порекомендуйте новичку надежного застройщика!! ))

[Какырочка]

Сообщение от elinor

Цены есть на сайте Петербургской недвижимости
http://www.spbrealty.ru
От них и отнимаются всякие скидки. Желательно бы побольше отнималось...

Мерси

[LERAPUSOLEG]

Сообщение от Conquest

откат агентствам хороший нарисовали, вот и продвигают

Ну не без этого
Вот всё же душу тревожат 47 Трест и Ленстройтрест (особливо Большевиков 38/3)
Как всегда в надежде на Вас

[Бараш]

Ленстройтрест на большевиков уже стоит с декабря и ни души там нет, даже крышу из металлочерепицы не доделали. Мы сначала там хотели купить квартиру, но у них вексельная система... да и планировка нам не понравилась... В итоге сейчас у них срок сдачи стоит 4 квартал 2009 вместо 4 кв 2008, к коммуникациям дом не подключен на сколько мне известно ... мы в итоге купили напротив в доме у строительного управления, задержали в итоге на год, но в эту пятницу уже смотровой получаем. У ленстройтреста есть дом во дворах на дыбенко, такой же как на большевиков, там уже люди заселились или в процессе, может тогда лучше там, чем большевиков 38...

[Pchelka_05]

Народ, объясните мне, а в чем такое желание приобрести квартиру в стройке в нынешнее неспокойное время? Чтобы съэкономить чуток?
Просто мне это реально дико. У самой есть квартирный вопрос, но вкладываться сейчас готова только в выстроенный дом, возможно не сданный, но уже готовый.
Это же огромный риск...

[Alena ANP]

Сообщение от Pchelka_05

Народ, объясните мне, а в чем такое желание приобрести квартиру в стройке в нынешнее неспокойное время? Чтобы съэкономить чуток?
Просто мне это реально дико. У самой есть квартирный вопрос, но вкладываться сейчас готова только в выстроенный дом, возможно не сданный, но уже готовый.
Это же огромный риск...

Ситуации бывают разные . Нужна квартира , человек готов ждать три - четыре года, денег хватает только на квартиру с нулевой стадией стр-ва, квартира во вторичке не нужна ( да и не хватает на нее). Вот и покупают . А риск он всегда был, есть, и будет. Лично меня уже от слова кризис тошнит.

[Pchelka_05]

Сообщение от Alena ANP

Ситуации бывают разные . Нужна квартира , человек готов ждать три - четыре года, денег хватает только на квартиру с нулевой стадией стр-ва, квартира во вторичке не нужна ( да и не хватает на нее). Вот и покупают . А риск он всегда был, есть, и будет. Лично меня уже от слова кризис тошнит.

Еще год назад я бы и сама рассматривала первичку, но в данный момент это ИМХО безумие. Если я лично наблюдаю вставшие стройки каждый день по ходу пути.
Ждать и потерять деньги это разные вещи...
Риск очень вели ИМХО..

[Conquest]

Сообщение от Alena ANP

Ситуации бывают разные . Нужна квартира , человек готов ждать три - четыре года, денег хватает только на квартиру с нулевой стадией стр-ва, квартира во вторичке не нужна ( да и не хватает на нее). Вот и покупают . А риск он всегда был, есть, и будет. Лично меня уже от слова кризис тошнит.

Но купив котлован - вы же не будете в нем жить?

[ФОльга]

Сообщение от elinor

Цены есть на сайте Петербургской недвижимости
http://www.spbrealty.ru
От них и отнимаются всякие скидки. Желательно бы побольше отнималось...

Про скидки нужно спрашивать. Потому что мне про них сразу не сказали. Менеджеры, вероятно, имеют какой-то свой интерес на определенных объектах. Их и продвигают.
В Южной Короне меня подкупила высокая степень готовности дома. Близость метро. Мизерный метраж (только на такой и хватает финансов). И конечно, скидки...
Возможно, цены и будут идти вниз, но в готовых домах вряд ли застройщики сильно снизят цены. Это удел ЛЭКа и ему подобных. В этом году достраиваются "старые" дома. Через год выбора на первичке не будет. Останутся крепкие строительные фирмы, а их не так уж и много.

у Южной Короны рядом с домом стоит высоковольтка
невысокая правда, но все таки

[Alena ANP]

Сообщение от Conquest

Но купив котлован - вы же не будете в нем жить?

так а я что об этом что ли?
вопрос же был : почему люди покупают их?? то есть не нужна земля,дача, акции , депозиты, нужна квартира, пусть и в перспективе.
никто и не собирается спорить с тем, если бы у человека были деньги на квартиру в сданном доме, он бы выбрал котлован ну как вы говорите сейчас, когда все замораживается.

[Pchelka_05]

Сообщение от Alena ANP

так а я что об этом что ли?
вопрос же был : почему люди покупают их?? то есть не нужна земля,дача, акции , депозиты, нужна квартира, пусть и в перспективе.
никто и не собирается спорить с тем, если бы у человека были деньги на квартиру в сданном доме, он бы выбрал котлован ну как вы говорите сейчас, когда все замораживается.

Но есть же еще вторичка? Которая пусть и не так хороша, как некоторая первичка, но более надежка и дешева, чем некоторая первичка.
А уж степень рисков несопоставима.
Вы серьезно готовы рискнуть и купить котлован или несколько этажей с туманной перспективой?

Ну просто не укладывается у меня в голове как СЕЙЧАС можно купить котлован. Тогда уж лучше сразу эти несколько лямов в благотворительный фонд отнести.
Я серьезно.

Повторюсь, если застройщик насколько это применимо к нышеншней ситуации вообще сказать "надежный" возможно я бы купила, на стадии 90-95% готовности, но не меньше никак.