будете ли Вы обеспечивать своих детей жильем ?

[Annora]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

это если купить/сдавать и снимать примерно одинаковое жильё (одного порядка). А можно ведь купить на порядок дороже, а снимать на порядок дешевле (условно говоря, Манхэттен-Бронкс :-)).

Мы что обсуждаем вариант покупки жилья за наличные, без ипотеки? Стоимость домов и примерная стоимость из аренды коррелированы. Аренда, в лучшем случае, будет покрывать выплаты по ипотеке и налог, а за съемное жилье, все равно, надо еще платить.

Вариант покупки жилья для ребенка полностью за наличные кажется мне мифическим для большинства семей, которые при этом еще и одновременно оплачивают его высшее образование. Потом это чистая инвестиция в недвижимость. А ее надо покупать там, где всегда будет спрос на аренду и где есть надежда на рост (или хотя бы на стабильность) цен. А в таких местах обычно недешево. Ну а к тому же где гарантия, что ребенок когда-нибудь найдет себе работу именно в этом месте? При американской мобильности на это рассчитывать тяжело.

Мне по-прежнему кажется, что если родители хотят помочь ребенку с жильем гораздо разумнее потом, когда ребенок действительно созреет для покупки недвижимости, помочь ему с первым взносом на хороший дом, чем покупать ему дешевую квартиру, которая ему скорее всего никогда не понадобится, и "развлекаться" с ее арендой.

Написанное выше относится к американской действительности, возможно, в других странах ситуация другая.

[Dushechki]

добавлю, что в ближнесрочной тенденции стоимость недвижимости будет только падать

[Сладкий Б. Перец]

Сообщение от Annora

А какова цель? Я не уверена, что реально оформить покупку жилья только не ребенка, без родителей. Ведь ребенок не может еще оплачивать никакие затраты, связанные с жильем. Ипотеку на него не оформишь - нет доходов. Может только при покупке полностью за наличные, и то сомневаюсь.

ну, цель у каждого своя :-)

насчёт ипотеки я тоже сомневаюсь, а за налик скорее всего не вызовет сложностей. Конечно с оформленным опекунством или как это там у юристов называется.

[Сладкий Б. Перец]

Сообщение от Dushechki

добавлю, что в ближнесрочной тенденции стоимость недвижимости будет только падать

смотря где

[Сладкий Б. Перец]

Сообщение от Annora

Мы что обсуждаем вариант покупки жилья за наличные, без ипотеки? Стоимость домов и примерная стоимость из аренды коррелированы. Аренда, в лучшем случае, будет покрывать выплаты по ипотеке и налог, а за съемное жилье, все равно, надо еще платить.

Вариант покупки жилья для ребенка полностью за наличные кажется мне мифическим для большинства семей, которые при этом еще и одновременно оплачивают его высшее образование. Потом это чистая инвестиция в недвижимость. А ее надо покупать там, где всегда будет спрос на аренду и где есть надежда на рост (или хотя бы на стабильность) цен. А в таких местах обычно недешево. Ну а к тому же где гарантия, что ребенок когда-нибудь найдет себе работу именно в этом месте? При американской мобильности на это рассчитывать тяжело.

Мне по-прежнему кажется, что если родители хотят помочь ребенку с жильем гораздо разумнее потом, когда ребенок действительно созреет для покупки недвижимости, помочь ему с первым взносом на хороший дом, чем покупать ему дешевую квартиру, которая ему скорее всего никогда не понадобится, и "развлекаться" с ее арендой.

Написанное выше относится к американской действительности, возможно, в других странах ситуация другая.

Тут весь вопрос в том, куда вкладывать накопления? В акции? В гос. бонды? В золото? В драгоценности? Или в недвигу?
все эти варианты имеют свои плюсы и минусы, но первые два, как показал последний кризис ненадёжны даже в мерке.

[Dushechki]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

смотря где

есс-но

но тенденция -5% в год

[Сладкий Б. Перец]

Сообщение от Dushechki

есс-но

но тенденция -5% в год

в Англии население растёт и будет расти, а остров не резиновый. цены не падают, а даже немного растут в кризис.
в Германии население уменьшается и будет уменьшаться. Цены будут падать.
наверное в голлашке так же?

[Dushechki]

не нравится мне твое голлашка

тенденция европейская, понятно, что в отдельных точках она иная

[Svetka]

Сообщение от Annora

Вариант покупки жилья для ребенка полностью за наличные кажется мне мифическим для большинства семей, которые при этом еще и одновременно оплачивают его высшее образование.

Даже если не надо оплачивать образование, оно еще бесплатное у нас (деньги на житье-бытье не считаются), все равно покупка жилья за наличные вопрос очень сомнительный. Связано это с местной налоговой системой, ну и стоимостью жилья тоже. Если только купить несколько "дешевых" домиков в развивающихся туристических районах Европы (не в Норвегии) их сдавать, платить там налоги (ну или не там, это все считать надо), каким-то образом управлять всем этим (тоже вопрос не однозначный, как все это сделать) и на полученные доходы (если они будут) снимать жилье ребенку тут. Но что-то мне подсказывает что и в этом варианте не все просто.

Мне по-прежнему кажется, что если родители хотят помочь ребенку с жильем гораздо разумнее потом, когда ребенок действительно созреет для покупки недвижимости, помочь ему с первым взносом на хороший дом

+1 Я бы сказала на первый взнос на свое жилье, оно может быть и в "районе первого жилья". Это касается Северной Норвегии, на юге ситуация может отличаться.

[ponka]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

...и этот фонд лопнет. Как было уже много-много раз в истории.

Что значит лопнет? Вы что, сами свой собственный trast банкротить будете?