Крик души :(

[Beatriks]

Сообщение от мама Софи

А бездетные могут устраивать ночные пьянки, шум и гам всю ночь. Это не приносит проблем с соседями арендодателю?

Это могут делать как люди без детей, так люди и с детьми.
Наличие/отсутствие детей является показателем способности/желания к воспроизводству конкретных мужчины и женщины. И только.

[ksm]

Адекватный арендодатель в целом хочет "тихих и спокойных денег". Т.е. квартира содержится в порядке, соседи претензий не имеют, деньги платятся в срок, в квартире живет столько людей, сколько по Договору. Фильтрование претендентов по животным, детям, "только русским" - это попытка уменьшить кол-во будущих проблем в силу несовершенства законодательства. Если бы Арендодатель мог бы реально быстро взыскать ущерб с "быстросъехавшего жильца", а арендатор в свою очередь знал, что при заключении договора его раньше срока никто не выкинет с квартиры, то проблем бы было в несколько раз меньше. А так фактически текущие законы предлагают очень небыстрый путь решения (а иногда и нерешения) возникающих проблем как для арендаторов, так и для арендодателей.

[алла13]

Сообщение от ksm

Адекватный арендодатель в целом хочет "тихих и спокойных денег". Т.е. квартира содержится в порядке, соседи претензий не имеют, деньги платятся в срок, в квартире живет столько людей, сколько по Договору. Фильтрование претендентов по животным, детям, "только русским" - это попытка уменьшить кол-во будущих проблем в силу несовершенства законодательства. Если бы Арендодатель мог бы реально быстро взыскать ущерб с "быстросъехавшего жильца", а арендатор в свою очередь знал, что при заключении договора его раньше срока никто не выкинет с квартиры, то проблем бы было в несколько раз меньше. А так фактически текущие законы предлагают очень небыстрый путь решения (а иногда и нерешения) возникающих проблем как для арендаторов, так и для арендодателей.

Абсолютно правильно. А вообще когда уже есть опыт, то смотришь на человека и понимаешь с этим будут проблемы, и соответственно отказываешь. С кем я разговаривала на эти темы у всех так.

[pandovenik]

Придите проверьте квартиру... Или прямо скажите что к сожалению узнали про собаку и пролонгирование договора зависит от состояния квартиры...Если в квартире все чисто и аккуратно - почему бы не оставить их?

[pandovenik]

И кстати никогда не понимала проблему найти такого "быстросъехавшего" жильца. Ведь есть паспортные данные,визитки с мест работы(по крайне мере мы всегда с хозяевами обменивались)...Но конечно при сдаче иногородним риски повышенные,хотя и среди них и среди "питерцев" встречаются удивительные свиньи,это так...
Да и обычно с первой беседы видно будут ли люди из месяца в месяц упрашивать снизить аренду,разбить оплату,перенести...Есть такая категория,но они и до ребенка находили всегда причины для подобных просьб. Ведь платежеспособность видна даже визуально(не имею ввиду случаи когда жильцы исправно платят долгий срок,а потом в связи с какими-то причинами просят отсрочки на неделю,всякое бывает,и то мне кажется ответственная категория жильцов поскребет по сусекам,по знакомым в долг - и принесет денюжку в срок).

[Beatriks]

Сообщение от pandovenik

И кстати никогда не понимала проблему найти такого "быстросъехавшего" жильца. Ведь есть паспортные данные,визитки с мест работы(по крайне мере мы всегда с хозяевами обменивались)...Но конечно при сдаче иногородним риски повышенные,хотя и среди них и среди "питерцев" встречаются удивительные свиньи,это так...

И что Вы будете делать с визитками и паспортными данными? На работу звонить и требовать немедленного заезда обратно?

[pandovenik]

По-крайне мере человека можно найти! Никто не говорит вломиться в офис с криками и матом,но приехать и спокойно,достойно и не стесняясь присутствующих спросить какого ляда уперли с собой чужой телек как минимум поучительно! Такие поступки разгром и воровство,и как следствие,съезд в тихушку я считаю по возможности с рук спускать не надо!
И даже БЫВШЕЕ место работы - это типичный ключ к быстрому обнаружению такого негодяя милицией.

[Beatriks]

Сообщение от pandovenik

По-крайне мере человека можно найти! Никто не говорит вломиться в офис с криками и матом,но приехать и спокойно,достойно и не стесняясь присутствующих спросить какого ляда уперли с собой чужой телек как минимум поучительно! Такие поступки разгром и воровство,и как следствие,съезд в тихушку я считаю по возможности с рук спускать не надо!
И даже БЫВШЕЕ место работы - это типичный ключ к быстрому обнаружению такого негодяя милицией.

Быстросъехавший не = что-нить сперший.
Быстросъехавший - заключивший договор на длительный срок, а реально проживший 2-3 месяца.

[pandovenik]

ну я о "нахулЮганювших"говорю.=)) Быстросъехал - залог-то у вас остался,а он и дурак.=)

[Думайка]

Я считаю, что с детьми - самые лучшие арендаторы.
Просто, ИМХО, в России не любят детей, увы...