БАЛТИНВЕСТБАНК: ипотека, кто-нибудь брал???

[olalolik]

Сообщение от Славяна-мама

Спасибо!
мы тож выбрали Уралсиб. А Вас агент был Роман?

я не помню, я с ним общалась 2 минуты.

Сообщение от мама Лёля

спасибо за ответ

а при чем тут уралсиб

это мы страховые компании обсуждали.

[olalolik]

Сообщение от capitel

страховая группа "уралсиб" - одна из аккредидованных банком страховых компаний

я вот тоже не понимаю, как страховую выбирать - отзывы ужасные обо всех

а я по простому принципу выбрала: где дешевле было и с кем общаться можно было нормально. на мой взгляд, все ранвно, какую выбрать, т.к. договора всех компаний под банк подготовлены. страховые выплаты, в любом случае, банк получит, поэтому наше дели просто подписать))) нет, читать, конечно, надо, но вряд ли там будут какие-нибудь подвохи

[N@tafka]

Подскажите пожалуйста: собираемся брать кредит на покупку квартиры в стройке, аккредитованной этим банком. В данном случае тоже нужно будет оценку делать?

Ответьте кто-нибудь еще интересно под какие проценты вы взяли?

Добрый день, мы брали в этом банке ипотеку на квартиру от ГДСК в строящемся доме, проценты до сдачи дома 14%, после сдачи 13.5% процент большой, т.к брали на 15 лет, и первый взнос был 10%
по поводу оценки, если не ошибаюсь ее нужно будет делать, когда вы уже будете собственником.

Еще вопрос - когда подаем заявку уже должна быть вся сумма первого взноса на руках?

Желательно, все зависит от того как долго будут рассматривать вашу заявку, нашу рассматривали месяц, т.к. запросили дополнительный документ, который в итоге мы так и не смогли достать )))) и нам все таки дали согласие и без этого документа, обычно у них быстро рассматривают заявку, 5 рабочих дней.

[мама Лёля]

Сообщение от olalolik

это мы страховые компании обсуждали.

а понятно

[мама Лёля]

Сообщение от N@tafka

Добрый день, мы брали в этом банке ипотеку на квартиру от ГДСК в строящемся доме, проценты до сдачи дома 14%, после сдачи 13.5% процент большой, т.к брали на 15 лет, и первый взнос был 10%
по поводу оценки, если не ошибаюсь ее нужно будет делать, когда вы уже будете собственником.

Желательно, все зависит от того как долго будут рассматривать вашу заявку, нашу рассматривали месяц, т.к. запросили дополнительный документ, который в итоге мы так и не смогли достать )))) и нам все таки дали согласие и без этого документа, обычно у них быстро рассматривают заявку, 5 рабочих дней.

Спасибо за ответы, мы как раз собираемся брать стройку от гдск. правда на 10 лет, процент до сдачи будет 13.75, после 13.25. Тоже смущает большой процент, но это единственный банк, который нам подходит(тк 1 взнос 10%, и доход по справке банка).
Расскажите какие трудности были, подводные камни? Быстро ли собственность получили? Вы не в Южном покупали?

[N@tafka]

мы тоже хотели взять на 10 лет, но нам не дали, сказали могут дать только на 15, аргументируя тем, что у нас недостаточно дохода для 10 лет, хотя до этого говорили, что дохода хватает (80 000 доход был) пришлось согласиться на 15 лет =) т.к. выхода не было. По поводу трудностей, попросили предоставить справку из УФМС о том, что паспорт моего мужа действительный, в УФРС нас послали, сказали таких справок они не выдают, в итоге с этой справкой проносились больше месяца... потом позвонили с банка и сказали, что справку не нужно уже ))) раз такие трудности )))
Проверить есть ли ваш паспорт в электронной базе ФМС можно http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000
т.к. они скорее всего паспорта проверяют по этой базе =))
Если не секрет, какой вы выбрали объект у ГДСК?

[мама Лёля]

Сообщение от N@tafka

мы тоже хотели взять на 10 лет, но нам не дали, сказали могут дать только на 15, аргументируя тем, что у нас недостаточно дохода для 10 лет, хотя до этого говорили, что дохода хватает (80 000 доход был) пришлось согласиться на 15 лет =) т.к. выхода не было. По поводу трудностей, попросили предоставить справку из УФМС о том, что паспорт моего мужа действительный, в УФРС нас послали, сказали таких справок они не выдают, в итоге с этой справкой проносились больше месяца... потом позвонили с банка и сказали, что справку не нужно уже ))) раз такие трудности )))
Проверить есть ли ваш паспорт в электронной базе ФМС можно http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000
т.к. они скорее всего паспорта проверяют по этой базе =))
Если не секрет, какой вы выбрали объект у ГДСК?

Спасибо по базе проверила, все действительно. Мы ЖК Южный выбрали, а вы?

[N@tafka]

ЖК Каролина )

[мама Лёля]

Сообщение от N@tafka

ЖК Каролина )

Вы во 2 очереди брали, которая сдается в 3 кв.2011г.? как по срокам укладываются?
По банку какие доп.платежи были? Удобно ли гасить ипотеку?

[N@tafka]

да во 2 очереди, сдача 3кв.2011 по срокам думаю успеют, уже все этажи возведены )
Мы только заплатили первый взнос в ГДСК. В банке мы еще ничего не платили, ждем когда подпишут ДДУ (уже 3 месяца подписывают), как подпишут, мы едим в банк и там уже платим комиссию и страховку. Это как нам объяснил менеджер.