что нового на вторичке?

[krismisi]

делайте как удобно сейчас,не загадывайте на 20 лет вперед

[Пользa]

Сообщение от Roller Coaster

Вы меня конечно извините, но Вы совсем что-то не то делаете. Впалить 2 с фигом мульта, чтобы сменять 3к хрущ на 5к корапь, это немного неразумно, мягко говоря. Качество жизни одинаковое что там, что там. И что там что там дешевеющий в будущем относительно другого жилья актив.

дешевеющий относительно чего?относительно аммиачного новостроя, который на стадии котолована уже стоит дороже аналогичного по площади хруща?с чего бы им дешеветь?

В хруще есть хотя бы потенциальная возможность под реновацию попасть, а в корабле и этой мазы нет.

попасть под реновацию и уехать куда-нибудь в Красное село тоже мне радость.. Уж лучше в корабле, но в городе имхо.

[Тишка]

Сообщение от Conquest

2,6-2,7 млн за студию с собственностью у метро Звездная, в Московском районе? В новом кирпично-монолитном доме, пусть даже в лэковском? Это хотелки покупателей, которые можно было реализовать год назад, но не сейчас. Не живите вчерашним днем, если у вас нет машины времени

ну почему же
http://www.bn.ru/detail/flats/535953.html?from=search
http://www.bn.ru/detail/flats/475767.html?from=search

http://www.bn.ru/detail/flats/511284.html?from=search

http://www.bn.ru/detail/flats/524897.html?from=search

я отслеживаю однухи и студии с лета,не могу сказать ,что цены прямо ну вот вообще прыгнули безумно.Т.е есть варианты с заоблачными ценами,но они и стоят уже в Бн очень долго.Сейчас на волне последнего безумства,связанного с концом года ,а это так всегда каждый год,некоторые продавцы просто реально начинают охреневать от собственной охрененности,т.е пытаются втюхать по таким ценам ,что просто покупать уже из принципа не хочется.Ая и не тороплюсь,мне квартирка нужна чтобы сдавать,т.е просто тупо вложить деньги,вот хожу и выбираю и балдею от некоторых продавцов и их евро по цене Лувра.

[Roller Coaster]

Сообщение от Пользa

дешевеющий относительно чего?относительно аммиачного новостроя, который на стадии котолована уже стоит дороже аналогичного по площади хруща?с чего бы им дешеветь?

попасть под реновацию и уехать куда-нибудь в Красное село тоже мне радость.. Уж лучше в корабле, но в городе имхо.

Ну я так понимаю у Вас другая точка зрения. Это хорошо. Я за многополярность суждений. Но как бы я приводил пример совсем другого рода, что квартира в доме в стадии готовности более 50% и сроком сдачи через год стоит дешевле аналогичного по площади хруща. Я одного не понимаю, такую вещь, как амортизация для хруща у нас отменили? Хрущ по последним данным госстроя объявлен вечным? У таких домов есть конкретный срок эксплуатации, он уже либо прошел, либо подходит к концу. Так с какого фига квадратный метр этой просроченной недвижимости стоит дороже свежей, со сроком эксплуатации несущих элементов в 100 и более лет?
По поводу реновации. Откуда информация про Красное Село? Я почему то считал, что при реновации, квартиры людям будут давать в том же районе, где были их хрущи. С Красным Селом процентов 80 из них ни на какую реновацию бы не подписались.

[sisley]

Сообщение от Roller Coaster

Ну тут если кто-то о чём-то не думает, например, о ликвидности жилья, то за него думает другой, в свою, естественно, пользу. К моменту окончания выплат по кредиту (если он имеет место быть), когда детишкам вашим исполнится по 20 лет, и нужно будет разъезжаться, проблема эта встанет в полный рост. И почему бы не подумать об этом заранее. Не знаю даже что Вам посоветовать. Советую сменять свой 3к хрущ на 4к хрущ с микродоплатой. Две хотелки свои реализуете сразу же. Минимальный размер жилой комнаты у нас по нормативам было и осталось 8 квадратных метров, так что 6 никак не будет.
По поводу нужного момента - если год назад разница между вашей квартирой и квартирой вашей мечты (5к кораблем) была мильон, а стала два, значит нужный момент был год назад или в настоящее время? Вам зарплату не забыли за этот год в 2 раза увеличить?

поясните свою мысль, пожалуйста.

[Мэндерли]

выпала в осадок... эта квартира у Итаки на той неделе "уже продана" была за 3050. сейчас - 5050. Однушка. http://emls.ru/fullinfo/1/800102922.html
но если это дорого за однокомнатную, можно купить дальше от метро за 4270 с ремонтом такого же метража http://emls.ru/fullinfo/1/188381.html
или рядом с первым вариантом - за 4000 http://emls.ru/fullinfo/1/800104164.html?photo=2724101
итд

[avtoman]

вообще мячта - обменять хрущ на домик у теплого моря....растите цены - растите

[natka-kanatka]

надеюсь, это опечатка!
двушку за 4 можно найти..

[Тишка]

Сообщение от Мэндерли

выпала в осадок... эта квартира у Итаки на той неделе "уже продана" была за 3050. сейчас - 5050. Однушка. http://emls.ru/fullinfo/1/800102922.html
но если это дорого за однокомнатную, можно купить дальше от метро за 4270 с ремонтом такого же метража http://emls.ru/fullinfo/1/188381.html
или рядом с первым вариантом - за 4000 http://emls.ru/fullinfo/1/800104164.html?photo=2724101
итд

Думаю это очепятка,там же 3-ху продают за 5200 с копейками.

[Мэндерли]

Сообщение от Тишка

Думаю это очепятка,там же 3-ху продают за 5200 с копейками.

но на той неделе звонила по объявлению - "продано", а теперь мало того что обновили, дык еще и цену такую поставили ошибочную...