|
|
10.10.2009, 23:31
|
#1
|
Элита
Регистрация: 08.01.2007
Адрес: м. Владимирская
Сообщений: 1 942
|
Маткипитал и ипотека
Собираемся взять на мужа ипотеку, следовательно собственность на квартиру 100% на мужа будет. Собственность получим в 2009 году (очень на это надеюсь). Также нам полагается маткапитал. Сможем ли мы погасить часть ипотеки маткапиталом, если собственность на мужа, а сертификат на мать, т.е. на меня. Спасибо.
__________________
Анюта, Максим, мальчик Славочка (09.04.2007) и мальчик Димочка (04.08.2009)
|
|
Цитировать ·
|
10.10.2009, 23:41
|
#2
|
Banned
Регистрация: 25.11.2008
Адрес: демьяна бедного
Сообщений: 520
|
сможете)только через 6 мес. после взятия ипотеки....
я тоже уже узнавала,если и будем брать,то тоже на мужа)
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 01:28
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 08.11.2006
Адрес: пр.Просвещения
Сообщений: 485
|
Цитата:
Сообщение от милениум
сможете)только через 6 мес. после взятия ипотеки....
я тоже уже узнавала,если и будем брать,то тоже на мужа)
|
А почему это только через 6 месяцев?!!!
Ведь если в банке гасишь хоть какую-то часть до истечения 6 месяцев с момента взятия ипотеки,то там пересчитываются проценты...и выгодно погасить именно до истечения 6 месяцев.
Это что специально (как все у нас..) придумано? В пользу и выгоду банкам?
__________________
СЫНОЧКУ АЛЕКСАНДРУ 7 ЛЕТ.
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 01:40
|
#4
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Irishka T.
А почему это только через 6 месяцев?!!!
|
возможно в том банке мораторий на досрочное погашение, но по моему на мат капитал это не распространяться
в некторых банках мораторий на досрочное погашение 5 лет!!
Цитата:
Ведь если в банке гасишь хоть какую-то часть до истечения 6 месяцев с момента взятия ипотеки,то там пересчитываются проценты...и выгодно погасить именно до истечения 6 месяцев.
Это что специально (как все у нас..) придумано? В пользу и выгоду банкам?
|
конечно выгоднее погасить, но потеряете макс сумму процентов по кредиту за 6мес.
300*16%*12/6= 24т.р.
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 14:23
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Озерки
Сообщений: 12 245
|
Цитата:
Сообщение от Petronushka
Собираемся взять на мужа ипотеку, следовательно собственность на квартиру 100% на мужа будет. Собственность получим в 2009 году (очень на это надеюсь). Также нам полагается маткапитал. Сможем ли мы погасить часть ипотеки маткапиталом, если собственность на мужа, а сертификат на мать, т.е. на меня. Спасибо.
|
А вот это кстати и не обязательно. Если вы в официальном браке, то все равно квартира считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого взята ипотека. Поэтому по вашему желанию можно оформить её в долевке 50/50. У нас так и было.
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 16:44
|
#6
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Цитата:
Сообщение от транжира
А вот это кстати и не обязательно. Если вы в официальном браке, то все равно квартира считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого взята ипотека. Поэтому по вашему желанию можно оформить её в долевке 50/50. У нас так и было.
|
Если ипотека оформляется на кого-то одного, то этот человек и будет собственником. Разве что второй созаемщик, тогда 50на 50. Собственность будет на том, кто единственный заещик, чтобы потом в случае чего проще было по залогу квартиру изъять у него лично. Сейчас так делают практически все банки, может раньше и по-другому было.
Заключается брачный договор по сделке или же второй супруг пишет отказ от права собственности, что по сути то же.
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 17:39
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Озерки
Сообщений: 12 245
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
Если ипотека оформляется на кого-то одного, то этот человек и будет собственником. Разве что второй созаемщик, тогда 50на 50. Собственность будет на том, кто единственный заещик, чтобы потом в случае чего проще было по залогу квартиру изъять у него лично. Сейчас так делают практически все банки, может раньше и по-другому было.
Заключается брачный договор по сделке или же второй супруг пишет отказ от права собственности, что по сути то же.
|
Ой, ну вечно у нас не всё как у людей. Ипотека на одного, квартира-на двоих.
|
|
Цитировать ·
|
11.10.2009, 17:50
|
#8
|
Элита
Регистрация: 08.01.2007
Адрес: м. Владимирская
Сообщений: 1 942
|
А если не получиться в этом году получить ипотеку, то маткапитал уже не используешь? Я вроде слышала, что погасить ипотеку можно только если она взята до 2010 года.
|
|
Цитировать ·
|
12.10.2009, 17:22
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 10.06.2009
Сообщений: 3 498
|
Муж тоже может использовать мат капитал на досрочку.
Мат капитал по крайней мере в АИЖК принимается, моратория в 6 мес нет. Можно либо сократить срок кредита, либо сумму ежемесячного платежа.
Но аижк дает кредиты на вторичку.
|
|
Цитировать ·
|
12.10.2009, 17:26
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 06.05.2006
Адрес: СПб, Купчино
Сообщений: 1 264
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
Если ипотека оформляется на кого-то одного, то этот человек и будет собственником. Разве что второй созаемщик, тогда 50на 50. Собственность будет на том, кто единственный заещик, чтобы потом в случае чего проще было по залогу квартиру изъять у него лично. Сейчас так делают практически все банки, может раньше и по-другому было.
Заключается брачный договор по сделке или же второй супруг пишет отказ от права собственности, что по сути то же.
|
Мы брали в 2007г. Хотели оформить только на меня, но банк обязал оформить мужа созаемщиком, хотя его справки о доходах не требовали. Собственность совместная.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|