|
|
04.04.2012, 18:27
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: колпино, сенная пл
Сообщений: 347
|
Покупка кв, находящейся в залоге у банка
Здравствуйте все знающие!
Нашла в продаже недорогую квартиру, но она еще в залоге у сбера, так как продавцы еще не выплатили ипотеку. По телефону агент продавца выяснил какие у меня деньги (субсидия в сбере+нал+ипотека), и сказал что сделку можно будет провести.
С одной стороны цена сладкая за двушку, с другой - боязно, что квартира в залоге. Как проводятся такие сделки? Или лучше не связываться?
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 18:29
|
#2
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Вам надо у банка уточнить, на каких условиях он готов провести эту сделку.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 18:37
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Polsten
Здравствуйте все знающие!
Нашла в продаже недорогую квартиру, но она еще в залоге у сбера, так как продавцы еще не выплатили ипотеку. По телефону агент продавца выяснил какие у меня деньги (субсидия в сбере+нал+ипотека), и сказал что сделку можно будет провести.
С одной стороны цена сладкая за двушку, с другой - боязно, что квартира в залоге. Как проводятся такие сделки? Или лучше не связываться?
|
Позвоните инспектору Сбера и узнайте, как при продаже будет сниматься обременение. Вероятно Вас попросят из личных средств погасить ипотечный долг.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 19:42
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: колпино, сенная пл
Сообщений: 347
|
Спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 19:48
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Если объект в залоге у Сбера и остаётся в залоге у Сбера, а меняется залогодатель, то возможно и есть иные варианты, нежели заблаговременное погашение.Вот как ЖК посмотрит на это-?
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 20:20
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 837
|
мне известно что при продаже квартиры купленой под ипотеку, нужно получить согласия банка на продажу, продать квартиру, и при выемке денег из ячейки приходит инспектор банке в котором была оформлена ипотека и заберает ту сумму которую должен продавец банку, и снимает обременение, на покупателе это никак не отражается...
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 20:23
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от 09090
мне известно что при продаже квартиры купленой под ипотеку, нужно получить согласия банка на продажу, продать квартиру, и при выемке денег из ячейки приходит инспектор банке в котором была оформлена ипотека и заберает ту сумму которую должен продавец банку, и снимает обременение, на покупателе это никак не отражается...
|
Вам известен один из способов продажи квартир с обременением.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 20:31
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 837
|
я его выше и описала,
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 20:32
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 837
|
моя подруга так продала квартиру с ипотекой а 1 миллион, и я сейчас так хочу сделать , и мой агент говорит что это реально, нужно просто согласие банка
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 20:34
|
#10
|
Ветеран
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 837
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Вам известен один из способов продажи квартир с обременением.
|
ой я подумала что , что вы пишете что это не возможно... плохо прочитала....
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|