Земельные вопросы

[digital]

Предлагаю в этой теме собирать вопросы по поводу земельных участков

[digital]

Сколько можно построить жилых домов на одном участке ИЖС? (Естественно не просто построить, а зарегистрировать и прописаться, т.е. все по честному)

[digital]

Какой минимальный размер земельного участка во Всеволожском МО ?

Он одинаков для всего МО, или у каждого поселка может быть свой?

[ymnitsa]

Сообщение от digital

Сколько можно построить жилых домов на одном участке ИЖС? (Естественно не просто построить, а зарегистрировать и прописаться, т.е. все по честному)

Адин

[digital]

Сообщение от ymnitsa

Адин

неплохо бы ссылку на закон


что нашел

нашел в недрах инета

Участки ИЖС – земли, на которых допускается возведение объектов индивидуального жилищного строительства. Объекты индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не боле чем три, предназначенные для проживания одной семья (п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). Формулировка «отдельно стоящие» означает, что на одном участке может быть возведен только один жилой дом.

но с выводами и автор явно поторопился

по моему отдельно стоящИЕ ну уж точно не отдельно стоящИЙ

Градостроительный кодекс РФ
ст. 48
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

ст. 49
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

[digital]

Сообщение от digital

Какой минимальный размер земельного участка во Всеволожском МО ?

Он одинаков для всего МО, или у каждого поселка может быть свой?

неужели никто не знает?

[ROTORR]

Вы о чем??? что значит минимальный?? вы хотите взять бесплатно? или купить? раньше довали по 6,9,12,24 соток сейчас можно купить все что продается даже 100га. построить можно согласно снипов и т.д.

[digital]

Сообщение от ROTORR

Вы о чем??? что значит минимальный?? вы хотите взять бесплатно? или купить? раньше довали по 6,9,12,24 соток сейчас можно купить все что продается даже 100га. построить можно согласно снипов и т.д.

хочу купить, по кадастровой стоимости , есть соседский участок, по заверениям шибко маленький чтобы его продать (~10 соток)

[digital]

http://amuazio.ru/2436.pdf

1.8.1. площадь дополнительного земельного участка меньше минимального размера
установленного для индивидуального жилищного строительства в данном поселение

[ROTORR]

А ну это дело другое, ограничений вроде по площади нет, тем более там почти 10 соток., но смотря какое назначение участка. либо этим участком вы заинтересовали того, у кого его спрашивали, найдите хозяина и купите у него. )))