Однокомнатная хрущевка 27.9 метров. Делаем конфетку

[Ravilna]

Сообщение от Katarine

Пятизначные цифры на электричество! мамадарагая
мы ждем результатов осмечивания от двух бригад. Причем одна из них должна включить и расходы на разводку электрики. Посмотрим, что скажут...

Счетчик думали оставить прежний, его меняли меньше года назад.
Интернет - как у всех сейчас - от местного провайдера плюс вай-фай роутер.

Нам недавно поменяли АТС с аналоговой на цифровую, и теперь в коридоре нужна электророзетка под телефонную связь, вместо обычной телефонной розетки, а провайдера пришлось звать другого и он нам новые провода тянул. А все старое, естественно осталось - в стенах, плинтусах, под потолком...

Ну если счетчик новый, тозачем его менять? Автоматы только перепроверьте.

[Katarine]

Нам вчера показали примерную смету.
Что-то она кажется "на коленях" писаной . И особого доверия пока не внушает. Да и не все работы, что мы изначально обговаривали, в нее вошли почему-то...


Мы в растерянности небольшой, т.к. не можем понять, как же все-таки поступить: найти бригаду или искать отдельных работников на каждый "фронт" работ?
Дело усложняется тем, что мы работаем по пятидневке, и, соответственно, не сможем координировать "частников", следить за каждым из них.

Еще одна бригада устно озвучила сумму - "От 100 тыс. плюс материалы ок. 40". Хорошая формулировочка - "от ста" это и 105, и 190 получиться может. А вот более-менее подробный вариант не присылают. И в этом случае не была учтена электрика.

Пойду поплачу

[Наталькина]

ведение работ еще могу понять. но закупка материала......15000. прикольно. при условии, что есть Петрович например, просто по телефону материалы заказываются. Мы искали по знакомым, отдельно по работам. Так дешевле получается мне кажется. В принципе цены на сантехнику, плитку адекватные.

[Katarine]

Сообщение от Наталькина

ведение работ еще могу понять. но закупка материала......15000. прикольно. при условии, что есть Петрович например, просто по телефону материалы заказываются. Мы искали по знакомым, отдельно по работам. Так дешевле получается мне кажется. В принципе цены на сантехнику, плитку адекватные.

Да, это притом, что при первой встрече было сказано, что работают они сами с Петровичем, отчет перед нами по накладной, Петрович сам все доставит-поднимет
Видимо, ведение объекта нынче дорогого стоит. Хотя, честно скажу, пересматривала чужие сметы здесь, на ЛВ, ни разу такого пункта "в открытую" не видела

[Наталькина]

ну да, обычно эту сумму раскидывают на другие работы.

[Tinkerbell]

Добрый день! Удачи Вам в ремонте. у вас обязательно получиться конфетка

Мы тоже делаем ремонт, правда в новой квартире. первая стадия (основная отделочная) уже заканчилась. сейчас покупаем "украшательства" - паркет, двери и т.д.

Видела Вашу смету, мне тоже она показалась дорогой. Если Вам пригодиться, могу порекомедовать нашего мастера - он делает хорошо и относительно недорого. Честно-честно, я его не пиарю и не являюсь его родственницей - он действительно добротно и качественно делает, без изысков, но хорошо. К тому же, его практически не приходилось контролировать - так нам повезло, он сам всегда звонил, отчитывался, ничего не таил и по всем чекам отчитался . К тому же, для нас он был проверенным мастером - несколькоим моим коллегам делал ремонт.

Если будет интересно, пишите в личку

Еще раз, удачи Вам!

[natka2009]

обычно за ведение объекта прораб берет себе % от общей суммы и в смете это не указывается. Вы расплачиваетесь с прорабом по смете, а он уже дальше с бригадой.

[ollka]

дешевле будет нанимать отдельных работников, но это долго и муторно. но экономия налицо. мы ремонтировали похожую двушку летом. черновую сантехнику (разводка,счетчики,батареи) делал местный сантехник из жэка. материалы все покупали сами, черновые в петровиче - очень удобно-заказ по телефону,привозят,поднимут,а еще увезут лишнее и вернут деньги. электрика нашла тут на лв, в принципе довольна. с остальными не очень везло, сантехника-плиточника искала долго. в итоге все получилось,но длилось это мракобесие 5 мес,а на "объект" я ходила каждый день как на работу,благо жили в 2 минутах и я в декрете. в условиях полной занятости и ограниченности времени такой номер не пройдет. нужно искать бригаду. смету такую я бы развернула. такое ощущение,что "от балды".
ну например,настил ламината - летом ср цена была 120 р, 150 мне предлагал "профи" из магазина ламината,это было самое дорогое предложение. 300 р за что? плинтуса можно вполне самим установить.
электрика - очень дорого, мне на 2-ку,правда,без счетчика вышло ок 7 тр работа+ 3тр материалы. мы опускали все розетки (что были в комнатах и кухне), проводили э-во в ванную, в кухне тоже добавляли 3 точки, проводили свет в кладовку. нужно требовать ценник на штробу в м, установка\перенос точки.
сантехника - 20 тр за работу дорого, тут как в электрике нужно требовать стоимость штробления,прокладки труб в метрах, подключение точки, матетриалы - что такое 10-15? трубы сами недорого,счетчик около 2 тр, все можно купить самим или требовать отчет по чеку, ну тут надо соображать,что нужно и в каких количествах.
двери устанавливают ,например, при магазинах,где продают двери. в моем случае,установка входила в стоимость дверей,установщики профессионалы со спец оборудованием. бригаде я бы не доверила установку дверей, как в прочем и окон, это все-таки не обои, тут будет не переделать.
ну а пункт про ведение и закупку вообще фееричный. если интересно, можно почитать про мой опыт ремонта убитой 2к брежневки тут а Вам удачи! устройте кастинг прорабов, после десятка представленных смет Вы поймете, что реально,а что нет. пс с лв мне конкретно не везло, но под конец все-таки повезло с первой попавшейся ремонтной фирмой с яндекса.

[Bишня]

Сообщение от ollka

дешевле будет нанимать отдельных работников, но это долго и муторно.

точно.

[Catchy]

Сообщение от Katarine

Нам вчера показали примерную смету.
Что-то она кажется "на коленях" писаной . И особого доверия пока не внушает. Да и не все работы, что мы изначально обговаривали, в нее вошли почему-то...


Мы в растерянности небольшой, т.к. не можем понять, как же все-таки поступить: найти бригаду или искать отдельных работников на каждый "фронт" работ?
Дело усложняется тем, что мы работаем по пятидневке, и, соответственно, не сможем координировать "частников", следить за каждым из них.

Еще одна бригада устно озвучила сумму - "От 100 тыс. плюс материалы ок. 40". Хорошая формулировочка - "от ста" это и 105, и 190 получиться может. А вот более-менее подробный вариант не присылают. И в этом случае не была учтена электрика.

Пойду поплачу

Хм, стенки-потолки подготовка цена нормальная (но верхняя граница), а вот плитка - они совсем чтоль? Разводка труб/сантехника- средне...но вот здесь надо брать только хорошего сантехника, а не маляра-электрика-плиточника...
Вот из всех, кто у меня работал, могла бы только плиточника порекомендовать...и пожалуй электрика...все остальные - просто...слов нет! Ребята, которые стены делали и черновую подготовку тоже норм...но они работали у прораба со стройки (делали хорошо), но вот где они сейчас...