Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Eлeнa]

Сообщение от Мариашка

Угу, только учитывайте, что СПИА уже не выдает кредиты по программе АИЖК по ставкам 8.9-7,9% -11.6%. Они теперь по своим собственным программам выдают- а там ставки намного больше 11,5-14,5%. Поэтому и акцию сделали....

Нам очень даже подошла "их" программа. Банк подобрали лояльный. Я в вашей, Марианна, теме писала, как к нам отнеслись в Бикоре... На сайте одна инфа о требованиях к заёмщику, а в реальности всё грустно...

Сообщение от БяКа

Елена, подскажите по поводу выделения доли детям.
Я читаю в МДЖ что если ипотека, то можно не выделять доли детям и ЖК согласовывает такую сделку?
Вы все-таки выделяли? Раз вы в качестве одного из аргументов в пользу СПИА указываете эти причину? или нет?

Если у Вас ребёнок собственник в отчуждаемой (продаваемой) квартире, то Вы не можете просто продать его собственность, ничего одновременно не выделяя взамен. Т.е. либо Вы находите добрых родственников, которые подарят вашему ребёнку метры (не менее, чем у него было), либо нужно выделять собственность в квартире, которая будет в залоге у банка.

[frogilina]

хм, а насколько быстро можно получить субсидию по этой проге - мы стоим в молодежке - год у нас 88, но все очень глухо, сейчас сами думаем брать ипотеку, но большеват у нас платеж все-таки, на молодежке чуть ли не около года ждать субсидию, если переходить (мы в Партнерстве стоим), а ведь за год многое может измениться

[Жена льва]

Сообщение от Eлeнa

Давайте я поясню, зачем "все лезут в спиа"
Есть интересный сайт банки.ру, заходите на него и просматриваете интересные для Вас ипотечные продукты. А потом начинаете банки прозванивать. И начинааааается... "мы с с убсидиями не работаем" Или "мы собственность детям не выделяем". Пришлось идти в СПИА. Зато одобрение получили практически сразу и попали под летнюю акцию - большие скидки на обслуживание

Простите,я чего то не понимаю,а как завязан банк,который я выберу и субсидия????

[БяКа]

Сообщение от Eлeнa

Если у Вас ребёнок собственник в отчуждаемой (продаваемой) квартире, то Вы не можете просто продать его собственность, ничего одновременно не выделяя взамен. Т.е. либо Вы находите добрых родственников, которые подарят вашему ребёнку метры (не менее, чем у него было), либо нужно выделять собственность в квартире, которая будет в залоге у банка.

ааа, вон оно что, видимо в МДЖ говорится о том, что если ребенок субсидент, то в ипотечной квартире можно не выделять долю.
все понятно. у меня увы доля ребенка будет продаваться, значит без геморроя не обойтись и нужно будет выбирать банк, который выделяет долю.
спасибо, прояснилось все.

[БяКа]

Сообщение от musiku

хм, а насколько быстро можно получить субсидию по этой проге - мы стоим в молодежке - год у нас 88, но все очень глухо, сейчас сами думаем брать ипотеку, но большеват у нас платеж все-таки, на молодежке чуть ли не около года ждать субсидию, если переходить (мы в Партнерстве стоим), а ведь за год многое может измениться

ну я думаю что весной 2012 года вы сможете уже получить.
правда денег тут меньше дают, чем на МДЖ.

[Жена льва]

Сообщение от БяКа

ну я думаю что весной 2012 года вы сможете уже получить.
правда денег тут меньше дают, чем на МДЖ.

да,мы встали месяц назад..нам сказали :январь -февраль.
хотя если бы дали в июне..можно было бы денег поднакомить...

[Eлeнa]

Сообщение от Жена льва

Простите,я чего то не понимаю,а как завязан банк,который я выберу и субсидия????

Субсидия ведь у Вас идёт как первый взнос, верно? Несколько банков отказали, т.к. хотят, чтобы субсидийные деньги до сделки перевели им. А ср-ва субсидии лежат на закрытом счету в сбере и перевести я их могу только продавцу и только после сделки.

[Eлeнa]

Сообщение от БяКа

ааа, вон оно что, видимо в МДЖ говорится о том, что если ребенок субсидент, то в ипотечной квартире можно не выделять долю.
все понятно. у меня увы доля ребенка будет продаваться, значит без геморроя не обойтись и нужно будет выбирать банк, который выделяет долю.
спасибо, прояснилось все.

По условиям программы долю можно не выделять, всё дело именно в имеющейся у ребёнка собственности в продаваемой кв-ре. Из банков долю детям выделяет Сбер, СПИА и АИЖК. М.б. ещё есть какой-то банк, посмотрите на банки.ру

[Eлeнa]

А, вспомнила... ещё один банк отказал из-за того, что у нас субсидия дана на всю семью, а они только с одним субсидентом готовы были работать. На вопрос почему так, ведь деньги все на одном счету и прочие вопросы отвечать не пожелали... Вы нам не подходите, и всё((((

[frogilina]

Сообщение от Жена льва

да,мы встали месяц назад..нам сказали :январь -февраль.
хотя если бы дали в июне..можно было бы денег поднакомить...

меня единственное, что волнует, что после нг цены поползут или еще что-нить и мне на брежняк-корапь (с) не хватит, у нас сумма вместе с ипотекой -минимум...