Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[digital]

Сообщение от yulichkka

Не могу осилить весь топ((( может и есть ответ на мой вопрос: - подскажите, пожалуйста, может кто знает - а если в собственности есть дом в Ленинградской области 130 км от СПб - (а проживаю в коммуналке - комната 15 м с ребенком) то, скорее всего в очередь на улучшение из-за наличия собственности - не поставят? Или шанс есть? Помогите плиз,

а дом считается жилым? или дача? прописываться можно?

[smumr]

Сообщение от digital

ну тогда ищите, пройдитесь еще раз по списку СК, может новые появились, на четверых думаю это от 52, типа двушки в пригороде, может уже и в городе

потом комнату наверно не легко будет продать или соседи покупают?

По списку прошлась... чего-то я как ни прикидываю - все дороги ведут в Шлиссельбург Но далеко это очень от родителей Да и дом с ДДУ уже сдается, дальше у них уже ПДКП только. (Это я про "БСК", "Сигма" - вообще без комментариев.) У "Петростали" дом в Петродворце есть - но там двушки только от 60 с чем-то метров площадью - соответственно дорого. 47 трест опять начал субсидентов зазывать - так у них цены жесть - 72-75 тыс за метр стройки, это в Стрельне, поселке, по которому коровы ходят , да еще и в русле реки В Горелово, по-моему, цены снижать так и не собираются (если вообще что-нибудь еще осталось в продаже).
Вот где новый список СК взять - без понятия

Если вторичку искать (просматриваю и информацию собираю помаленьку) -
Петергоф, Стрельна и Ломоносов - цены почему-то вообще не снижаются , не потянуть
Гатчина туда же - я в шоке от цен Уже скоро с Питером сравняются.
в Колпино (Металлострой, Понтонный и т.п.) и Пушкин, я так понимаю, пробки из Питера жуткие
Сосновый Бор или Выборг - далеко от цивилизации в Питер на работу не поездишь
Кировск - дорога оч. плохая, альтернативы (электричек) нет
Всеволожск - полная беда с детскими садами, да и дорого там
Что остается в результате - Отрадное и Шлиссельбург?

Может, я еще чего забыла, или где-нибудь ошибаюсь?
Вдруг где-нибудь есть какое заповедное местечко?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от smumr

Саша, вопрос к тебе, как к самому знающему обстановку на рынке недвижимости:
Если бы у тебя сейчас было: около 3200-3300 тыс. руб. (половина из них субсидийные, больше взять негде, кредит не дадут), и семья из 4 человек (мин. 52 метра надо купить), что бы ты купил и где?
Предпочтительно вторичка, т.к. придется выписываться из коммуналки, чтоб ее продать, а больше прописаться некуда пока. Предпочтительно не север.
А то я уже голову сломала, куда бежать, а посоветоваться не с кем

можно я влезу
Маш, а ты не думала про конторы, которые рассчроку платежа предлагают до 5 лет в уже построенных домах? и хорошо бы еще опытного с субсидиями агента поднапрячь. пущай ищет
а новый список все у той же тетеньки Лидии, телефон которой ты мне давала вот я сегодня лазала в поисках
смотри http://www.realag.spb.ru/?pg=building&object=8
там, например за 3 лимона 79 тыщ есть 2ка студия 69 метров.. поалазай там у этого реала. и написано что субсидия ОК

[digital]

Сообщение от smumr

По списку прошлась... чего-то я как ни прикидываю - все дороги ведут в Шлиссельбург Но далеко это очень от родителей Да и дом с ДДУ уже сдается, дальше у них уже ПДКП только. (Это я про "БСК", "Сигма" - вообще без комментариев.) У "Петростали" дом в Петродворце есть - но там двушки только от 60 с чем-то метров площадью - соответственно дорого. 47 трест опять начал субсидентов зазывать - так у них цены жесть - 72-75 тыс за метр стройки, это в Стрельне, поселке, по которому коровы ходят , да еще и в русле реки В Горелово, по-моему, цены снижать так и не собираются (если вообще что-нибудь еще осталось в продаже).
Вот где новый список СК взять - без понятия

Если вторичку искать (просматриваю и информацию собираю помаленьку) -
Петергоф, Стрельна и Ломоносов - цены почему-то вообще не снижаются , не потянуть
Гатчина туда же - я в шоке от цен Уже скоро с Питером сравняются.
в Колпино (Металлострой, Понтонный и т.п.) и Пушкин, я так понимаю, пробки из Питера жуткие
Сосновый Бор или Выборг - далеко от цивилизации в Питер на работу не поездишь
Кировск - дорога оч. плохая, альтернативы (электричек) нет
Всеволожск - полная беда с детскими садами, да и дорого там
Что остается в результате - Отрадное и Шлиссельбург?

