|
|
08.02.2012, 01:34
|
#41
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Жанна и К
банк не пропускает такую перепланировку, только узаконенная перепланировка подойдет, это АИЖК
так что Продавцов кинули что ли??? они завтра собираются идти в ПИБ разбираться
а так какие вообще должны быть документы при узаконенной перепланировке? мне сказали, что акт зарегистрированный в УФРС
|
Мммм...не помню позиции АИЖК по этому вопросу.С ними вроде попадались только квартиры без перепланировок.Все банки сейчас пропускают.Неужто у них столь драконовские правила?
Жанна,кому и что они заплатили?
Если перепланировка узаконена, то на тех.паспорте стоит штамп о том, что это планировка согласована,номер акта МВК там ещё по-моему значится.Такие согласованные перепланировки встречаются редко.Новый тех.паспорт с такой отметкой - итоговый документ и его вполне достаточно.
Быть может они просто при заказе тех.паспорта оплатили дополнительно несколько сотен рублей за изготовление паспорта помещения с переоборудованием\перепланировкой? Так это другое.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 01:35
|
#42
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
А как они будут разбираться? Скажут, что взятку дали технику, а он все равно "увидел" перепланировку?
Должно быть разрешение МВК на перепланировку, акт МВК на ввод в эксплуатацию, затем на основании этих документов вносят изменения в кадастровый и технический паспорт и на основании новых паспортов вносят изменения в ЕГРП.
|
Внесения изменений не требуется чаще всего.Исключение - изменение площади.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 13:40
|
#43
|
Ветеран
Регистрация: 30.01.2010
Адрес: пр.Невский 22
Сообщений: 820
|
просто Продавцы уверены что технику они заплатили именно за узаконивание перепланировки, да возможно они сами не поняли. А сами они с этим не сталкивались, поэтому не знают как проходит вся процедура и какие доки им в итоги должны были выдать. В паспорте стоит самовольная перепланировка.
Спрошу сколько они все таки заплатили за данную процедуру. А сколько примерно стоит узаконить перепланировку (сместили дверь) ????
да у АИЖК все строго с перепланировками.
Спасибо за ответы
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 14:02
|
#44
|
Наш человек
Регистрация: 25.09.2008
Адрес: СПб,Кустодиева д.20 и Токсово
Сообщений: 5 949
|
ПО ценам надо непосредственно в ПИБе узнавать, главное чтобы СНИПу соответствовала.
Вообще технику не надо было платить, иначе зачем он написал самовольную? У нас ничего нет. За это и решали вопрос
Доки им стандартные выдадут, но вы должны в АИЖК узнавать с какими формулировками они НЕ ПРИМУТ, а с какими подойдет. Это первое. Затем уже узаканивайте в ПИБе. О порядке действий и ценах можно узнать по телефону Думаю будет быстрее чем здесь ждать ответа
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 14:10
|
#45
|
Ветеран
Регистрация: 30.01.2010
Адрес: пр.Невский 22
Сообщений: 820
|
в АИЖК принимают квартиры либо без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой, третьего не дано))))
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 17:50
|
#46
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Жанна и К
в АИЖК принимают квартиры либо без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой, третьего не дано))))
|
Узаконить перепланировку займет несколько месяцев и на это уйдет некоторая сумма денег. Продавцам легче найти покупателя без ипотеки чем бегать полгода по инстанциям.
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 21:12
|
#47
|
Гость
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 9
|
Перенос проёма на не несущую стену.
Подскажите, люди знающие, если в однокомнатной квартире в комнате Г-образной формы, дверной проём перенесён с одной короткой стены (перегородки, не несущей), на другую аналогичную перегородку, как это узаконивается с минимальными временными и денежными затратами? Обе перегородки вообще были из дерева, заменены на гипрочные, если это важно, остались на своих прежних места, то есть площадь комнаты и коридора не менялась. Дом панельный.
Нашёлся покупатель, агент была в курсе такой перепланировки, а тут вдруг сделала большие глаза и сказала, что с продажей будут большие проблемы. Сижу теперь вся в печали и перерываю интернет.
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 21:29
|
#48
|
Ветеран
Регистрация: 30.01.2010
Адрес: пр.Невский 22
Сообщений: 820
|
Цитата:
Сообщение от Жанна и К
в АИЖК принимают квартиры либо без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой, третьего не дано))))
|
у нас выяснилась ситуация по перепланировке, деньги действительно взяли, как за узаконенную перепланировку, техник приходил, а вот дальше ПИБ забыл это узаконить, т.е. подготовить соответствующие документы и пр. Теперь ПИБ "пошел" на встречу: продавцы возвращают все обратно, как было, а ПИБ в кратчайшие сроки делает паспорта.
Если сейчас все узаконивать, то 2 месяца потеряем
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 21:37
|
#49
|
Мега-элита
Регистрация: 12.01.2007
Сообщений: 3 519
|
Цитата:
Сообщение от Жанна и К
у нас выяснилась ситуация по перепланировке, деньги действительно взяли, как за узаконенную перепланировку, техник приходил, а вот дальше ПИБ забыл это узаконить, т.е. подготовить соответствующие документы и пр. Теперь ПИБ "пошел" на встречу: продавцы возвращают все обратно, как было, а ПИБ в кратчайшие сроки делает паспорта.
Если сейчас все узаконивать, то 2 месяца потеряем
|
если у вас перепланировка выполнена в соответствии со СНиПами, то можно подать в суд, об узаконивании данной перепланировки, это будет быстрее, проще, и дешевле
|
|
Цитировать ·
|
12.02.2012, 10:52
|
#50
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Nastuha
если у вас перепланировка выполнена в соответствии со СНиПами, то можно подать в суд, об узаконивании данной перепланировки, это будет быстрее, проще, и дешевле
|
Для подачи в суд всё равно нужно проект делать, а он стоит львиную часть денег.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|