"Налоговый вычет" как его получить?

[Penelopa]

Сообщение от Olgan83

1. Подоходного налога у мамы не возникает, так как она может уменьшить доходы, полученные при продаже квартиры, на расходы, связанные с их получением:
2 000 000 руб. - 2 500 000 руб. = -500 000 руб.

2. Мама получить налоговый вычет при покпуке у сына квартиры не может, так как сделка совершена между взаимозависимыми людьми, т.е. людьми, состоящими в отношениях родства.

3. Сын при покупке квартиры у мамы тоже не может получить налоговый вычет по той же причине.

Скажите, а по документам понятно, что они мать и сын? Фамилии у них одинаковые?

нет, у них разные фамилии.

[Olgan83]

А прописаны они по одному адресу или по разным адресам?

[Penelopa]

Сообщение от Olgan83

А прописаны они по одному адресу или по разным адресам?

по разным

[OLLESA]

Сообщение от OLLESA

я опять с вопросом
договор купли-продажи подписан у нотариуса в декабре 2010 года, расписка о получении денег и акт передачи квартиры тоже
а в ГБР зарегистрирован январем 2011
когда подавать на налоговый вычет? в 2011 году за 2010?
или ждать 2012 и подавать за 2011?

повторю вопрос, так как никто не подсказал

[Olgan83]

Сообщение от Penelopa

2. Может ли она получить налоговый вычет, если его уже получала в 1998 году?

Мама может получить налоговый вычет, так как имущественный вычет, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, не может рассматриваться как повторный, если ранее аналогичная льгота предоставлялась человеку по Закону от 7 декабря 1991 г. № 1998-1. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда РФ от 15 апреля 2008 г. № 311-О-О.

Если у мамы и у сына разные фамилии и прописаны они в разных местах, то я бы попробовала подать документы на налоговый вычет.

[Olgan83]

Как Вы хотите получать налоговый вычет: через работодателя или через налоговую инспекцию?

Если через работодателя, то можете уже сейчас обратиться в налоговую за уведомлением.

Если же хотите получать через налоговую инспекцию, то нужно дождаться следующего года.

[Penelopa]

Сообщение от Olgan83

Мама может получить налоговый вычет, так как имущественный вычет, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, не может рассматриваться как повторный, если ранее аналогичная льгота предоставлялась человеку по Закону от 7 декабря 1991 г. № 1998-1. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда РФ от 15 апреля 2008 г. № 311-О-О.

Если у мамы и у сына разные фамилии и прописаны они в разных местах, то я бы попробовала подать документы на налоговый вычет.

Спасибо большое за подробный ответ!

[vvjunior]

Спасибо за ваш ответ,
квартира готовая(вторичка)
если смотреть по 220 статье- вроде берутся расходы/доходы за налоговвй период.
т.е. если я купил квартиру по договору в 2010- почему я не могу подавать на налоговый вычет с этого года?
или считается, что расходы у меня возникли при передаче права собственности, т.е. при регистрации договора в Росрегистрации?

[Nuta]

Сообщение от vvjunior

Спасибо за ваш ответ,
квартира готовая(вторичка)
если смотреть по 220 статье- вроде берутся расходы/доходы за налоговвй период.
т.е. если я купил квартиру по договору в 2010- почему я не могу подавать на налоговый вычет с этого года?
или считается, что расходы у меня возникли при передаче права собственности, т.е. при регистрации договора в Росрегистрации?

у нас по ГК право собственности на недвижимсоть возникает с момента регистрации, а не с момента заклбчения договора и оплаты по нему, поэтому отправной точкой и является именно дата регистрации, указанная в свидетельстве

[vvjunior]

поэтому мне вычет за 08-09-10 год не дадут - т.к. имущество "как бе" в будущем?