"Налоговый вычет" как его получить?

[Nuta]

Сообщение от Olgan83

Если имущество приобретается в долевую собственность одновременно несколькими совладельцами, то вычет распределяется между ними пропорционально их долям (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом отказ одного из совладельцев от имущественного вычета в пользу другого совладельца налоговым законодательством не предусмотрен (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).

Ст. 220 НК РФ: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."

Вы можете распределить имущественный налоговый вычет по Вашему усмотрению только в том случае, если Вы и Ваш муж покупаете квартиру в общую совместную собственность. Если же Вы покупаете квартиру в общую долевую собственность с выделением каждому из вас равных долей, то также поровну и рапределяется между Вами и сумма имущественного налогового вычета.

по последним разведданным, не подтвержденным никакими разъяснениями фнс, а лишь отписками в топике - супруги даже при долеовй собственности перераспределяют вычет в пользу одного - что с правом второго супруга и на каком оснвоании налоговые проводят это непонятно. Сейчас клиентов отправила с декларацией на одного при долевой собственности - посомтрим, что будет.

[пупс]

Сообщение от Olgan83

Если имущество приобретается в долевую собственность одновременно несколькими совладельцами, то вычет распределяется между ними пропорционально их долям (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом отказ одного из совладельцев от имущественного вычета в пользу другого совладельца налоговым законодательством не предусмотрен (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).

Ст. 220 НК РФ: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."

Вы можете распределить имущественный налоговый вычет по Вашему усмотрению только в том случае, если Вы и Ваш муж покупаете квартиру в общую совместную собственность. Если же Вы покупаете квартиру в общую долевую собственность с выделением каждому из вас равных долей, то также поровну и рапределяется между Вами и сумма имущественного налогового вычета.

Давным давно суды дают распределять вычет при долевой собственности супругов 0% и 100%, т.к. Семейный и Гражданский Кодекс никто не отменял, и есть определенные выводы ВАС и КС, а в этом году даже большинство налоговых инспекций дает такой вычет без суда. Есть и гораздо более свежие письма Минфина с такими разъяснениями (это к вопросу о юридической силе писем Минфина, обращенных к конкретному налогоплательщику), но они все равно ничего не значат, кроме частного мнения Минфина. Вот так вот.

[Nuta]

ПУУУПС!!!!! а можно эти письма? или реквизиты их ?????

[Ir@]

Сообщение от пупс

Давным давно суды дают распределять вычет при долевой собственности супругов 0% и 100%, т.к. Семейный и Гражданский Кодекс никто не отменял, и есть определенные выводы ВАС и КС, а в этом году даже большинство налоговых инспекций дает такой вычет без суда. Есть и гораздо более свежие письма Минфина с такими разъяснениями (это к вопросу о юридической силе писем Минфина, обращенных к конкретному налогоплательщику), но они все равно ничего не значат, кроме частного мнения Минфина. Вот так вот.

Хорошо, если так. Скоро проверим на себе. А то нам при подписании договора на квартру сказали, что вычет будет на двоих по 130т.р. Квартиру купили в общую совместную собственность, с ипотекой -муж заемщик, я созаемщик. Сказали, что я могу написать отказ от вычета в пользу мужа и мои 130 он получит, но я теряю право в дальнейшем на этот вычет.

[Nuta]

Сообщение от Ir@

Хорошо, если так. Скоро проверим на себе. А то нам при подписании договора на квартру сказали, что вычет будет на двоих по 130т.р. Квартиру купили в общую совместную собственность, с ипотекой -муж заемщик, я созаемщик. Сказали, что я могу написать отказ от вычета в пользу мужа и мои 130 он получит, но я теряю право в дальнейшем на этот вычет.

при общей совместной налоговым кодексом предусмотерно, что вы сами определяет кто и сколько из вас получит - пишите заявление - делим 100 % и 0% - и все.

вопросы про долевую

[Ir@]

Сообщение от Nuta

при общей совместной налоговым кодексом предусмотерно, что вы сами определяет кто и сколько из вас получит - пишите заявление - делим 100 % и 0% - и все.

вопросы про долевую

Подскажите, а мое право на вычет сохранится, если муж получит эти 260 т.р. с квартиры?

[Olgan83]

Сообщение от Nuta

по последним разведданным, не подтвержденным никакими разъяснениями фнс, а лишь отписками в топике - супруги даже при долеовй собственности перераспределяют вычет в пользу одного - что с правом второго супруга и на каком оснвоании налоговые проводят это непонятно. Сейчас клиентов отправила с декларацией на одного при долевой собственности - посомтрим, что будет.

я буду очень рада, если это действительно так, но в налоговом кодексе написано по-другому.

[Nuta]

Сообщение от Ir@

Подскажите, а мое право на вычет сохранится, если муж получит эти 260 т.р. с квартиры?

в НК это не прописано - на данный момент разъяснения налоговой о том, что сохранится

Сообщение от Olgan83

я буду очень рада, если это действительно так, но в налоговом кодексе написано по-другому.

ну кто-то уже писал, что камерлку прошли с таким перераспределением - мои еще камералятся .... ждем-с

[Olgan83]

Сообщение от пупс

Давным давно суды дают распределять вычет при долевой собственности супругов 0% и 100%, т.к. Семейный и Гражданский Кодекс никто не отменял, и есть определенные выводы ВАС и КС, а в этом году даже большинство налоговых инспекций дает такой вычет без суда. Есть и гораздо более свежие письма Минфина с такими разъяснениями (это к вопросу о юридической силе писем Минфина, обращенных к конкретному налогоплательщику), но они все равно ничего не значат, кроме частного мнения Минфина. Вот так вот.

Насколько я понимаю, Вы рассуждаете следующим образом:

Имущество, которое супруги нажили в браке, является их совместной собственностью. Это утверждение не зависит от того, на кого из супругов оно приобретено, кто из них вносил деньги (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Исключение составляют только пары, у которых заключен договор (в т. ч. брачный, долевой собственности), устанавливающий другой режим владения имуществом. Такие правила установлены статьями 33, 34 Семейного кодекса РФ, статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

То есть, если между супругами не заключен другой договор, семейное законодательство признает купленную квартиру совместной, а не долевой собственностью. Соответственно, имущественный вычет можно распределить так, как этого пожелают супруги – совладельцы квартиры (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

[Olgan83]

Nuta, посмотрите письма Минфина России от 13 апреля 2010 г. № 03-04-05/9-197, от 13 апреля 2010 г. № 03-04-05/9-196, от 14 декабря 2009 г. № 03-04-05-01/971.

Они как раз подтверждают то, что говорит Пупс.