Земельные участки для семей с детьми инвалидами.

[reBusik]

Вот, немного упорядочила нашу команду в борьбе за выполнение Федеральных Законов РФ. Вдруг кого-нибудь пропустила, извините, просто пишите, я вас включу, просто хочется знать что у нас есть. если кто-то из друзей или знакомых желает, пожалуйста, чем нас больше тем лучше, у меня наберется еще около пяти подружек желающих попытаться счастья.так что будем коллективно работать.

Адмиралтейский район: МАШУЛИК 15, rimma1105, GigaMama, reBusik, Катя Катерина

Выборгский район: Geisha, Tatunia, Olica, WERENA, Ленок & Ко, mamaKalina, gdeon

Кронштадский район: Sekretka, мама Бусинки, grean

Приморский район: Babadida, Келена, Старушкина, С.Ариана

Калининский район: Morozova, Nezabvennaya, Селена

Красносельский район: елена36, Basic

Пушкинский район: Женя СПб

Центральный район: Kaienna

Василеостровский район: Мама Владика

Красногвардейский район: Switeemom, belka77-77, Dilya

Колпинский район: Мама Витюшки, Надежда Григорьева

Московский район: РомАня, Эльвира

Невский район: tutelka

Кировский район: vessnadi

Фрунзенский район: 2nusya, Б.Ольга

[reBusik]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан
(В редакции Федеральных законов РФ
от 22 ноября 2000 г. № 137-ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31-ФЗ, от 8 декабря 2003 г. № 169-ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 30 июня 2006 N 93-ФЗ)
Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года
Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года
Статья 13. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
2. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.
Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.
3. Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного (постоянного) пользования садового, огородного или дачного земельного участка является основанием для отказа в предоставлении такого участка, если предоставление приведет к превышению установленных предельных норм предоставления земельных участков или если гражданин совершил сделку по отчуждению предоставленного ранее бесплатно земельного участка.
Гражданин вправе в судебном порядке обжаловать решение об отказе в предоставлении земельного участка.
4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
5. Размер садового, огородного или дачного земельного участка устанавливается органами местного самоуправления с учетом установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для граждан отдельных категорий предельных норм предоставления земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

[reBusik]

Земельный кодекс РФ

Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений

1. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся:
1) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;
2) установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;
3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра;
4) установление порядка изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;
5) изъятие для нужд Российской Федерации земельных участков, в том числе путем выкупа;
6) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;
7) иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).
Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений

1. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса.
3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, в постоянное (бессрочное) пользование.
4. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) проведение работ по формированию земельного участка;
3) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
6. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 настоящей статьи.
7. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
8. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.
10. В случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления.
11. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
12. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки для строительства могут предоставляться в порядке, установленном настоящей статьей, в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.

[reBusik]

продолжение

Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;
обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
4. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

[reBusik]

Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг"

17. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.

18. Дополнительные льготы инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, могут устанавливаться органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления за счет собственных средств.

п.18 смешно читается,

[tutelka]

нас не вписали, Невский район, ребенку 5 лет

[vessnadi]

И нас пишите, Кировский район, ребёнку 4 года

[reBusik]

все что буду находить, размещаю здесь, что и вам предлагаю делать, спасибо всем за помощь и очень надеюсь на всех НАС.

[grean]

И нас впишите.
Кронштадтский р-н, ребенку 4 года

[reBusik]

нашла статью:

