|
|
17.02.2012, 21:43
|
#1371
|
Элита
Регистрация: 18.04.2009
Адрес: Питер. Купчино.
Сообщений: 2 655
|
Цитата:
Сообщение от ДушкаОля
про досрочное погашение я слышала что вышел закон, который запрещает банкам это делать. всмысле штрафовать
|
Угу
Я просто скрыла ответ не знаю зачем правда
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 21:57
|
#1372
|
Небожитель
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Скоро - Юбилейный Квартал!
Сообщений: 18 931
|
Цитата:
Сообщение от Irenock
Досрочное погашение штрафуется? Если нет - кивайте, берите на 7 лет, затем гасите сначала МК, потом остаток загасите - останется после МК тыс 70-80.
...
|
Есть такое понятие, как кредитная история. И эта история для всех банков доступна. Думаю, что в дальнейшем это может мне помешать взять кредит в др. банке. Может, для банкиров это, в своем роде, "динамо". Кредит дали, время и затраты понесли, а нужных %% не получили.
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 22:04
|
#1373
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от Televitrina
Есть такое понятие, как кредитная история. И эта история для всех банков доступна. Думаю, что в дальнейшем это может мне помешать взять кредит в др. банке. Может, для банкиров это, в своем роде, "динамо". Кредит дали, время и затраты понесли, а нужных %% не получили.
|
Так жеж - это хорошо! Посмотрят - ага. МК уже оприходовали. значит у нас досрочно гасить ничего не будут
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 22:22
|
#1374
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Televitrina
Есть такое понятие, как кредитная история. И эта история для всех банков доступна. Думаю, что в дальнейшем это может мне помешать взять кредит в др. банке. Может, для банкиров это, в своем роде, "динамо". Кредит дали, время и затраты понесли, а нужных %% не получили.
|
Нуу...не знаю, как-то уж больно глабально Вы заморачиваетесь, кмк. Банк дает деньги, принимает досрочное погашение МК. Квартиру покупаете, остаток выплачиваете, доли выделяете. И всё.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 23:02
|
#1375
|
Небожитель
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Скоро - Юбилейный Квартал!
Сообщений: 18 931
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
а зачем вам искать целевой если банк дает ипотечный?...Вы ж не машину покупать бедете...
|
При оформлении документов в строительной фирме ипотечный кредит, во-первых, приводит к небольшому удорожанию, а во-вторых, прибавляет дополнительных затрат времени, документов и проч.
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 12:33
|
#1376
|
Элита
Регистрация: 05.02.2007
Сообщений: 2 570
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
а зачем вам искать целевой если банк дает ипотечный?...Вы ж не машину покупать бедете...
|
Да потому что ипотечный кредит даётся под залог имеющейся в собственности недвижимости.А мы такую продаём и покупаем новую.В этом и отличие этих кредитов!
Кстати,девушки,узнала такой факт,что если приобретается недвижимость в строящемся доме-собственность сразу необязательна.Достаточно зарегистрированного договора долевого участия в строительстве.Поэтому сейчас договариваемся о ЦЗ и вперёд.
__________________
Мишутка - 11.03.2008
Катёна - 12.04.2011
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 15:50
|
#1377
|
Элита
Регистрация: 18.04.2009
Адрес: Питер. Купчино.
Сообщений: 2 655
|
Цитата:
Сообщение от *Fishка*
Да потому что ипотечный кредит даётся под залог имеющейся в собственности недвижимости.А мы такую продаём и покупаем новую.В этом и отличие этих кредитов!
|
Не только:
ипотечный кредит дается под залог имеющейся в собственности недвижимости (любой другой ликвидной и стоящей)
либо под залог приобретаемой недвижимости (право собственности у вас, но квартира с обременением) - это вторичка
либо на строящееся жилье (тут банк должен заакцептить именно стройку, после завершения строительства и оформления квартиры в собственность это уже будет по сути п.2 - собственность с обременением)
Все же не поняла, что за целевой банковский кредит вам нужен: кредит на покупку жилья, но чтобы приобретаемая квартира не была в закладе?
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 17:53
|
#1378
|
Участник
Регистрация: 01.12.2010
Сообщений: 207
|
а про займ у юридического лица - это реально? и если на рассрочку брать МК , то когда ребенку исполнится три года только? раньше нельзя.
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 18:54
|
#1379
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от любоффь
а про займ у юридического лица - это реально?
и если на рассрочку брать МК , то когда ребенку исполнится три года только? раньше нельзя.
|
реально.
рассрочка после 3-х лет. Раньше нельзя.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 19:21
|
#1380
|
Элита
Регистрация: 05.02.2007
Сообщений: 2 570
|
Цитата:
Сообщение от Irenock
либо на строящееся жилье (тут банк должен заакцептить именно стройку, после завершения строительства и оформления квартиры в собственность это уже будет по сути п.2 - собственность с обременением)
Все же не поняла, что за целевой банковский кредит вам нужен: кредит на покупку жилья, но чтобы приобретаемая квартира не была в закладе?
|
Да,мне в ПФ сказали,что такой целевой кредит возможно взять.Но пока такого банка я не нашла...Будем всё таки с ЦЗ пробовать
__________________
Мишутка - 11.03.2008
Катёна - 12.04.2011
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|