214-ФЗ Когда платить, вот в чем вопрос?

[newfather]

Всем доброго вечера. Задался таким вопросом. Подписан договор на покупку строящейся квартиры. Компания застройщик работает по Федеральному закону N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …". Когда покупатель должен произвести оплату по договору, до регистрации договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу или только после того как застройщик зарегистрирует договор и вернет его покупателю. Какие риски несет покупатель, если оплату будет производить до получения договора. Всем откликнувшемся огромное спасибо.

[Pozitiv]

Сообщение от newfather

Всем доброго вечера. Задался таким вопросом. Подписан договор на покупку строящейся квартиры. Компания застройщик работает по Федеральному закону N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …". Когда покупатель должен произвести оплату по договору, до регистрации договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу или только после того как застройщик зарегистрирует договор и вернет его покупателю. Какие риски несет покупатель, если оплату будет производить до получения договора. Всем откликнувшемся огромное спасибо.

Некоторые застройщики берут задаток, некоторые - работают через аккредитив. Прочитайте свой договор.

[zelezo]

Сообщение от newfather

Какие риски несет покупатель, если оплату будет производить до получения договора.

В большинстве случаев никаких.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от newfather

[FONT=Arial]Когда покупатель должен произвести оплату по договору

В соответствии с ФЗ 214 оплата производится после регистрации договора долевки. Читаем закон. Строителей уже неоднократно наказывали рублем за то, что брали бабло до его регистрации в нарушении закона.