|
|
27.03.2011, 17:37
|
#1281
|
Участник
Регистрация: 02.03.2008
Сообщений: 286
|
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2011, 23:38
|
#1282
|
Участник
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 200
|
Вечер добрый!
Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду уплатить налог, если только что купленную квартиру обменяю на равноценную? Или лучше все-таки подождать три года, чтобы и вычет получить, и налог точно не платить?
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2011, 23:43
|
#1283
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
У Вас будет договор купли-продажи на Вашу квартиру и потом договор купли-продажи на новую? Или у Вас будет именно договор мены, в котором Вы обмениваете Вашу квартиру на равноценную?
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 00:25
|
#1284
|
Наш человек
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Просвещения
Сообщений: 5 563
|
Девочки, помогите, пожалуйста ситуация такая, имеется квартира стоимостью 4 млн.р., в собственности с 2008 года, в ипотеку, т.к. квартира была новая, но вторичка в договоре написано - стоимость 1млн. и 3 млн.на ремонт. В прошлом году подавались декларации за 2008 и 2009 с основной стоимости и процентов уплаченных банку, все выплатили все ок. В этом году подали декларации за 2010г. и теперь налоговая говорит, что минфин прислал разъяснение, что с процентов они могут возвращать налог только в доли стоимости квартиры, т.е. 1/4-ю.. В принципе это правомерно, но с 2010г., а вот как быть с декларациями за прошлые года? налоговая также хочет их исправить и приглашает подписать корректировки, естественно тогда переходящие остатки получаются сильно ниже, чем было. Вопрос в следующем - имеет ли налоговая право исправлять предыдущие декларации, ведь они прошли камеральную проверку и налоговая подтвердила вычеты, т.е. если они неправильно трактовали закон, то не их ли это ошибка? Имеет ли смысл отстаивать перенести остатки в том виде, в котором их подтвердили и если да, то как? Куда писать, к кому обращаться?
Очень прошу помогите, кто что думает по этому поводу?
__________________
Ходишь ходишь в школу, бац ...
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 00:29
|
#1285
|
Участник
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 200
|
Цитата:
Сообщение от Olgan83
У Вас будет договор купли-продажи на Вашу квартиру и потом договор купли-продажи на новую? Или у Вас будет именно договор мены, в котором Вы обмениваете Вашу квартиру на равноценную?
|
У нас будет именно договор мены с нашими родителями. Квартиры по стоимости равны (2800000).
Мы сейчас покупаем квартиру с использованием субсидии, а потом хотим обменять ее на родительскую.
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 01:13
|
#1286
|
Мега-элита
Регистрация: 13.10.2003
Адрес: на границе районов
Сообщений: 3 591
|
договор мены - это разновидность купли-продажи. Поэтому будет расцениваться и как продажа одной квартиры и покупка другой.
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 02:44
|
#1287
|
Активный участник
Регистрация: 12.10.2009
Адрес: Чкаловский пр.
Сообщений: 308
|
Доброй ночи! Вопрос также про договор мены. Нам предстоит мена приватизированной комнаты в коммунальной квартире на отдельную квартиру. Комната приобретена в декабре 2007 г. Налоговый вычет не оформлялся. Собственники я и несовершеннолетняя дочь. В квартире собственниками также будем я с дочерью (по 1\2). Лучше вычет оформлять на квартиру? И с какой суммы будет вычет: в 1\2 от общей стоимости или от полной?
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 15:15
|
#1288
|
Участник
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 200
|
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 15:23
|
#1289
|
Мега-элита
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Влюбленная в Питер
Сообщений: 4 297
|
Цитата:
Сообщение от АВК
Не люблю риэлтеров, но в данном случае риэлтер прав. Обязательную нотариальную форму уже давным-давно отменили;
|
наверно за большие зарплаты
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2011, 22:53
|
#1290
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Цитата:
Сообщение от mamaRishka
Доброй ночи! Вопрос также про договор мены. Нам предстоит мена приватизированной комнаты в коммунальной квартире на отдельную квартиру. Комната приобретена в декабре 2007 г. Налоговый вычет не оформлялся. Собственники я и несовершеннолетняя дочь. В квартире собственниками также будем я с дочерью (по 1\2). Лучше вычет оформлять на квартиру? И с какой суммы будет вычет: в 1\2 от общей стоимости или от полной?
|
Вам нужно будет доплачивать за квартиру или нет? У Вас акт приёма-передачи и свидетельство о собственности на комнату каким годом: 2007-м или 2008-м?
Если будете оформлять вычет на квартиру, то Вы вправе получить налоговый вычет и за себя, и за дочь. Поскольку у Вас с дочерью долевая собственность, налоговый вычет также будет распределён согласно долям. Соответственно, сумма вычета для каждой из Вас - 1 000 000 руб. Но поскольку дочь несовершеннолетняя, Вы можете получить налоговый вычет за неё. Но в будущем Ваша дочь не сможет больше получить имущественный налоговый вычет, так как она уже воспользуется своим правом на него.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|