|
|
26.03.2012, 00:28
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Охта
Сообщений: 560
|
Обидятся ли риэлтор на предложение поделиться комиссионными?
Однажды при сдаче своей квартиры была свидетелем того, как два агента делили комиссию пополам. Один из них нашел покупателя, другой меня- арендодателя (причем я только на просмотре квартиры узнала, что дама агент).
Всвязи с полным финансовым фиаско хочу набраться наглости и попросить агента поделиться комисией при сдаче квартиры моего знакомого. Уточню, что готовы пустить в квартиру даже таджиков в умеренном количестве, т.е. проблемы в поиске клиентов быть вроде не должно. Единственный нюанс- хочется взять по максимуму (тысяч 20 за однушку без ремонта на Академической)
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:31
|
#2
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Так быть может самой попробовать роль агента для Вашего знакомого?
По-моему обижаться тут не на что, но возможно ли такое при аренде - не знаю.Там ведь вроде делят агент арендатора (50%) и агент арендодателя (50%).
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:40
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Охта
Сообщений: 560
|
Я уже писала, что у меня при сдаче квартиры агента не было, дама нарисовалась тут же при просмотре и отхватила половину ( видимо первая узрела мое объявление и нашла второго агента состороны съемщика).
Я хочу уточнить- это обычная практика? Могу я позвонить в агенство и нагло заявить, что представляю интересы хозяина и хочу 50% за организацию просмотра?
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:41
|
#4
|
Участник
Регистрация: 28.12.2011
Сообщений: 157
|
Кстати - очень интересная тема.
Рассмотрим такой теоретический вариант: есть однушка рядом с метро, арендодатель хочет адекватную цену (это не равно выжать по максимуму). То есть такая квартира может сдаться "влет".
Почему я уже много где слышу, что если арендодатель предлагает своему агенту искать арендатора без агента с его стороны (чтобы не делить комиссию пополам), а поделиться комиссией ( допустим комиссия 20 тыс, 5-10 тыс отдать хозяину), то это считается "плохим тоном", а делить комиссию между агентами арендатора и арендодателя - это "нормальная практика". Ведь при адекватной цене ликвидной квартиры найти адендатора напрямую не проблема по сути своей.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:42
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Лизкин
Единственный нюанс- хочется взять по максимуму (тысяч 20 за однушку без ремонта на Академической)
|
Это разве максимум?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:51
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Лизкин
Я уже писала, что у меня при сдаче квартиры агента не было, дама нарисовалась тут же при просмотре и отхватила половину ( видимо первая узрела мое объявление и нашла второго агента состороны съемщика).
Я хочу уточнить- это обычная практика? Могу я позвонить в агенство и нагло заявить, что представляю интересы хозяина и хочу 50% за организацию просмотра?
|
Наверное, та самая дама , узрев Ваше объявление, разместила где-то своё и поймала на него агента покупателя.
Но это просто предположения, поскольку аренды не касаюсь.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:52
|
#7
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Охта
Сообщений: 560
|
А что это не максимум за квартиру с "бабушкиной мебелью"?
Или мне предлагают губозакаточную машинку?
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:53
|
#8
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Это разве максимум?
|
Хрюндель, слабо за бОльшую сумму найти арендатора и чтобы ТС Вам пирог поставила?
Ещё немного пофлудим и личка ТС будет переполнена.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 00:54
|
#9
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Лизкин
А что это не максимум за квартиру с "бабушкиной мебелью"?
Или мне предлагают губозакаточную машинку?
|
Ай-яй-яй! Разве так корову продают?
Не "бабушкина мебель", а находка для любителей старины!
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 01:00
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Охта
Сообщений: 560
|
Да.... Не потянуть мне при такой рекламе и 5%..... Но у нас еще козырь в руках-полное отсутствие претензий к потенциальным арендаторам, только чтобы не шумели.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|