла, сказала, договоримся3%). Никаких нареканий к ней у меня нет, договор с ней не заключала
Сегодня разговаривала с хорошим знакомым, у него в этом же доме продает квартиру другой агент, Итака, тоже неспешно очень продается квартира. Этот агент какой-то сильно знающий, опытный и т.д (рекоменд этого знакомого доверяю). он предложил своего агента за 2%, вроде солидней агентство.
Вопрос, стоит ли менять коней(агента) на переправе? или это уже не важно?Ценообразование одно, ну может, 2-й агент действительно более опытный и хорошо представляет особенности именно этого дома?
Мне как-то неудобно человеку отказывать... За это время она 4 раза показывала квартиру

это вам решать. только итака не 2 % берёт

[mostrovchanka]

Сообщение от люблю море

2-й агент действительно более опытный и хорошо представляет особенности именно этого дома?

можно в этом месте поподробней

[6istik]

если у вашего агента не было явных косяков и вас он в целом устраивает - то зачем, это все настолько субъективно, и 2 и 3 процента это нормально. может вам второй не подойдет и надо узнать что входит в услуги.
а если есть объективные претензии к агенту - с чем то ошибся, динамит показы - то тогда уже есть смысл задуматься.

[Крылья АнГеЛа]

Сообщение от 6istik

если у вашего агента не было явных косяков и вас он в целом устраивает - то зачем, это все настолько субъективно, и 2 и 3 процента это нормально. может вам второй не подойдет и надо узнать что входит в услуги.
а если есть объективные претензии к агенту - с чем то ошибся, динамит показы - то тогда уже есть смысл задуматься.

как узнать что динамит показы)

[Panther]

Сообщение от Крылья АнГеЛа

как узнать что динамит показы)

Позвонить как покупатель и проверить

[Satheda]

Знаете, я бы не меняла... 1-й ничем вам не насолил, работает, расчитывает на вас... нехорошо... 1,5 месяца и 4 просмота, но вам неспешно надо - самое то...
От агентства не зависит компетенция агента.

[Pozitiv]

Сообщение от люблю море

Неспешно продаем квартиру, месяца 1,5. Агента порекомендовали знакомые, представляет маленькое агентсво, про сумму комиссионных она озвучила 3-5%(сегодня уточняла, сказала, договоримся3%). Никаких нареканий к ней у меня нет, договор с ней не заключала
Сегодня разговаривала с хорошим знакомым, у него в этом же доме продает квартиру другой агент, Итака, тоже неспешно очень продается квартира. Этот агент какой-то сильно знающий, опытный и т.д (рекоменд этого знакомого доверяю). он предложил своего агента за 2%, вроде солидней агентство.
Вопрос, стоит ли менять коней(агента) на переправе? или это уже не важно?Ценообразование одно, ну может, 2-й агент действительно более опытный и хорошо представляет особенности именно этого дома?
Мне как-то неудобно человеку отказывать... За это время она 4 раза показывала квартиру

Агент Итаки сильно знающий, но продает не спешно, т.е. результата нет. Так какой смысл менять? Может быть Ваш агент продаст дороже, а агент Итаки в силу опытности подвинет Вас на торг и Вы, заплатив 2%, на руки получите меньше?
Решать конечно Вам, но важен еще и психологический комфорт и совместимость. Если Ваш агент Вас устраивает, то подумайте 100 раз.
Для начала уточните, где именно рекламируется Ваш объект, в каких изданиях, если только строчка в БН, то есть повод задуматься. Так же и агента Итаки надо бы спросить, где он планирует выставлять объект.

[люблю море]

да, сейчас только строчка в бн, говорит. снижать цену, а она и так невысокая (судя по рынку)
по-поводу агента из итаки: 2%. т.к. она продает несколько квартир в этом доме у знакомого по своему нормальному% (он поставлял на стройку бетон, расчитывались жильем, для нас типа меньше, по его просьбе.
У нас переуступка, поэтому моменты с собственностью в этом доме она знает больше, чем я.
Вот и думаю, менять ли?

[Kuzal]

Может, это только вы считаете, что цена невысокая?
Я бы предложил обоим агентам поактивнее поработать над вашей квартирой. А кто первый продаст - тому и тапки.
А то хотят за строчку в БН 3% от цены квартиры, а делать ничего не хотят. Зарабатывать деньги нужно, а не ждать, когда они на голову сами свалятся...