Расторжение договора купли продажи.

[Carassus]

Полагаю, что продавец не добьётся расторжения сделки, поскольку неполучение им денег вызвано неисполнением им встречного обязательства по выписке бабули, а в этом случае вы вправе приостановить исполнение своего обязательства (ст. 328 ГК). Что сейчас важно сделать - грамотно составить претензию. Либо, если совсем уж не хотите рисковать расторжением, выдать деньги и потом выписывать бабулю через суд.

[Хельга]

Сообщение от Carassus

Полагаю, что продавец не добьётся расторжения сделки, поскольку неполучение им денег вызвано неисполнением им встречного обязательства по выписке бабули, а в этом случае вы вправе приостановить исполнение своего обязательства (ст. 328 ГК). Что сейчас важно сделать - грамотно составить претензию. Либо, если совсем уж не хотите рисковать расторжением, выдать деньги и потом выписывать бабулю через суд.

Зачем? Продавец предложил вполне приемлемый вариант, который отвечает интересам обеих сторон+ мы не знаем всё же содержания ДКП.

[Carassus]

Сообщение от Хельга

Продавец предложил вполне приемлемый вариант, который отвечает интересам обеих сторон.

Вы имеете в виду вот это:

Наш продавец нанял адвоката чтобы через суд выписать бабулю, а от нас хочет доверенность на ведение дела в суде.

???
Ничего себе, "приемлемый вариант"!
Если ТС даст продавцу доверенность на ведение своих дел в суде, особенно если забудет там указать конкретное дело...то с такой доверенностью от его имени...дальше продолжать?

Уж если кто-то кому-то должен давать доверенность, то это бабуля должна дать доверенность представителю ТС на ведение в суде дела об её выписке, чтобы тот явился в суд и признал иск. А заодно оплатить услуги представителя. Хотя, конечно, доверенность потом можно отозвать, но хоть что-то.

[Pchelka_05]

Я так и не поняла одного, почему сам бывыший собственник не выписался??? За 2-то месяца?? Ладно бабка, а он-то почему?

[Хельга]

Сообщение от Carassus

Вы имеете в виду вот это:
???
Ничего себе, "приемлемый вариант"!
Если ТС даст продавцу доверенность на ведение своих дел в суде, особенно если забудет там указать конкретное дело...то с такой доверенностью от его имени...дальше продолжать?

Уж если кто-то кому-то должен давать доверенность, то это бабуля должна дать доверенность представителю ТС на ведение в суде дела об её выписке, чтобы тот явился в суд и признал иск. А заодно оплатить услуги представителя. Хотя, конечно, доверенность потом можно отозвать, но хоть что-то.

Почему она должна забыть указать ?

Если бы бабуля хотела совершать какие-то телодвижения, то и темы бы не было.

[Carassus]

Сообщение от Хельга

Почему она должна забыть указать ?

По незнанию. Вы же сказали, что вариант приемлемый, вот и поверит, расслабится, забудет.
Да если и не забудет: приходит представитель с доверенностью от ТС и...отказывается от иска. Второй раз подать уже нельзя.

Если бы бабуля хотела совершать какие-то телодвижения, то и темы бы не было.

Нотариуса на дом пробовали?

[Хельга]

Сообщение от Carassus

По незнанию. Вы же сказали, что вариант приемлемый, вот и поверит, расслабится, забудет.
Да если и не забудет: приходит представитель с доверенностью от ТС и...отказывается от иска. Второй раз подать уже нельзя.
Нотариуса на дом пробовали?

Ну не на столько же расслабляться!
Я не в курсе что именно пробовали, но полагаю, что там идёт именно отсутствие желания у бабули.Тогда и нотариус хоть на дом, хоть не на дом не поможет.Было бы желание - давно бы пошла у себя там и подала бы на регистрацию.Хоть и долго было бы ждать снятия здесь, но вопрос бы решился с наименьшими телодвижениями.Если лежачая - всё равно решаемо через работников паспортного или же нотариуса на дом, как заметили ранее.

[Крошка Цахес]

Сообщение от olgal

но ведь, как я поняла, доступ у продавца к деньгам есть, при условии выписки бабули. Т.е. их(деньги) выплатить ему не отказываются..

Совершенно правильно.

[Крошка Цахес]

Огромное спасибо за участие завтра еду оформлять правильную доверенность , с указанием конкретных целей.

[Carassus]

Сообщение от Крошка Цахес

Огромное спасибо за участие завтра еду оформлять правильную доверенность , с указанием конкретных целей.

Не вписывайте там отказ от иска и признание встречного иска. А то мало ли что.