|
|
13.02.2012, 12:14
|
#1
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Академка vs Парк Победы-Электросила
Сейчас нахожусь в активном поиске однушечки для сдачи. Цена до 2800. В основном получаются хрущики или брежневки.
Ищу в основном в Московком р-не. Так вот довольно много предложений в районе Варшавской и близлежащих улиц (Парк Победы-Электросила), а так же на Науки (Академическая). Мне не принципиально - могу рассмотреть и Академку.
Так вот вопрос - если выбирать между этими районами - что лучше? При том, что стоимость квартир и тип домов примерно одинаков.
=============
С районом определились - будем смотреть Московский. Теперь другой вопрос - где именно в Московском?
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
Последний раз редактировалось Noch; 17.02.2012 в 18:40.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 12:23
|
#2
|
Активный участник
Регистрация: 13.06.2011
Сообщений: 525
|
Цитата:
Сообщение от Noch
Сейчас нахожусь в активном поиске однушечки для сдачи. Цена до 2800. В основном получаются хрущики или брежневки.
Ищу в основном в Московком р-не. Так вот довольно много предложений в районе Варшавской и близлежащих улиц (Парк Победы-Электросила), а так же на Науки (Академическая). Мне не принципиально - могу рассмотреть и Академку.
Так вот вопрос - если выбирать между этими районами - что лучше? При том, что стоимость квартир и тип домов примерно одинаков.
|
Вы рассматриваете первичный (стройка) рынок?
Для сдачи важна локация.Чем ближе к метро тем лучше.
Я выбрала Академическую, но стройку. Ликвиднее, чем хрущи для последующей продажи.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 12:24
|
#3
|
Ветеран
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 664
|
Цитата:
Сообщение от ФОКС
Вы рассматриваете первичный (стройка) рынок?
|
Написали же, хрущевки и брежневки))
__________________
Все прекрасно!
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 12:26
|
#4
|
Ветеран
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 664
|
Московский р-н, со слов агента, всегда хорошо сдается! А за 2800 это ведь совсем ужас-ужас? И ремонт еще нужно сделать?
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 12:27
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 13.06.2011
Сообщений: 525
|
Цитата:
Сообщение от gelestina
Написали же, хрущевки и брежневки))
|
Мадам, не дерзите!! Написали, что за 2800 получается только хрущевка или брежневка.
Вероятно, остальное дороже.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 12:56
|
#6
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от ФОКС
Вы рассматриваете первичный (стройка) рынок?
Для сдачи важна локация.Чем ближе к метро тем лучше.
Я выбрала Академическую, но стройку. Ликвиднее, чем хрущи для последующей продажи.
|
Рассматриваем только вторичку. В стройку вписываться желания нет. А если квартира уже готова, то в нашу цену попадают только студии, а их опять же не рассматриваем.
В озвученных районах метро относительно недалеко (пару кварталов).
Еще есть варианты на Космонавтов, но там как раз с близостью метро сложности - поэтому наверное при одинаковой стоимости Варшавская предпочтительнее Космонавтов?
Цитата:
Сообщение от gelestina
Московский р-н, со слов агента, всегда хорошо сдается! А за 2800 это ведь совсем ужас-ужас? И ремонт еще нужно сделать?
|
Нет, не всегда ужас-ужас (хотя и он попадается). Обычные квартиры иногда требующие только небольшой косметики.
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 14:02
|
#7
|
Ветеран
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 664
|
Тольно что посмотрела предложения в Моск р-не до 2,8млн- не увидела даже одного! только студии и стройка, ну и один вар-т на Космонавтов. Где вы смотрите?
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 14:03
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
За 2800 Вы не найдете НOРМАЛЬНOЙ oднушки у метрo в Мoскoвскoм...Надo былo раньше месяцев на 3-5 смoтреть.Прoдавалась oднушка в Парусе на Пулкoвскoм за 2,8млн на втoрoм этаже без балкoна пo переуступке,нo и на нее сейчас пoдняли цену.И даже студию за 2,8млн Вы не найдете...Т.к на Варшавскoй студии если и пишут 2,85млн-тo пo факту хoтят еще и за переуступку 200тысяч с Вас(ЛЭК)
Я так и не нашел..
Мoскoвский интереснее для сдачи.Да и квартиры там равнoзначные дoрoже стoят.Так например за 3,5-3,6 млн...мoжнo у Академическoй купить однушку хoрoшую ТАКУЮ,какую в Мoскoвскoм нереальнo.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 14:15
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от gelestina
Тольно что посмотрела предложения в Моск р-не до 2,8млн- не увидела даже одного! только студии и стройка, ну и один вар-т на Космонавтов. Где вы смотрите?
|
На бн на емлс... Я смотрю цену 2700-2800.
Может у нас разные понятия по поводу"у метро". Варианты до 2800 есть в районе Варшавской в 2-3 кварталах от метро...
Цитата:
Сообщение от Marimann
За 2800 Вы не найдете НOРМАЛЬНOЙ oднушки у метрo в Мoскoвскoм...Надo былo раньше месяцев на 3-5 смoтреть.Прoдавалась oднушка в Парусе на Пулкoвскoм за 2,8млн на втoрoм этаже без балкoна пo переуступке,нo и на нее сейчас пoдняли цену.И даже студию за 2,8млн Вы не найдете...Т.к на Варшавскoй студии если и пишут 2,85млн-тo пo факту хoтят еще и за переуступку 200тысяч с Вас(ЛЭК)
Я так и не нашел..
Мoскoвский интереснее для сдачи.Да и квартиры там равнoзначные дoрoже стoят.Так например за 3,5-3,6 млн...мoжнo у Академическoй купить однушку хoрoшую ТАКУЮ,какую в Мoскoвскoм нереальнo.
|
Вы пишите про новые квартиры. Я знаю, что в новых домах квартир за такую цену не найти.
Я смотрю обычные хрущики и им подобное. Ремонты попадаются тоже разные от "после дедушки" до вполне сносного и пригодного для сдачи.
Меня волнует не "можно найти или нет" т.к. я знаю что можно, в списке не один вариант, а какой район предпочтительнее...
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 14:17
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 07.04.2011
Адрес: Звездная
Сообщений: 487
|
Имхо, Московский р-н интереснее
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|