|
|
24.04.2009, 00:39
|
#91
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от Аталанта
не знаю.. даже в квартирном вопросе постоянно объединяют балкон с помещением - ничего не говорят про перепланировки...
ерунда все это...
ну, максимум будет сложно квартиру продать - да только любому здравому человеку такая перепланировка только в плюс будет...
|
Видимо, я - не здравая ![3](images/smilies/051.gif)
Однозначно выбрала бы балкон. Для хранения овощей или велика хотя бы. Да и вообще вещь полезная.
Ну а продать невозможно или вероятность на штраф огромный нарваться-действительно, какая ерунда!
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 00:48
|
#92
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2007
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 6 736
|
Цитата:
Сообщение от suhov
Проблемы, собственно, могут возникнуть только при продаже (хотя если покупателя все устраивает, то уж и с ПИБом договоритесь по-любому.
|
Покупателю логично будет не захотеть брать на себя ответственность за чужую незаконную перепланировку. ИМХО, очень трудно будет продать такую квартиру без оформления согласования, что в данном случае будет очень проблематично.
__________________
сэкономить, педиаТР, дешеВо, пробОвать, кремЫ, лЕпота !!!
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 00:55
|
#93
|
Наш человек
Регистрация: 29.04.2003
Сообщений: 7 170
|
Цитата:
Сообщение от absent
Покупателю логично будет не захотеть брать на себя ответственность за чужую незаконную перепланировку. ИМХО, очень трудно будет продать такую квартиру без оформления согласования, что в данном случае будет очень проблематично.
|
Ну почему же? Вобщем-то это довольно распространенная практика - покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Обычно просят скидку
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 01:03
|
#94
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2007
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 6 736
|
Цитата:
Сообщение от suhov
Ну почему же? Вобщем-то это довольно распространенная практика - покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой. Обычно просят скидку ![1](images/smilies/033.gif)
|
Есть разница между просто неузаконенной перепланировкой и перепланировкой, которую по закону делать нельзя вообще. Я не говорю, что такую квартиру вообще продать невозможно, но то, что это гораздо сложнее - ИМХО, факт.
__________________
сэкономить, педиаТР, дешеВо, пробОвать, кремЫ, лЕпота !!!
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 01:52
|
#95
|
Хранитель
Регистрация: 20.01.2007
Адрес: Площадь Победы
Сообщений: 12 911
|
Цитата:
Сообщение от absent
Есть разница между просто неузаконенной перепланировкой и перепланировкой, которую по закону делать нельзя вообще. Я не говорю, что такую квартиру вообще продать невозможно, но то, что это гораздо сложнее - ИМХО, факт.
|
Мое мнение что вы путаете, присоединять нельзя только балкон, лождию можно, но с соблюдением многих требований - дорого.
__________________
Нет ничего более постоянного, чем временное.
Без брудершафта, ко мне на ВЫ.
Люди - ушибленные.
... "из эктодермы получатся глаза, волосы, зубы, и нервная система"... после этого не удивительно что характер мы определяем по внешним признакам, а не по цвету печени. ![12](images/smilies/018.gif)
Два это тоже в какой то степени восемь...(с)
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 02:05
|
#96
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2007
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 6 736
|
Возможно, но я в первую очередь имею ввиду балкон. Про лоджию не буду утверждать на 100%, вероятно я путаю с московскими нормами. В любом случае, присоединенную лоджию придется оплачивать как жилую площадь.
__________________
сэкономить, педиаТР, дешеВо, пробОвать, кремЫ, лЕпота !!!
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 02:22
|
#97
|
Активный участник
Регистрация: 26.10.2007
Адрес: у китайских лягушек
Сообщений: 476
|
Цитата:
Сообщение от suhov
Очень красиво.
Но это, разумеется незаконная перепланировка. Ну а самое неприятное - это если кто-то начнет на вас кляузы писать. Вот это уже непредсказуемо. Особенно, если "писатели" настырные.
|
+1
Наши знакомые также сделали года 4 назад.Только это была кухня.
Сейчас были вынуждены всё обратно переделывать. Вставили окно,дверь,сняли тёплый пол,вообщем
Соседи снизу ![1](images/smilies/033.gif) ,,оказались очень"настырными" Эта переделку недьзя узаконить.,т.к. это считается угроза безопасности фасада, нарушение тепловых границ фасада и т.д. ,и т.п.
