А правда что снизилась стоимость аренды?

[SLAITER]

Сообщение от Злая Фея

Дааа... Мадам Арифметика отдохнула...
Если ждете/ищете желающих снять за 17тыс пару месяцев - теряете от 30 тыс до 34тыс (за год)... Если сейчас сдаете не за 17 тыс., а за 15 000 - 16 000, то потери составят 12 000-24 000! А-бал-деть!!!
Бугага! Зато - не рыжий.
Просто считать не умеете!

Умеет, по опыту скажу что лучше подождать пару месяцев, но найти своих арендаторов, на не появившихся траблах экономится больше. Чем больше торопишься сдавать тем с большеи вероятностью сдашь не тем.

[Гарин]

Сообщение от Злая Фея

Дааа... Мадам Арифметика отдохнула...
Если ждете/ищете желающих снять за 17тыс пару месяцев - теряете от 30 тыс до 34тыс (за год)... Если сейчас сдаете не за 17 тыс., а за 15 000 - 16 000, то потери составят 12 000-24 000! А-бал-деть!!!
Бугага! Зато - не рыжий.
Просто считать не умеете!
А как работодатель Вам скажу, что я беру на работу с пропиской Питер или ЛО, и когда сюда кто-то вздумает вернуться "за денюжкой", то они если и будут снимать, то в складчину, и не 1ккв., а 2-3хккв.!!! И "убивать" эти хаты до убогого состояния. Так что - вэлкам! Ждите! Иногда они возвращаются...

1)Ну и работодалели в Питере. Кто к вам на работу-то устраивается, наверно те, кто вообще считать не умеет, для вас специально урок из подготовительной группы в первый класс: 15 тырх12мес=180тыр - сейчас, или 17 тырх11мес=187тыр если найду чере мес за 17, если через мес не найду, сдам за 16-15 , потеряю 15-16 - 7=8-9 за мес, а там по ситуации. Вот такая простая арифметика, вам надо в снова школу. А, то 30туда сюда вот откуда кризис.
2) Питер населяет 4,5 млн+2млн приезжих, жедающих снять квартиру намного больше, чем желающих сдать, про тех которых пишите вообще не рассматриваю. Так, что к приезжим добавляется еще желающие из коммуналок, молдежь без доступного жилья( семейная), молодые независимые успешные люди, еще не накопившие на кв. и т.д.
3) Два мес. назад сдал двум девушкам из ленобл. за 17 тыр., после них звонили еще две недели, приходилось отказывать, а сдаю т.к. съезжают, у одной шаражка вроде вашей развалилась.

[ЗВЕЗДАПОИМЕНИСОЛНЦЕ]

Сообщение от digital

посоветую для начал не хамить, хамство признак некомпетентности

ВИКИПЕДИЯ: "Хамство (неодобр.) — тип поведения человека, отличающийся резким, грубым и некооперативным способом общения. Понятие хамства достаточно размыто, и зависит от культурного уровня людей, вступивших в контакт. Одно и то же выражение может одним лицам показаться хамством, а другим — нет. Кроме того, хамство ситуативно, и отношение к фразе сильно зависит от сознательной или бессознательной установки человека."

Если Вам так хочется расценивать мой пост, то - простите великодушно! Свои ошибки готов признавать, но! только когда мне конкретно и обоснованно на них указывают.

[digital]

Сообщение от ЗВЕЗДАПОИМЕНИСОЛНЦЕ

Где я Вам хамил?????? Цитату - в студию!

Разговор ни о чем! Высокомаржинальных товаров в стране - по пальцам пересчитать! Развитие темы про картофель - некорректный пример. Если там маржа 500% (что здесь и сейчас бездоказательно), то порядка 2/3 - это издержки (з/п, налоги, логистика, взятки и откаты).

издержки РУБЛЕВЫЕ

Да и вообще - уже просто таки двойной офф проглядывается! Про антикризисный маркетинг говорить - это новый топ стоит открывать!

ладно закрываем разговор, по третьему разу уже устал писать

[digital]

Сообщение от ЗВЕЗДАПОИМЕНИСОЛНЦЕ

ВИКИПЕДИЯ: "Хамство (неодобр.) — тип поведения человека, отличающийся резким, грубым и некооперативным способом общения. Понятие хамства достаточно размыто, и зависит от культурного уровня людей, вступивших в контакт. Одно и то же выражение может одним лицам показаться хамством, а другим — нет. Кроме того, хамство ситуативно, и отношение к фразе сильно зависит от сознательной или бессознательной установки человека."

Если Вам так хочется расценивать мой пост, то - простите великодушно! Свои ошибки готов признавать, но! только когда мне конкретно и обоснованно на них указывают.

