|
|
24.06.2011, 00:11
|
#31
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Окуленок
Мысль в том, что обязательства по исполнению договора другой стороной Вы гарантировать не можете, а исполнять обязательства со своеей стороны обязаны
|
Угу. Поэтому в своем договоре внесения аванса в АН постаралась учесть все моменты, по которым я не смогу исполнить свои обязательства.
Вот мне интересно, а есть ли случаи когда кто-то за неисполнение своих обязательств выплатил задаток в двойном размере?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 00:13
|
#32
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Нога
Дык частному лицу автор свой "задаток" тоже не хочет вносить. Типа вернуть будет сложно и всё такое
|
Ну третьего не дано скорее всего.
Многие забывают, что они на РН не в единственном числе. Сделка - это бег к финишу в одной упряжке нескольких людей с разными интересами. Только тогда будет толк. Если каждый будет упираться и тащить в свою сторону, то ничего хорошего не будет.
Надо ДОГОВАРИВАТЬСЯ, а не ставить категорически свои условия и слышать только себя.
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 00:26
|
#33
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Окуленок
Здесь я не сильна. Я не знаю, какой Вы договор будете заключать с Агентством. Главное, чтобы Вы поняли, что договор ЗАДАТКА (который при не исполнении возможен возвратом в двухкратном размере), Вы заключали только при уверенности в его исполнении и не путали с договором ЗАЛОГА/АВАНСА.
|
Да, поняла, спасибо. Благодаря вам я тоже залезла и почитала определение)
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 08:05
|
#34
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Судя по всему, Вы будете вносить аванс в агентство, а агентство никогда не берет задаток. Значит Вы будете стоять перед выбором: внести аванс в агентство под их договор или идти искать квартиру от частного лица, готового на задаток.
|
а почему так ?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 08:06
|
#35
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
Угу. Поэтому в своем договоре внесения аванса в АН постаралась учесть все моменты, по которым я не смогу исполнить свои обязательства.
|
т.е. вы вносили свои пункты в договор агенства или как ?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 09:36
|
#36
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
т.е. вы вносили свои пункты в договор агенства или как ?
|
да, я вычеркнула пункуты по которым у меня были вопросы, а все, чего не хватало прописали в допсоглашении
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 10:02
|
#37
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
да, я вычеркнула пункуты по которым у меня были вопросы, а все, чего не хватало прописали в допсоглашении
|
а можете дать совет что лучше вычеркнуть , а что довнести ?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 10:21
|
#38
|
Хранитель
Регистрация: 21.09.2008
Адрес: ст.м.Пр.Большевиков
Сообщений: 12 690
|
Цитата:
Сообщение от Cашa
а можете дать совет что лучше вычеркнуть , а что довнести ?
|
знаете, я не специалист)
будете читать договор - все, что вас напрягает - уточняйте, не устраивает - вычеркивайте.
Я вычеркнула возможности атоматического продления договора, придуманные агентством, что-то из раздела о штрафных санкциях.
В Допсоглашении прописывайте именно вашу конкретику, как то ( у меня): какие документы были предоставлены, какие документы продавец должен предоставить и в какие сроки, прописали что сделка возможна только при приобретении альтернативного жилья продавцу и продажи моей квартиры моеум покупателю, так как у меня ипотека прописали что договор расторгается если банк не согласовывает мою квартиру и я получаю аванс в полном объеме обратно и т.д.
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 16:02
|
#39
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от grey_mouse
знаете, я не специалист)
будете читать договор - все, что вас напрягает - уточняйте, не устраивает - вычеркивайте.
Я вычеркнула возможности атоматического продления договора, придуманные агентством, что-то из раздела о штрафных санкциях.
В Допсоглашении прописывайте именно вашу конкретику, как то ( у меня): какие документы были предоставлены, какие документы продавец должен предоставить и в какие сроки, прописали что сделка возможна только при приобретении альтернативного жилья продавцу и продажи моей квартиры моеум покупателю, так как у меня ипотека прописали что договор расторгается если банк не согласовывает мою квартиру и я получаю аванс в полном объеме обратно и т.д.
|
Спасибо
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 16:03
|
#40
|
Активный участник
Регистрация: 22.10.2009
Сообщений: 587
|
я сегодня общался с агентом , так вот он мне клятвенно заверял что оформляется сумма именно как задаток и они дают приходный кассовый ордер и чек
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|