Оформление документов по реализации субсидий

[RU0809]

Сообщение от SalvaTores

Спросила в топике по МДЖ, но спрошу и тут.
У нас 30% субсидия + 70% ипотека. Ничего не продаем, т.к. в собственности ни у нас, ни у детей ничего нет.
Вопрос в том, дает ли ЖК разрешение не выделять долю детям? Мне сказали, что они теперь не дают такое разрешение.

ЖК такое разрешение теперь вроде бы не дает, мне так сказали. Тем более, если у вас ипотека через сбербанк, т.к. Сбер теперь выделять на ребенка собственность разрешает!!!!

[SalvaTores]

Сообщение от RU0809

ЖК такое разрешение теперь вроде бы не дает, мне так сказали. Тем более, если у вас ипотека через сбербанк, т.к. Сбер теперь выделять на ребенка собственность разрешает!!!!

У нас не Сбер.
А Вам в ЖК сказали?

[RU0809]

Мне на Вознесенском сказали, хотя летом точно разрешал ЖК не выделять

[alenuschka]

вот дела. а мы получили субсидию на ребенка по РДЖК без выделения ему доли. теперь надо стараться изо всех сил оформить собственность в новостройке для реализации субсидии к сроку,вероятно даже придется через суд

[япономаша]

товарищи, кто уже это проходил, подскажите, пож-та:
то ли для ДКП, то ли одобрения ЖК или Банка соседке, кот. продает нам комнату,- нужна вроде выписка из ЕГРП??
Это же для частных предпринимателей?? простым смертным тоже надо?

[Незнакомка1]

Сообщение от япономаша

товарищи, кто уже это проходил, подскажите, пож-та:
то ли для ДКП, то ли одобрения ЖК или Банка соседке, кот. продает нам комнату,- нужна вроде выписка из ЕГРП??
Это же для частных предпринимателей?? простым смертным тоже надо?

Банку, ЖК это не надо.
Выписка нужна нотариусу для оформления сделки. Ну и Вам как покупателю для спокойствия.
Вообще Ваша соседка как продавец может обратиться к нотариусу и она выдаст перечень документов, которые необходимы в Вашем случае (сказать что продается комната по субсидии и есть ли доплата- то есть если продажа не только за субсидию идет).

Выписку заказывают при сделках купли-продажи как подтверждение, что нет обременений и имущество (квартира, комната) действительно на настоящий момент в собственности того, кто Вам продает недвижимость.

Кому принадлежит недвижимость неважно (физ или юр лица)

[оперативная]

Сообщение от RU0809

ЖК такое разрешение теперь вроде бы не дает, мне так сказали. Тем более, если у вас ипотека через сбербанк, т.к. Сбер теперь выделять на ребенка собственность разрешает!!!!

Девочки,я была 7 октября на Островском ЖК и попала на прием к начальнику новых форм обеспечения Тимофеев и задала конкретно ,если квартира приобретена по ипотеки ,то ЖК РАЗРЕШАЕТ НЕ ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛИ ДЕТЯМ Только если программа МДЖ.( на детей дают 5%)Они понимают что на это нужно будет получить разрешение ООП(органы опеки и попечительства), а они могут не дать такое разрешение (заложить долю ребенка). Это очень большой риск.На Вознесенском информация иногда не верная спрашивала про материнский капитал ,сказали программа работать не будет! Сейчас удивляються откуда информация

[япономаша]

Сообщение от Незнакомка1

Банку, ЖК это не надо.
Выписка нужна нотариусу для оформления сделки. Ну и Вам как покупателю для спокойствия.
Вообще Ваша соседка как продавец может обратиться к нотариусу и она выдаст перечень документов, которые необходимы в Вашем случае (сказать что продается комната по субсидии и есть ли доплата- то есть если продажа не только за субсидию идет).

Выписку заказывают при сделках купли-продажи как подтверждение, что нет обременений и имущество (квартира, комната) действительно на настоящий момент в собственности того, кто Вам продает недвижимость.

Кому принадлежит недвижимость неважно (физ или юр лица)

огромное спасибо, все прояснилось

[Незнакомка1]

Сообщение от япономаша

огромное спасибо, все прояснилось

Пишите если будут еще вопросы, постараюсь помочь.
Оформляла поэтапно все документы по продаже комнаты соседям, без помощи агентов. Сдали везде всё с первого раза, без проблем.

[япономаша]

Сообщение от Незнакомка1

Пишите если будут еще вопросы, постараюсь помочь.
Оформляла поэтапно все документы по продаже комнаты соседям, без помощи агентов. Сдали везде всё с первого раза, без проблем.

спасибо вам большое!
мы тоже и себе, и соседки все сами стараемся сделать....

подскажите, пож-та, долго делается справка из егрп?
и еще: в списке доком на сайте ГБР написано, что нужно какое-то извещение продавцом о продаже комнаты своей, оформленное нотариально. надо ли его делать, если она своим соседям (т.е. нам и продает)? но продает 4 человекам, из которых только двое в квартире явдяются собственниками?