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА ПРОТИВ ДЕТЕЙ – ИНВАЛИДОВ
09-04-2008
Мало кто знает, но в российском законодательстве прописаны четкие механизмы осуществления государственной поддержки по отношению к людям с ограниченными способностями. Так, в соответствии с Федеральным законом № 181 – ФЗ от 24. 11. 1995 г. «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», они имеют первоочередное право получения земельных участков в собственность или аренду для ведения личного подсобного или строительства. Согласно же ст. 7 закона Томской области № 74 – ОЗ от 04. 10. 2002 г. «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» семьи, имеющие детей – инвалидов имеют также право на получение земельного участка в собственность бесплатно.
Проблема заключается лишь в том, что написанное в законе зачастую очень трудно притворить в реальность. А мешают этому как раз те, на кого возложена обязанность исполнять законы – чиновники.
История семьи Гуровых
Даниилу Гурову девять лет. Семь из них он находится на инвалидности: у мальчика тяжелая бронхиальная астма. О том, что семьи, имеющие детей – инвалидов, имеют право на бесплатное получение земельных участков, мама Даниила – Наталья Ивановна Гурова узнала совершенно случайно. Узнав, подала соответствующее заявление в Администрацию Томского района. О том, что происходило дальше Наталья рассказывает с болью: «Если бы я знала, через какие унижения мне придется пройти, я бы еще подумала, стоит ли это делать. Районные чиновники относились ко мне так, будто я лично у них прошу деньги. Каждый раз мне приходилось оправдываться, говорить, что я не для себя прошу, что мой ребенок имеет на это право, что ему нужна эта земля. В конце концов, зачем нужны законы, которые не исполняются?»
Спустя год непрерывной борьбы с чиновниками администрации Томского района и Зональненского сельского поселения, где она проживает, Наталья все-таки получила долгожданное Постановление. Участок, хоть и не без проблем, выделили в Сосновом Бору. При этом, в Администрации Наталье настойчиво предлагали участок в другом месте, например, в с. Кафтанчиково. По слухам в с. Сосновом Бору планируется строительство элитного поселка, за счет областного бюджета будет создана вся необходимая инфраструктура. Соответственно и стоимость земли там будет на порядок выше, чем в том же с. Кафтанчиково. Видимо, упускать такой лакомый кусочек чиновникам очень не хотелось. А для маленького Данила жизнь возле хвойного леса – это возможность хоть какое - то время обходиться без лекарств, свободно дышать, а не задыхаться.
Победа – одна на всех…
Наталья Гурова – лишь одна из четырех матерей, подавших в суд на администрацию Томского района по делу о не выделении земельных участков. Кроме нее, в суде рассматривались заявления Оксаны Колесниковой, Инги Винс и Анны Мурашевой. Каждая из них может рассказать свою историю борьбы с чиновниками. Почти десять месяцев длилось судебное разбирательство, и лишь когда стало окончательно ясно, что решение будет на стороне детей, Администрация «пошла на мировую». 3 апреля в здании Томского районного суда всем четырем женщинам были вручены Постановления о выделении земельных участков в собственность бесплатно. Здесь, кстати, есть здесь одна любопытная деталь: изначально, Администрация Томского района не отказывала родителям в земле вообще, она всего лишь предлагала отдать ее им не в собственность, как того требует закон, а в аренду. Разница же между землей, находящейся в собственности и арендуемой заключается в том землю, полученную в собственность, можно продать сразу, а арендуемую можно продать только после того, как на участке буден построен и введен в эксплуатацию какой- либо объект недвижимости. Это требует времени и финансовых затрат. Сколько семей, имеющих детей-инвалидов могут это сделать? Немного. Соответственно, родители будут отказываться, и земля будет оставаться в распоряжении чиновников. По всей видимости, это привлекает работников Администрации гораздо больше, чем отстаивание интересов детей.
Партия на страже интересов детей
По поручению Томского областного комитета КПРФ защищал интересы матерей депутат Думы Томского района, депутат Совета Зональненского сельского поселения, член КПРФ Игорь Пучков. Именно Игорь Валентинович помогал в составлении заявлений, обращался в суды и оказывал моральную поддержку все это время.
Сегодня, когда Постановления у них на руках, все четыре женщины могут вздохнуть спокойно. Конечно, впереди их ждет еще оформление бумаг, и им снова придется сталкиваться с администрацией Томского района. Но свою основную победу они уже одержали, а впереди их ждет главный приз – улыбающиеся и благодарные дети. И поверьте, никакие чиновники на пути к этому их не остановят
Пресс-секретарь Томского обкома КПРФ
Наталья Новикова