Сколько им пришлось штрафов заплатить ,немаленьких ![5](images/smilies/001.gif) ,Сколько судебных заседаний пережить ![5](images/smilies/001.gif) А в результате всё-равно постановление суда
о необходимости привести всё в первоначальный вид,а в случае этого последнего невыполнения , была назначена дата аукциона, где квартира подвергалась бы принудительной продажи ( не знаю точно как это называлось) с возложением на нового хозяина реконструкции.
Совершенно серьёзное такое постановление суда ![2](images/smilies/025.gif) После этого им ничего не оставалось .......
Так что прецендент был. Никого не впускайте .!!!!!!
В самом начале тяжбы , у них на тех,паспорте представитель ПИБа отметил новые границы ,красненьким карандашиком ![1](images/smilies/033.gif) и Фсё......Старый тех.паспорт не сделаешь( за вознаграждение даже),новый не получишь( т.к. не узаконить)
А сосед снизу всё писАл и писАл..............
Без техпаспорта не только не продашь., но и наследство не оформишь.....
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 02:28
|
#98
|
со звезды
Регистрация: 02.04.2005
Адрес: Spb.ru
Сообщений: 41 856
|
Как я жду, что на моего соседа кто-то вот так напишет...там он никакими штрафами не отделатся...пол дома разбомбил ![5](images/smilies/001.gif) ...у нас балконы на две стороны квартиры...так он оба фасада разбомбил
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 02:30
|
#99
|
Наш человек
Регистрация: 24.02.2009
Сообщений: 7 015
|
Цитата:
Сообщение от Kappa
+1
Наши знакомые также сделали года 4 назад.Только это была кухня.
Сейчас были вынуждены всё обратно переделывать. Вставили окно,дверь,сняли тёплый пол,вообщем
Соседи снизу ![1](images/smilies/033.gif) ,,оказались очень"настырными" Эта переделку недьзя узаконить.,т.к. это считается угроза безопасности фасада, нарушение тепловых границ фасада и т.д. ,и т.п.
Сколько им пришлось штрафов заплатить ,немаленьких ![5](images/smilies/001.gif) ,Сколько судебных заседаний пережить ![5](images/smilies/001.gif) А в результате всё-равно постановление суда
о необходимости привести всё в первоначальный вид,а в случае этого последнего невыполнения , была назначена дата аукциона, где квартира подвергалась бы принудительной продажи ( не знаю точно как это называлось) с возложением на нового хозяина реконструкции.
Совершенно серьёзное такое постановление суда ![2](images/smilies/025.gif) После этого им ничего не оставалось .......
Так что прецендент был. Никого не впускайте .!!!!!!
В самом начале тяжбы , у них на тех,паспорте представитель ПИБа отметил новые границы ,красненьким карандашиком ![1](images/smilies/033.gif) и Фсё......Старый тех.паспорт не сделаешь( за вознаграждение даже),новый не получишь( т.к. не узаконить)
А сосед снизу всё писАл и писАл..............
Без техпаспорта не только не продашь., но и наследство не оформишь.....
|
Чем-то они соседу навредили..... Но зачем ему это было надо ![009](images/smilies/009.gif) ?!
Здесь только недавно обсуждалось, что соседи все стены и фасад покрошили.... уже 4 года стараются над своей перепланировкой и никто их не остановил.. ![](images/smilies/010.gif)
|
|
Цитировать ·
|
24.04.2009, 02:31
|
#100
|
Наш человек
Регистрация: 24.02.2009
Сообщений: 7 015
|
Цитата:
Сообщение от Гламурный ВаЛенок
Как я жду, что на моего соседа кто-то вот так напишет...там он никакими штрафами не отделатся...пол дома разбомбил ![5](images/smilies/001.gif) ...у нас балконы на две стороны квартиры...так он оба фасада разбомбил ![5](images/smilies/001.gif)
|
![6](images/smilies/006.gif)
Только что про вас написала!
Наверно хозяйка квартиры сумела оплатить и согласовать свою перепланировку. Иначе не обьяснить почему она действует так смело.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|