Может, я еще чего забыла, или где-нибудь ошибаюсь?
Вдруг где-нибудь есть какое заповедное местечко?

в пушкин шикарная дорога новая, в колпино ужу в этом году обещают сделать
в кировск тажа дорога что из шлиссельбурга
всеволожск тоже дорогая новая, если авто то можно в город возить, как там су27 достроли? обещали в 2008 году сдать

с дет садами везде беда

насчет списка, нужно сходить в ЖК новый попросить, может чего добавили, потом некоторые обещаю скидки для субсидентов на новые дома, то-же можно узнать

[smumr]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

можно я влезу

Не можно, а нужно! Коллективный разум - великая вещь!

Маш, а ты не думала про конторы, которые рассчроку платежа предлагают до 5 лет в уже построенных домах? и хорошо бы еще опытного с субсидиями агента поднапрячь. пущай ищет
а новый список все у той же тетеньки Лидии, телефон которой ты мне давала вот я сегодня лазала в поисках
смотри http://www.realag.spb.ru/?pg=building&object=8
там, например за 3 лимона 79 тыщ есть 2ка студия 69 метров.. поалазай там у этого реала. и написано что субсидия ОК

Это долгострой. К тому же Горбунки - это... как бы помягче выразиться ... в общем, деревни я рассматривать даже не хочу, надо школу хоть относительно нормальную, и т.п.

А список можно прям к ней поехать попросить? Или как?

[smumr]

Сообщение от digital

в пушкин шикарная дорога новая, в колпино ужу в этом году обещают сделать

О! Спасибо за информацию!

кировск тажа дорога что из шлиссельбурга

Я так поняла, что как раз вблизи Кировска и в нем самом какие-то жуткие ямы... Ну, может уже, конечно, сделали.

всеволожск тоже дорогая новая, если авто то можно в город возить, как там су27 достроли? обещали в 2008 году сдать

Так... щас полезу посмотрю. Посмотрела - на сайте информации никакой, срок сдачи стоит - конец 2008 года. Цены приятные

с дет садами везде беда

В Кировске, по слухам, можно довольно легко попасть. В Колпино тоже ничего (к тому же может переводом возьмут, мы ж тут очередь отстояли, а Колпино - тоже Питер). А вот Всеволожский район - ужас-ужас

насчет списка, нужно сходить в ЖК новый попросить, может чего добавили, потом некоторые обещаю скидки для субсидентов на новые дома, то-же можно узнать

Спасибо, будем рыть.

Интересно, а что в Кудрово затевают? Тоже вроде с субсидиями работают.

[smumr]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

Маш, а ты не думала про конторы, которые рассчроку платежа предлагают до 5 лет в уже построенных домах? и хорошо бы еще опытного с субсидиями агента поднапрячь. пущай ищет

Агент говорит: "Не морочь голову! Будут деньги - будем искать везде, а пока успокойся и жди"
Короче, зря болтать и теоретизировать не любит. А мне ж заранее всё надо разузнать

[38 пушистых кроликов]

Маш, у Лидии точно список должен быть. поначалу сами собирали, я еще когда по весне ей звонила и только начинали первые сделки проходить по первичке она мне по телефону 4 конторы называла с которыми были эти сделки. думаю, что сейчас есть список поболе. или может хоть направит куда

[Арабелла]

52м на ЧЕТВЕРЫХ??? Правдо реально получить одобрение?? (это же двушка)

[smumr]

Сообщение от Арабелла

52м на ЧЕТВЕРЫХ??? Правдо реально получить одобрение?? (это же двушка)

Летом требовали не менее 15 м на человека, но могли согласиться и на 13 (меньше - категорически нет).