Дельта-Кредит банк. Что за зверь и с чем его едят

[Ligeja]

мы как раз и планируем досрочное погашение...
там ставка фиксированная первые 7 лет, а затем свободные.
Мы планируем как раз в 7 лет уложиться, если не меньше.

[Siegwerk]

Не знаю почему 4 года, но брали у них ипотеку 5-6 лет назад. Назывался только вроде дельта кредит. Все ок, хорошо сработали при оформлении сделки, но весьма долго при рассмотрении заявки.
В общем не кидалово

[Просто мамашка]

У нас ДельтаКредит

уже 2,5 года платим ипотеку у этого банка

плюсы

1. Быстрое рассмотрение
2. Ставки рыночные. Но рубли у них не самые выгодные в настоящее время. Если речь идет о рублях и о стройке, то лучше брать по акции "В десятку" от Сбера
3. Сопровождение сделки.

минусы

1. Все через москву. Одобрение - через моску, шаблон договора - через Москву, любой вопрос - через Москву
2. Если нет онлайн банка, гасить не очень удобно, только через перевод.

если нужны какие то детали - спрашивайте
мы подавали в 3 банка

2 одобрили из них выбрали Дельту, так как на тот момент ставки у нее были самые низкие

мы сейчас 6,5% платим правда в долларах, не в рублях

[ivanova-mo]

Банк хороший.Полный сервис.Но с белым доходом и с желанием рассчитаться с ипотекой в ближайшее время советую другие банки.где не нужно платить за комиссии. В Delta есть комиссия 1.5% за выдачу кредита и 1% за обналичивание. По поводу досрочного погашения. Да. есть комиссия 2000 р за каждое досрочное погашение независимо от суммы. Но эти деньги не идут банку в карман. Дело в том что при каждом досрочном платеже нужно это изменение регистрировать в закладной через ГБР. 2000р-это расход при регистрации изменений.

[ivanova-mo]

И Банку 10 лет

[Просто мамашка]

Не поняла что нужно регистрировать в закладной
изменение суммы долга?

почему тогда не каждый месяц
вы эе каждый месяц платежи вносите

[Ёлказелёная]

Сообщение от ivanova-mo

Банк хороший.Полный сервис.Но с белым доходом и с желанием рассчитаться с ипотекой в ближайшее время советую другие банки.где не нужно платить за комиссии. В Delta есть комиссия 1.5% за выдачу кредита и 1% за обналичивание. По поводу досрочного погашения. Да. есть комиссия 2000 р за каждое досрочное погашение независимо от суммы. Но эти деньги не идут банку в карман. Дело в том что при каждом досрочном платеже нужно это изменение регистрировать в закладной через ГБР. 2000р-это расход при регистрации изменений.

Не совсем понялапро ГБР...Вернее совсем не поняла
У нас в Дельте выбран кредит с плавающей ставкой(моспрайм),там вообще без комиссий досрочно гасить можно,причём уже со второго месяца и любыми суммами....

[ivanova-mo]

Почем не каждый месяц. Потому что изначально был определенный график платежей с указанием определенной суммы долга. На этом условии и была зарегистрирована закладная. Потом вы вносите досрочный платеж. чем уменьшаете сумму долга более существенно нежели чем предполагалось по графику.что и нужно отразить в закладной. информация об оставшейся сумме долга нужна для тех кто выкупает закладную в дальнейшем.

По поводу моспрайма. Ставка моспрайма меняется каждые три месяца. Соответственно меняется и платеж по ипотеке . Думаю для этого тарифа свои условия для закладной. Какие именно- в подробности не вдавалась и не знаю.

[Ligeja]

Сообщение от веронюша

Не совсем понялапро ГБР...Вернее совсем не поняла
У нас в Дельте выбран кредит с плавающей ставкой(моспрайм),там вообще без комиссий досрочно гасить можно,причём уже со второго месяца и любыми суммами....

скажите, а вы совсем недавно кредт взяли, иил уже выплачиваете больше 2 месяцев и точно знаете, что никакие проценты за досрочное погашение кредита они не берут

[Ёлказелёная]

Сообщение от Ligeja

скажите, а вы совсем недавно кредт взяли, иил уже выплачиваете больше 2 месяцев и точно знаете, что никакие проценты за досрочное погашение кредита они не берут

Мы взяли в июне.Досрочно уже вносили дважды.Без комиссий,это точно.Только надо предупреждать о досрочном погашении за 7 или 10 дней до даты списания средств (по графику).