Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[Yozheg v tumane]

Сообщение от delivron

Не могли бы Вы указать ссылку на этот документ

Посмотрите в этом топе- было и не один раз.

[livron]

Сообщение от fish-68

Посмотрите в этом топе- было и не один раз.

Буду

[Ирина Владимировна]

Сообщение от delivron

Буду благодаона каждому, кто ткнет меня носом в документ, в котором указан расчет субсидии, которую получат члены семьи очередников, стоящиет на очерди менее 1 года

насколько я понимаю, при расселении коммуналки, город платит 30% независимо от времени стояния в очереди. Сроки стояния в очереди учитываются при получении субсидии (т.е. вы не являетесь участником программы "Расселение коммуналок", а улучшить жилищные условия желаете, один из вариантов - получение жилищной субсидии)
Насчет "ткнуть носом в документ"
http://www.kadis.ru/texts/index.phtm...PrintVersion=1

[UIV]

Сообщение от Ona_begom

Мы открыли. Ждём перечисления денег (это примерно через 2 недели после открытия ИБЦ должно произойти). А потом, по инструкциям... сделки-документы-регистрации...
Мы пока ничего не делали. Хотим на днях в райжилобмен на консультацию и разъяснение наших дальнейших действий обратиться.

Уважаемая Ona_begom давно Вас не "слышали". Поделитесь вашими последними успехами. А то мы идем на пару шагов сзади Вас и очень интересуемся что же дальше?!

[livron]

Сообщение от Ирина Владимировна

Насчет "ткнуть носом в документ"
http://www.kadis.ru/texts/index.phtm...PrintVersion=1

Спасибо Вам огромное!!!

[serpent]

1. Субсидия начисляется только на очередника. Т.е если соседка стоит на очереди, то получит субсидию.
2. Ребенка на очередь поставят, субсидию дадут такую же как и Вам (88 тыс.*18кв.м*30%=475 200руб). Но если у соседки комната не приватизирована (т.е принадлежит городу), то город предложит Вам выкупить данную комнату по рыночной стоимости с понижающим коэффициентом, здесь чем дольше Вы стоите на очереди, тем выше понижающий коэф., тем дешевле будет стоимость выкупаемой комнаты.
_________________________
serpent aka Gull

[Ирина Владимировна]

Сообщение от serpent

1. Субсидия начисляется только на очередника. Т.е если соседка стоит на очереди, то получит субсидию.
2. Ребенка на очередь поставят, субсидию дадут такую же как и Вам (88 тыс.*18кв.м*30%=475 200руб). Но если у соседки комната не приватизирована (т.е принадлежит городу), то город предложит Вам выкупить данную комнату по рыночной стоимости с понижающим коэффициентом, здесь чем дольше Вы стоите на очереди, тем выше понижающий коэф., тем дешевле будет стоимость выкупаемой комнаты.
_________________________
serpent aka Gull

Понижающий коэффициент для тех кто стоит меньше 5 лет 0,6.
Вот закон по этому поводу
http://www.spbustavsud.ru/printdoc?t...00000O5QJBG#I0

[livron]

Сообщение от serpent

1. Субсидия начисляется только на очередника. Т.е если соседка стоит на очереди, то получит субсидию.
2. Ребенка на очередь поставят, субсидию дадут такую же как и Вам (88 тыс.*18кв.м*30%=475 200руб). Но если у соседки комната не приватизирована (т.е принадлежит городу), то город предложит Вам выкупить данную комнату по рыночной стоимости с понижающим коэффициентом, здесь чем дольше Вы стоите на очереди, тем выше понижающий коэф., тем дешевле будет стоимость выкупаемой комнаты.
_________________________
serpent aka Gull

Сообщение от Ирина Владимировна

Понижающий коэффициент для тех кто стоит меньше 5 лет 0,6.
Вот закон по этому поводу
http://www.spbustavsud.ru/printdoc?t...00000O5QJBG#I0

Спасибо!

Кажется до меня дошло!

Если комната у соседки в собственности( а это именно так), то в случае участия в программе и будучи очередниками , мы с ней обе получим субсидию, а если б комната у соседки была б еще и в соц найме, то плюс к этому(к субсидиям), я бы смогла соседкину комнату выкупить с понижающим коэффициентом, в зависимости от того сколько лет я на очереди. ТАК???

или возможна либо субсидия либо понижающий коэффициент?

[Yozheg v tumane]

Сообщение от delivron

Спасибо!

Кажется до меня дошло!

Если комната у соседки в собственности( а это именно так), то в случае участия в программе и будучи очередниками , мы с ней обе получим субсидию, а если б комната у соседки была б еще и в соц найме, то плюс к этому(к субсидиям), я бы смогла соседкину комнату выкупить с понижающим коэффициентом, в зависимости от того сколько лет я на очереди. ТАК???

Нет, вы путаете. Субсидия дается каждому очереднику, но она у него - одна. И все зависит от того, по какой схеме вы расселяете квартиру. Либо с субсидией вы покупаете другую квартиру, либо выкупаете соседскую комнату. Если после выкупа комнаты квартира будет обеспечивать вашу семью по соц. нормам и вы перестанете нуждаться в улучшении- описанная выше схема, ваша. Если нет - ищите квартиру большей площади, вернее,вместе с инвестором, выкупающим вашу квартиру.

[livron]

Сообщение от fish-68

Нет, вы путаете. Субсидия дается каждому очереднику, но она у него - одна. И все зависит от того, по какой схеме вы расселяете квартиру. Либо с субсидией вы покупаете другую квартиру, либо выкупаете соседскую комнату. Если после выкупа комнаты квартира будет обеспечивать вашу семью по соц. нормам и вы перестанете нуждаться в улучшении- описанная выше схема, ваша. Если нет - ищите квартиру большей площади, вернее,вместе с инвестором, выкупающим вашу квартиру.

Прошу прощения за то, что привлекаю внимание к своей ситуации, но не вижу никакого противоречия между своими словами и Вашими, поэтому обрисую нашу ситуацию, а Вы, если не трудно, напишите какую все-таки субсидию мы получим:

У нас коммунальная 4к кв: умоей семьи 3комнаты и 1комн у соседки.
Все комнаты приватизированы.
У соседки семья из 2х человек, оба стоят на очереди на улучш жил. условий 1год
у меня семья из 3 хчеловек, трое стоят на очереди на улучшение жил.условий 1 год

Моя семья хочет выкупить комнату у соседки,поэтому мы попадаем под программу расселение комуналок, т.к. после выкупа наша кв станет отдельной, и метраж будет соответсвовать соц нормам на нашу семью

Таким образом, в случае принятия положительного решения в нашу пользу ,наша семья получит субсидию на выкуп комнаты соседки, а соседка субсидию на покупку нового жилья. Так?
А раз мы стоим на очереди один год, то получим:
(усредненная цена за кв метр в СПб)*18*кол-во очередников*30%. Так?