[Злая Фея]

Сообщение от fvv

1)Ну и работодалели в Питере. Кто к вам на работу-то устраивается, наверно те, кто вообще считать не умеет, для вас специально урок из подготовительной группы в первый класс: 15 тырх12мес=180тыр - сейчас, или 17 тырх11мес=187тыр если найду чере мес за 17, если через мес не найду, сдам за 16-15 , потеряю 15-16 - 7=8-9 за мес, а там по ситуации. Вот такая простая арифметика, вам надо в снова школу. А, то 30туда сюда вот откуда кризис.
2) Питер населяет 4,5 млн+2млн приезжих, жедающих снять квартиру намного больше, чем желающих сдать, про тех которых пишите вообще не рассматриваю. Так, что к приезжим добавляется еще желающие из коммуналок, молдежь без доступного жилья( семейная), молодые независимые успешные люди, еще не накопившие на кв. и т.д.
3) Два мес. назад сдал двум девушкам из ленобл. за 17 тыр., после них звонили еще две недели, приходилось отказывать, а сдаю т.к. съезжают, у одной шаражка вроде вашей развалилась.

Мдяяя... Про работодателя - ржунимагупацталом!!!!
Ну что ж - приступим.
1) Урок № 2. Расчет потерь при 2х месяцах простоя (это если только - 2 месяца упираться! Нюююю....а рубли -то тем временем - дешевееееююют...):
17 000х10 мес. = 170 000
Снижаетесь и получаете вот что:
16 000х11 мес.= 176 000 или 16 000х12 мес.=192 000
Снижаетесь и прямо сейчас сдаете:
15 000х12 мес. = 180 000

Так кому немедленно в школу???? Я даже настаиваю!
А вот это "потеряю 15-16 - 7=8-9 за мес" - высшая математика, да????

2) Все уехали! Коммунальные жители - без работы!!! ВКонтакте объявлений "сдам" ровно в 2 (!!) раза больше, чем "сниму"!!!! Молодые и независимые переезжают жить к предкам, а дети "богатеньких родителей" - в общагах!! Бугага!

3) Девушки из ЛО просто лоханулись и поняли через 2 мес., что за 17 -18 тыс. они ЛЕГКО снимут двушку!!! А Вам - конечно же, сказали, что у них, бедненьких, работу отобрали!
У меня подруга щаззз сдает 2ккв в Купчино, кирпич, 2 этаж, с ремонтом 3х-летним и почти новой мебелью, кухня, правда, 6,5 м. Так вот! 18 000, КУ - ВКЛЮЧЕНЫ!
А моя "шаражка", как Вы имели удовольствие выразиться, слишком большая, яки тот слон. Который, кстати, в самый пик кризиса 98 - не просто выстоял, а и отгрузки не прекращал клиентам НИ НА ОДИН день, как все остальные...хм...бизнесмены!!!
Гы! И еще много ГЫ!

[Злая Фея]

Сообщение от SLAITER

Умеет, по опыту скажу что лучше подождать пару месяцев, но найти своих арендаторов, на не появившихся траблах экономится больше. Чем больше торопишься сдавать тем с большеи вероятностью сдашь не тем.

Согласна, только речь идет о том, что за ТАКУЮ сумму можно вообще не сдать год или два...
Только, конечно же, если там не евро с полным фаршем... Именно для такой квартиры с охраной всевозможной и в новом доме 17 000 - это возможная и обсуждаемая цена.

[Бэмби]

Сообщение от digital

ценники видел, 40% не видел.

даже на чисто импортные вещи, нет взлета ценника на 40%

а я видела частенько
люблю я иногда роллы раскатать. Так вот зимой брала пакет риса по 49 рэ, а потом прихожу через две недели, а эта же упаковка лежит за 75 рэ , и таких примеров достаточно.

[Бэмби]

Сообщение от Злая Фея

То бишь, Вы полагаете, что к осени ко всем нам вернутся деньги, а кризис нас всех покинет? А также в город вернется вместе с деньгами тьма приезжего народу, которая только что отправилась на историческую малую родину в связи с безработицей здесь???

ну да, на исторической малой родине ведь никакого кризиса нет, там все как сыр в масле катаются
И че тогда ехали спрашивается

[Бэмби]

Сообщение от Злая Фея

Просто считать не умеете!
А как работодатель Вам скажу, что я беру на работу с пропиской Питер или ЛО, и когда сюда кто-то вздумает вернуться "за денюжкой", то они если и будут снимать, то в складчину, и не 1ккв., а 2-3хккв.!!! И "убивать" эти хаты до убогого состояния. Так что - вэлкам! Ждите! Иногда они возвращаются...

Много ли таких, кто готов "убивать" свою квартиру, сдавая таборам?

Нифига вы не работодатель. Иначе бы понимали, что в любой бизнес вкладываться надо. В том числе и в аренде. Зачем сдавать квартиру, зная, что ее убьют, и понимая при этом, что на восстановление не хватит даже тех денег, которые были получены за год аренды?